Решение от 25.11.2011 по делу № 2-696/2011 от 25.11.2011

Дело № 2- 696/11г.

Р Е Ш Е Н И Е

( заочное)

Именем Российской Федерации25 ноября 2011 г. г.Грязи Мировой судья Грязинского судебного участка N 4 Липецкой области Боровицкая В.Ю., при секретаре Шипиловой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания «Центр» к Динькельаккер <ФИО1>, Томилиной <ФИО2>, Динькельаккер <ФИО3> взыскании задолженности  за содержание и текущий ремонт общего  имущества жилого дома,  

        У С Т А Н О В И Л:

             Администрация ООО ГУК «Центр» обратилась в суд с иском к   ответчикам   о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего  имущества жилого дома   в сумме  24 472  руб. 47 коп.,   за период с <ДАТА2> по  <ДАТА3>, ссылаясь на то, что ответчики  имея по договору социального найма квартиру, в которой зарегистрированы и проживают  по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС> район, с. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> , <АДРЕС>, на основании действующего законодательства РФ обязаны вносить плату за содержание  и текущий ремонт общего имущества, горячее водоснабжение и отопление жилого дома на счет ООО ГУК «Центр»  ежемесячно, согласно установленных тарифах ха оказанные услуги, связанные с управлением, содержанием и текущим ремонтом, горячем водоснабжение и отоплением многоквартирного дома.  ООО ГУК «Центр»  просит  взыскать с ответчиков   задолженность   в сумме  24 472  руб. 47 коп., а также   расходы по оплате государственной пошлины в сумме  934  руб. 16   коп.

Представитель ООО ГУК «Центр»   по доверенности   от <ДАТА4>  <ФИО4>  в судебное  заседание не явилась, в   исковом заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против вынесения решения в порядке заочного производства.

           Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке,  об уважительных причинах неявки    суду не сообщили, о рассмотрении дела в их   отсутствие не просили.

           При таких обстоятельствах суд считает возможным, руководствуясь статьями 233-236 ГПК РФ рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся  ответчиков в порядке заочного производства.

          Выслушав мнение представителя истца, исследовав представленные доказательства, мировой судья  приходит к следующему.

          В соответствии со ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

          В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

          Согласно ст. 153 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные платежи. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

                 В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

                В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

               Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, п. 11 Правил пользования жилым помещением, утвержденным постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР> «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», члены семьи нанимателя, жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

              Согласно  выписки из домовой книги,  в <АДРЕС>   <АДРЕС>   по ул. <АДРЕС>   с . <АДРЕС> района <АДРЕС> области  зарегистрированы ответчики.

             Согласно выписке из лицевого счета долг ответчика перед истцом за период с <ДАТА7> по  <ДАТА8> составляет  24 472  руб.  47 коп.  

           Поскольку в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиками не представлено суду доказательств отсутствия задолженности за услуги  по содержанию и    текущему ремонту общего  имущества жилого дома, горячее водоснабжение и отопление многоквартирного дома, истцом обоснованно производилось начисление, на основании определённых главой администрации г. <АДРЕС>  тарифов на содержание и  ремонт жилья,  горячее водоснабжение и отопление многоквартирного дома, то суд полагает исковые требования  ООО ГУК «Центр»  о взыскании с ответчиков   задолженности  по оплате за жилое помещение законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

                Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны  все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков    в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме  934  руб. 16 коп., понесенные  согласно платежного поручения   <НОМЕР>   от    <ДАТА9>

                На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98,194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

               ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░  ░  ░░░░░░░░░░░░░ <░░░5>, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░3>  ░ ░░░░░░  ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░  ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░  ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░10> ░░ <░░░░8>   ░ ░░░░░   24 472  ░░░. 47 ░░░.

         ░░░░░░░░ ░  ░░░░░░░░░░░░░ <░░░5>, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░3>  ░ ░░░░░░  ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░  ░░  311  ░░░. 40  ░░░.  ░ ░░░░░░░.

                ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

                ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░