Решение по делу № 2-3133/2015 от 16.10.2015

Дело № 2-3133/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 13 ноября 2015 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Колесовой Ю.С.,

при секретаре Демчук Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыжановской Тамары Григорьевны к Администрации городского округа г. Среднеуральск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

установил:

Крыжановская Т.Г. обратилась в суд с иском к администрации ГО Средненуральск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что спорное жилое помещение представляет собой две комнаты № <адрес>, находящейся в муниципальной собственности и которая была предоставлена ей на условиях договора социального найма №.

Она проживает в ней постоянно, ее место жительство зарегистрировано с 06.08.2009, продолжает проживать в этом жилом помещении, оплачивать коммунальные расходы и расходы на содержание жилья.

В судебном заседании представитель истца Колесников М.Л., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, настаивал на удовлетворении иска, указывая, что администрация ГО Верхняя Пышма отказывает истцу в приватизации комнаты, поскольку в паспорте записей о регистрации за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с 16.08/2005 по ДД.ММ.ГГГГ она не была зарегистрирована в спорной квартире.

Представитель администрации ГО Среднеуральска Чернышова У.О., действуя по доверенности, в письменном отзыве от 03.11.2015 иск признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, руководствуясь п. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело при данной явке.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск и суд в этом случае, согласно ч. 2 ст. 39 названного Кодекса, принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    В судебном заседании установлено, что признание ответчиком иска не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, поэтому суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет исковые требования истца.

Частью 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Спорное жилое помещение представляет собой две комнаты общей площадью № <адрес>, которое было предоставлено истцу на условиях договора социального найма. Это обстоятельство подтверждается постановлением главы ГО Среднеуральск № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.27)

Суд приходит к выводу о том, что истец была вселена в спорное жилое помещение на условиях социального найма, постоянно в нем проживала, в настоящее время проживает и оплачивает содержание жилья и коммунальные услуги, поэтому между истцом и ответчиком по существу сложились отношения, вытекающие из договора социального найма, к ним могут быть применены нормы ЖК Российской Федерации о договоре социального найма и нормы ЖК Российской Федерации о праве истца приобрести в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения.

Кроме того, ответчик не оспаривает право истца на пользование спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и по существу применением к ним норм ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не противоречит закону, поэтому суд удовлетворяет иск истца в полном объеме. Доказательств того, что истец использовала право на приватизацию иного жилого помещения, в судебное заседание не было представлено.

    Руководствуясь, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Крыжановской Тамары Григорьевны к Администрации городского округа г. Среднеуральск - удовлетворить.

Признать за Крыжановской Тамарой Григорьевной право собственности в порядке приватизации на комнаты № по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации перехода права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                 Ю.С. Колесова