Решение по делу № 2-1457/2010 от 13.07.2010

Дело <НОМЕР>                                      

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ   ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                                             город <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> Первомайского административного округа города <АДРЕС> <ФИО1>, исполняя обязанности мирового судьи судебного участка <НОМЕР> Первомайского административного округа города <АДРЕС>,

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города <АДРЕС>  к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. <АДРЕС> обратилась с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что ответчик зарегистрирован в одной комнате в общежитии, по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, ком. 917.  В период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  ответчиком  плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась либо вносилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность, которая составила 29479 рублей 45 копеек,  пени в размере 1748 рублей 85 копеек.  

Представитель истца <ФИО4> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.  

Ответчик  <ФИО3> в судебное заседание не явился,  о времени и месте слушания дела извещен по  месту жительства. О причинах своей неявки суду не сообщил, объяснений и возражений по иску не представил.

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, ответчик <ФИО3> зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, ком. 917, жилой площадью 17,10 кв.м., и является нанимателем указанного жилого помещения на основании договора найма <НОМЕР> от <ДАТА4> Ответчик своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами, не выполняет, что подтверждается представленными МУП МРИВЦ сведениями о сумме задолженности, которая составила на <ДАТА3> 29479 рублей 45 копеек.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ (а также статьями 153, 155 ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 ЖК РФ, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.

Статья 67 ч. 3 п. 5 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, суд считает требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 14  ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени составляет 1748 рублей 85 копеек, что подтверждается предоставленными истцом документами. Однако, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемых пени до 1000 рублей.

Учитывая, что  истец при подаче искового   заявления  в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, ее в силу п. 1 ст. 103  ГПК РФ необходимо  взыскать с ответчика. Государственная пошлина составляет 1114 рублей 38 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Взыскать  с <ФИО3> в пользу Администрации города <АДРЕС> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 29479 рублей 45 копеек,  пени  в  размере 1000 рублей 00 копеек, а  всего  взыскать 30479 (тридцать тысяч четыреста семьдесят девять) рублей 45 копеек.

Взыскать с <ФИО3> государственную пошлину в доход государства в размере 1114 рублей 38 копеек.    

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения  в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение мирового судьи может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу. В случае если стороны не воспользуются своим правом на апелляционное обжалование решения мирового судьи, они не вправе в дальнейшем обращаться с жалобой в порядке надзора в вышестоящий суд.

Мировой  судья                                             /подпись/                                       <ФИО1>

Копия верна

Мировой судья                                                                                                     <ФИО1>

Секретарь                                                                                                                 <ФИО2>

Справка: решение не вступило в законную силу ____________  2010 года

Мировой судья                                                                                                     <ФИО1>

Секретарь                                                                                                                 <ФИО2>