Решение по делу № 2-897/2011 от 17.10.2011

ЗАОЧНОЕ    Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 октября 2011 года п. Безенчук

Мировой судья судебного участка № 124 Самарской области Пащенко Л.Н., при секретаре Быкановой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> г. по иску председателя правления Товарищества собственников жилья «Городок»  к Трофимовой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате ремонта и содержания жилья в сумме  4824 руб. 55 коп.

У С Т А Н О В И Л:

 ТСЖ «Городок» обратилось в суд с иском к Трофимовой А. П.     о взыскании задолженности по оплате содержания, ремонта жилья и технического обслуживания внутридомового газового оборудования в сумме 4824 руб.55 коп., указывая, что ответчик проживает семьёй из - человек, а именно в  квартире <НОМЕР> дома  <НОМЕР> по <АДРЕС>, квартира    приватизирована, общая площадь квартиры составляет -  33,30 кв.м.

            Не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем ответчики обязаны вносить оплату за ремонт, содержание жилья и ТО ВДГО. Однако ответчик не выполнил своих обязательств. В результате с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность по оплате жилья в сумме 4824 руб. 55 коп. Указанную задолженность и понесенные расходы - госпошлина в сумме 400 рублей просит взыскать истец с ответчика, по настоящему делу.

Представитель истца по доверенности Алексеева Л.М. в судебном заседании исковые требования председателя правления ТСЖ «Городок» поддержала в полном объеме, пояснив суду, что ответчик проживает в приватизированной квартире многоквартирного жилого ,  пользуется услугами по ремонту и содержанию жилья, а также, должен оплачивать 5% взнос на капитальный ремонт, однако оплату за них    производит не своевременно и не в полном объёме. В этом случае, согласно договора на оказание услуг, ТСЖ имеет право начислить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Кроме того, истец в связи с подачей искового заявления произвел оплату госпошлины в размере 400 рублей.

           Ответчик Трофимова А.П. в судебное заседание не явилась, хотя о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом. В деле имеется уведомление об истечении срока хранения заказного письма с судебной повесткой. О причинах неявки в суд ответчик не сообщил.

        Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем расписался в протоколе судебного заседания и представил письменное заявление.    

 В соответствии со ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд ограничивается исследованием доказательств, представленных одной стороной.   

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит установленным, что исковые требования председателя правления ТСЖ «Городок» обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Ставки оплаты за жилье исчислены согласно Постановлений собраний представителей <АДРЕС> района <НОМЕР> от <ДАТА4>,протоколов общих собраний членов ТСЖ <НОМЕР> от <ДАТА5>,<НОМЕР> от <ДАТА6>, <НОМЕР> от <ДАТА7>

       Ответчик является собственником  квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, проживает семьёй из  -  человек, в доме имеется: централизованное теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение.

       Ответчик пользовался предоставленными услугами ТСЖ «Городок» по ремонту и содержанию жилья, но оплату за  предоставленные услуги  производит не своевременно и не в полном объёме. За  период с <ДАТА8> по <ДАТА9> образовалась задолженность по оплате 4468 руб.14 коп., на которую начислена пени в размере 356 руб. 41 коп., общая сумма задолженности составляет 4824 руб.55 коп. Данная задолженность подтверждается представленными истцом документами: Уставом ТСЖ «Городок»; Договором  от <ДАТА10> о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме  об оказании коммунальных услуг; Протоколом <НОМЕР> общего собрания членов ТСЖ «городок» от <ДАТА5>,протоколом <НОМЕР> от <ДАТА6>,<НОМЕР> от <ДАТА7>

      В соответствии со ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст.153.155 ЖК  наниматели и собственники жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение, а также нести ответственность  за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним лиц.

     На основании изложенного суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований председателя правления ТСЖ «Городок».

     Согласно  ч.1 ст. 98, ч.1 с. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию и гос. пошлина в сумме   400 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 155-157 ЖК РФ, ст. 1064 ГК РФ, ст. 233-237 ГПК РФ,

мировой   судья

РЕШИЛ:     

             Взыскать с Трофимовой <ФИО1>  в пользу ТСЖ «Городок» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в  сумме  4824  руб.  55 коп. /Четыре тысячи восемьсот двадцать четыре  рублей 55 копеек/ за период с  <ДАТА11> по <ДАТА12> и возврат госпошлины 400 ( Четыреста) рублей.                                                                                                                                                                                                                                                                  

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению стороны не присутствующей в судебном заседании в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения или обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд через   мирового судью судебного участка №124 Самарской области в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения.

    Мировой      судья                                                                       Л. Н. Пащенко