Решение от 03.09.2012 по делу № 2-849/2012 от 03.09.2012

Дело № 2-114-849/2012 г.                     

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 03 сентября 2012 года

        Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 114 Волгоградской области -мировой судья судебного участка № 113 Волгоградской области Рябухина Е.А.,

при секретаре Горбуновой О.А.,

с участием представителя истца Назаренко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № 10 к Лепилкиной <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате целевого взноса,

у с т а н о в и л:

Жилищно-строительный кооператив № 10 (далее ЖСК № 10) обратился к мировому судье с иском к Лепилкиной Ю.И., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. С 16.03.2004 года  управление  многоквартирными домами <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> и <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> осуществляет ЖСК№ 10.

На общем собрании членов ЖСК № 10, проходившем 19 июля 2011 года, было принято решение (п.3 повестки дня) утвердить размер платы, приходящейся на каждого собственника за капитальный ремонт в многоквартирном доме, в размере 115 руб. 01 коп. за кв.м. общей площади принадлежащего ему помещения. Впоследствии размер платы за капитальный ремонт был уменьшен до 31 руб. за 1 кв.м.

         Однако, ответчик отказалась оплачивать целевой взнос на капитальный ремонт дома в размере 1 379 руб. 50 коп., поэтому истец просит взыскать вышеуказанную задолженность, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., а также возместить понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 руб.     

         В судебном заседании представитель истца Назаренко Т.В. просила иск удовлетворить в полном объёме. В связи с неявкой ответчика не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик Лепилкина С.И. в судебное заседание не явилась, о его месте и времени извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

 В силу ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включается:

- плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плата за коммунальные услуги;

         Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным Законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

         В судебном заседании установлено, что Лепилкина Ю.И. является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА4> (л.д. 5).

         Управление многоквартирными домами <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> и <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> осуществляет ЖСК№ 10.

      Общим собранием членов кооператива и уполномоченных ЖСК№ 10 от 19 июля 2011 года было принято решение утвердить размер платы, приходящейся на каждого собственника за капитальный ремонт в многоквартирном доме, в размере 115 руб. 01 коп. за кв.м. общей площади принадлежащего ему помещения (л.д. 11-14). Впоследствии размер платы за капитальный ремонт был уменьшен до 31 руб. за 1 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола заседания правления ЖСК№ 10 №7 (л.д. 15).

      В соответствии с ч.2 ст. 117 ЖК РФ решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

         Как установлено в судебном заседании,  ЖСК № 10 была подана заявка на включение домов ЖСК №10 в  программу капитального ремонта в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

         В соответствии с пунктом 3.1 статьи 15 Федеральным законом от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» со дня вступления в силу требований энергетической эффективности виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, определенные частью 3 настоящей статьи, должны проводиться с соблюдением указанных требований энергетической эффективности, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 части 1 статьи 48 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

         Из искового заявления следует, что ответчик не оплатила целевой взнос на капитальный ремонт дома в размере 1379 руб. 50 коп. Поскольку на момент вынесения решения Лепилкина Ю.И. в добровольном порядке не уплатила данную задолженность, мировой судья считает необходимым взыскать с неё целевой взнос на капитальный ремонт дома в размере 1379 руб. 50 коп. в судебном порядке.

         В связи с производством по настоящему делу истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. и расходы по оплате  услуг адвоката за составление искового заявления в сумме 1000 руб. (л.д.4,17).

  В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

         Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, мировой судья считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца понесенные последним по настоящему делу судебные  расходы  по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. и оплате услуг адвоката за составление искового заявления в сумме 1000 руб.  в полном объёме.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235  ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

         ░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 10 ░ ░░░░░░░░░░ <░░░1> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ <░░░1> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 10 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1379  ░░░. 50 ░░░., ░░░░░░░░  ░░░░░░░  ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1000 ░░░., ░ ░░░░░ 2779 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 50 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7-░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                              ░.░. ░░░░░░░░