Решение по делу № 2-4589/2018 от 12.12.2018

Дело № 2-4589/2018-1

29MS0052-01-2018-002330-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2018 года                                                                                                  г.Северодвинск

Мировой судья судебного участка № 1 Северодвинского судебного района Архангельской области Попов С.Ю.,

при секретаре Гладкобородовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Северодвинске гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Киселеву Дмитрию Валерьевичу о взыскании взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» обратилась в суд с иском к Киселеву Д.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г.Северодвинск, <АДРЕС>, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 20 749 руб. 76 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 822 руб. 49 коп. В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: город Северодвинск, <АДРЕС>, площадью 86,4 кв.м., в нарушение положений ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняет.

В судебном заседании представитель истца НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» не участвовал, извещался в установленном законом порядке.

Ответчик Киселев Д.В. в судебном заседании не участвовал, извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявил о пропуске истцом срока исковой давности по части требований.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Изучив материалы дела, материалы гражданского дела <НОМЕР>, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 166 ЖК РФ определен перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.ч.3, 7 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Согласно Постановлению Администрации муниципального образования «Северодвинск» от 05.09.2014 № 447-па способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме 9 по улице Корабельная в городе Северодвинске определен на счете регионального оператора - НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области».

В соответствии с п.4 ст.15 Областного закона от 02 июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» (далее - Областной закон) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной региональной программы, в которую включен многоквартирный дом.

Во исполнение ч.5 ст.167 ЖК РФ и п.1 ст.5 Областного закона Постановлением Правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 года № 159-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области.

Постановлениями Правительства Архангельской области от 26 декабря 2013 года № 613-пп и от 28 сентября 2016 года № 390-пп установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц: на 2014 год - 6,10 рубля; на 2015 год - 6,37 рубля; на 2016 год - 6,66 рубля; на 2017 год - 7,16 рубля; на 2018 год - 7,55 рубля; на 2019 год - 7,91 рубля.

Согласно п.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что ответчик Киселев Д.В. с 16.06.2008 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: город Северодвинск, <АДРЕС><АДРЕС>, площадью 86,4 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.9-10,23,26).

На основании изложенного, представленный истцом расчет задолженности, выполненный исходя из размера площади, принадлежащей ответчику на праве собственности квартиры, с учетом установленного на соответствующий год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, является верным.

Контррасчета и доказательств в его обоснование, доказательств оплаты взносов ответчик суду не предоставил.

В соответствии с ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.15 Областного закона от 02 июля 2013 года № 701-41-ОЗ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома уплачиваются собственниками жилых помещений ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Указанные взносы собственники жилых помещений уплачивают на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно положений статей 196 и 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п.п.17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Учитывая, что с заявлением о вынесении судебного приказа НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» обратилось в суд 19 марта 2018 года (л.д.1, дело <НОМЕР>), в отношении требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА2> по <ДАТА12> (срок на оплату которого был установлен до <ДАТА13>) пропущен срок исковой давности. В удовлетворении требований в данной части суд истцу отказывает.

Требования о взыскании задолженности за иные периоды (начиная с февраля 2015 года, срок на оплату которого был установлен до <ДАТА14>) предъявлены истцом в установленный законом срок.

На основании изложенного, правильный расчет взноса на капитальный ремонт за период с <ДАТА15> по <ДАТА3> выглядит следующим образом.

Взносы с <ДАТА15> по <ДАТА16> составляют 6 054 руб. 07 коп. (6 руб. 37 коп. Х 86,4 кв.м. = 550 руб. 37 коп. Х 11 месяцев).

Взносы с <ДАТА17> по <ДАТА18> составляют 6 905 руб. 04 коп. (6 руб. 66 коп. Х 86,4 кв.м. = 575 руб. 42 коп. Х 12 месяцев).

Взносы с <ДАТА19> по <ДАТА3> составляют 6 186 руб. 20 коп. (7 руб. 16 коп. Х 86,4 кв.м. = 618 руб. 62 коп. Х 10 месяцев).

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА15> по <ДАТА3> в размере 19 145 руб. 31 коп. (6 054 руб. 07 коп. + 6 905 руб. 04 коп. + 6 186 руб. 20 коп.) подлежат удовлетворению, поскольку Киселевым Д.В. доказательств уплаты НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» взносов на капитальный ремонт за указанный период в материалы дела не представлено.

В удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА2> по <ДАТА12> в размере 1 604 руб. 45 коп. (20 749 руб. 76 коп. - 19 145 руб. 31 коп.) суд отказывает в связи с пропуском срока исковой давности, который применяется судом по заявлению ответчика.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 765 руб. 81 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья,

р е ш и л:

исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Киселеву Дмитрию Валерьевичу о взыскании взносов на капитальный ремонт, удовлетворить частично.

Взыскать с Киселева Дмитрия Валерьевича в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г.Северодвинск, <АДРЕС>, за период с <ДАТА15> по <ДАТА3> в размере 19 145 руб. 31 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 765 руб. 81 коп., а всего взыскать 19 911 (Девятнадцать тысяч девятьсот одиннадцать) руб. 12 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА2> по <ДАТА12> в размере 1 604 руб. 45 коп. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Северодвинский городской суд Архангельской области через мирового судью, вынесшего решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «13» декабря 2018 года.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>Мировой судья                                                                                                       С.Ю.Попов