Решение по делу № 2-1683/2012 от 25.07.2012

Дело №2-1683/12

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Мурманск 25 июля 2012 года

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 1 Первомайского административного округа г. Мурманска  Охлопков А.В.

при секретаре Барышевой <ИО>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ОБЕЗЛИЧЕНО> к Трофимовой <ИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

                                              У С Т А Н О В И Л:

<ОБЕЗЛИЧЕНО> обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование иска, что ответчик длительное время не вносит или вносит нерегулярно плату за занимаемое им жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность в сумме 20 497 руб. 18 коп. В добровольном порядке задолженность не погашена, поэтому просит взыскать с ответчика указанную задолженность и пени в размере 4363 руб. 02 коп.

В судебном заседании представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Трофимова <ИО>. не  явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по известному месту жительства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.                        

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Из материалов дела следует, что ответчик Трофимова <ИО>. является собственником квартиры <НОМЕР>, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 20 497 руб. 18 коп. возникла в период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, что подтверждается карточкой финансового лицевого счета,  расчетом суммы задолженности и начисленных пени.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим их пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением  между собственником и членами его семьи.

Материалами дела подтверждается, что свои обязательства по содержанию жилья ответчик в полном объеме не исполняет: не вносит оплату за жилье и коммунальные услуги. Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиком не оспорен, в связи с чем, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика.

В силу п.1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки (штрафа, пеней), определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п.14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

До настоящего времени ответчиком задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашена, в связи с чем, требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в размере 20 497 руб. 18 коп. 

В соответствии со статьёй 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Доказательств о понесенных убытках либо сведений о соразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг истцом не представлено.

Суд приходит к выводу, что заявленная к взысканию неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства ответчиком. В соответствии со статьёй 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер до 500 руб.

В силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд 

       Р Е Ш И Л:

Взыскать с Трофимовой <ИО2> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 20 497 руб. 18 коп. и пени в размере 500 руб., а всего взыскать - 20 997 руб. 18 коп.

Взыскать с Трофимовой <ИО2> в доход государства государственную пошлину в размере 829 руб. 92 коп.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения  в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

   Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Решение мирового судьи может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу. В случае если стороны не воспользуются своим правом на апелляционное обжалование решения мирового судьи, они не вправе в дальнейшем обращаться с жалобой в порядке надзора в вышестоящий суд.

Мировой судья                          подпись                                        А.В. Охлопков

<ОБЕЗЛИЧЕНО>

Судья                                           А.В. Охлопков

Секретарь <ИО>Барышева