Решение от 29.01.2018 по делу № 2-20/2018 от 29.01.2018

Дело № 2-20/2018г.

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2018 года. г.Махачкала.

         Мировой судья  судебного участка № 15 Советского района г.Махачкалы Нурбалаев Р.Н., при секретаре Мирзаеве Б.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющей компании-22»  к Гусейнову Хаджимурату Гамзатовичу о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 19770,91 рублей,  и пени в размере 11736,51 рублей и государственной пошлины в размере 1145 рублей,

У с т а н о в и л;

         ООО «УК-22» обратилось в суд с иском к Гусейнову Хаджимурату Гамзатовичу о взыскании задолженности за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 19770,91 рублей,  и пени в размере 11736,51 рублей и государственной пошлины в размере 1145 рублей.

         В судебном заседании представитель истца по доверенности Кахруманова Д.А. исковые требования поддержала полностью и пояснила, что истец  согласно устава проводит работы по текущему ремонту и содержанию жилых помещений и придомовых территорий дома <НОМЕР> по <АДРЕС>. Ответчик Гусейнов Х.Г. будучи собственником, и проживающий в квартире <НОМЕР> дома <АДРЕС> по <АДРЕС> согласно ст. 153 ч.1 ЖК РФ обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Ответчик в период с 01.12.2014 года по 30.09.2017 года имеет задолженность в сумме 19770,91 рубля, однако, несмотря на неоднократные устные и письменные извещения, погасить задолженность отказывается  и поэтому просит суд взыскать с ответчика указанную сумму, пеню в размере 11736,51  рублей, а так же просит взыскать с ответчика государственную пошлину, уплаченную при подаче иска.

Ответчик Гусейнов Х.Г., будучи надлежащим образом,  извещенным о времени и месте судебного заседания  не явился и о причинах своей неявки не сообщил. Наличие согласия представителя истца о принятии по данному делу заочного решения, делает возможным рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. ст. 233-235 ГПК РФ.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими  удовлетворению.

          Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, Гусейнов Х.Г., является собственником кв. <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> г.Махачкала, а истец   -  организацией, осуществляющей управление этим  домом, на основании  на основании  постановления Главы администрации от 05.03.2007 года, данное обстоятельство подтверждается копией постановления Администрации г.Махачкалы, копией поквартирной карточки.

         Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 164 ЖК РФ договоры оказания услуг по содержанию в многоквартирном доме собственники помещений заключают на основании решений общего собрания собственников.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами,заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В платежном документе указываются все необходимые реквизиты и информация, предусмотренная законодательством Российской Федерации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно имеющихся в материалах дела расчетов, задолженность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме за Гусейновым Х.Г., с 01.12.2014 года по 30.09.2017 года  установлена в размере 19770,91 рублей,  которые подлежат взысканию с Гусейнова Х.Г.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат  удовлетворению и  необходимо взыскать с ответчика в пользу истца за содержание общего имущества в многоквартирном доме 19770,91 рублей.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующий на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного с░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░  ░░░░░░░░░░ 11736,51 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

          ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 98 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1145 ░░░░░░.

         ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░

                                                                             ░ ░ ░ ░ ░;

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░-22» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 19770,91 ░░░░░░,  ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 11736,51 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1145 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░,  ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░-22»  ░░░░░░░░░░░░░ ░░  ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░ ░ 01.12.2014 ░░░░ ░░ 30.09.2017 ░░░░  ░ ░░░░░░░ 19770,91 ░░░░░░,  ░░░░ ░ ░░░░░░░ 12736,51 ░░░░░,  ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1145 ░░░░░░, ░░░░░ 32652  (░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░, 42 ░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░
░░.320 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░░
░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░
░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7  ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. 

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                              ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░