Решение по делу № 2-621/2013 от 27.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2013 года г. Тольятти Мировой судья судебного участка №103 Самарской области С.А. Скоромыкин, при секретаре Афонькиной М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-621/13 по исковому заявлению ТСЖ «Надежда» Татищева, д. 16 к Лымарь И.И., Лымарь А.А. и Лымарь О.А. овзыскании задолженности,

установил:

ТСЖ «Надежда» Татищева, д. 16 обратилось в суд с исковым заявлением к Лымарь И.И., Лымарь А.А. и Лымарь О.А. о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности квартира <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> в г. Тольятти. Ответчики, в нарушение установленных законодательством норм не осуществляют оплату за принадлежащее им жилое помещение, в результате чего по состоянию на 01.12.2012 года образовалась задолженность по оплате за содержание, обслуживание и предоставление коммунальных услуг в размере 43 790,29 рублей. Уведомление <НОМЕР> от имени представителя правления ТСЖ «Надежда» о необходимости погашения имеющейся задолженности ответчице Лымарь И.И. было направлено 01.12.2012 года, однако по настоящее время задолженность не погашена. Просят взыскать с  ответчиков задолженность соразмерно доле в праве общей долевой собственности за период с 01.07.2011 года по 01.04.2013 года за содержание и обслуживание жилого помещения - квартиры <НОМЕР>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м. в жилом многоквартирном доме <НОМЕР> по б. <АДРЕС> г. Тольятти, а также оказанные коммунальные услуги в размере 24 091,69 рублей с каждого, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 504,60 рублей с каждого, расходы на оплату представителя в размере 1 666,67 рублей с каждого.

Ответчики Лымарь А.А. и Лымарь О.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки мировому судье не сообщили.

В судебном заседании ответчик Лымарь И.И. исковые требования признала в полном объеме, просила снизить расходы по оплате услуг представителя.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Надежда» <АДРЕС>, по доверенности - Козырев А.А., исковые требования и их обоснования поддержал в полном объеме.

Мировой судья, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 и ст. 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, тогда как суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что Лымарь И.И., Лымарь А.А. и Лымарь О.А. принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) квартира <НОМЕР>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м. в жилом многоквартирном доме <НОМЕР> по б. <АДРЕС> в г Тольятти (л.д. 7-9).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник недвижимого имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имуществу.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как было установлено в судебном заседании собственниками помещений жилого дома <НОМЕР> по б. <АДРЕС> г.о. Тольятти  было создано товарищество собственников жилья «Надежда» <АДРЕС> (л.д. 24).

На основании п.п.3, 10.1, ст. 10 Устава ТСЖ «Надежда» <АДРЕС> каждый собственник помещений обязан нести бремя расходов в соответствии с их долями участия и своевременно производить оплату за содержание и ремонт жилого и нежилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту, включающие в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение). Указанные платежи вносятся ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (л.д. 16-23).

Задолженность Лымарь И.И., Лымарь А.А. и Лымарь О.А. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги перед ТСЖ «Надежда» за период с 01.07.2011 по 01.04.2013 года составила 72 275,07 рублей и до настоящего времени не погашена. Задолженность каждого ответчика, соразмерно доле в праве общей долевой собственности составила 24 091,69 рублей. Обоснованность требований истца о взыскании задолженности ответчиками не оспаривалась.

При таких обстоятельствах мировой судья считает обоснованными требования истца о взыскании с Лымарь И.И., Лымарь А.А. и Лымарь О.А. задолженности в размере 24 091,69 рублей с каждого.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая имеющиеся сведения и вышеизложенные критерии, с учетом сложности дела, количества проведенных по делу заседаний (одного заседания), суд считает разумным возместить эти расходы частично в размере 3 000 рублей (л.д. 31-32), а также на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ возместить истцу судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, что составляет 2 368,40 рублей (л.д. 2-27).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

решил:

Исковые требования ТСЖ «Надежда» Татищева, д. 16 к Лымарь И.И., Лымарь А.А. и Лымарь О.А. о взыскании задолженности- удовлетворить частично.

Взыскать с Лымарь <ФИО1> в пользу ТСЖ «Надежда» Татищева, д. 16 задолженность за содержание и обслуживание жилого помещения, а также за оказанные коммунальные услуги в размере 24 091,69 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 789,47 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 рублей, а всего 25 881,16 рублей.

Взыскать с Лымарь <ФИО2> в пользу ТСЖ «Надежда» Татищева, д. 16 задолженность за содержание и обслуживание жилого помещения, а также за оказанные коммунальные услуги в размере 24 091,69 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 789,47 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 рублей, а всего 25 881,16 рублей.

Взыскать с Лымарь <ФИО3> в пользу ТСЖ «Надежда» Татищева, д. 16 задолженность за содержание и обслуживание жилого помещения, а также за оказанные коммунальные услуги в размере 24 091,69 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 789,47 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 рублей, а всего 25 881,16 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Автозаводский районный суд г.о. Тольятти через мирового судью судебного участка № 103 Самарской области. Мировой судья судебного участка №103 Самарской области С.А.Скоромыкин