Решение по делу № 2-772/2011 от 07.11.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2011 года мировой судья судебного участка № 105 <АДРЕС> области Г.В.Теньковская,

при секретаре  Баженовой М.А.,

с участием представителя истца <ФИО1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО  «Департамент ЖКХ» к Рубанову Андрею Александровичу, Рубанову Александру Андреевичу, Рубанову Владимиру Андреевичу, Дементьевой Александре Никитичне  о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

            Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики проживают в квартире <НОМЕР>,  жилой площадью <НОМЕР> кв.м., дома <НОМЕР> по <АДРЕС>. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 21 402 рубля 76 копеек. На сумму задолженности начислены пени 1 244 рубля 28 копеек. Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчики данную задолженность не погасили. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность в сумме 21 402 рубля 76 копеек, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, пени в сумме 1 244 рубля 28 копеек, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настоял в полном объеме.

Ответчики Рубанов А.А., Рубанов А.А., Рубанов В.А., Дементьева А.Н. в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, извещались надлежащем образом. Поскольку представитель истца не возражает, мировой судья на основании ст. 233 ГПК РФ принял решение о заочном порядке рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.

Рубанов А.А. является собственником <НОМЕР> квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Ответчики Рубанов А.А., Рубанов В.А., Дементьева А.Н. зарегистрированы и проживают в выше указанной квартире, являясь членами семьи собственника. Ответчики имеют задолженность по оплате занимаемого жилого помещения, размер которой подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ,  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно сумма задолженности в размере 21 402 рубля 76 копеек.

Так же, законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать  неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГПК РФ). В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица,  несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере  одной трехсотой ставки рефинансировании Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, он невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно пени в размере 1 244 рубля 28 копеек за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, с ответчиков подлежит взысканию солидарно госпошлина в пользу истца пропорционально взысканной сумме в размере 879 рублей 41 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153, 156, 157 ЖК РФ, ст. ст. 234-237  ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Рубанову Андрею Александровичу, Рубанову Александру Андреевичу, Рубанову Владимиру Андреевичу, Дементьевой Александре Никитичне  о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Рубанову Андрею Александровичу, Рубанову Александру Андреевичу, Рубанову Владимиру Андреевичу, Дементьевой Александре Никитичне  в пользу ООО «Департамент  ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 21 402 (двадцать одна тысяча четыреста два) рубля 76 копеек, пени в размере 1 244 (одна тысяча двести сорок четыре) рубля 28 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 879 (восемьсот семьдесят девять) рублей 41 копейка, а всего: 23 526 (двадцать три тысячи пятьсот двадцать шесть) рублей 45 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказа в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                              Г.В. Теньковская