Решение по делу № 2-769/2012 от 21.11.2012

№ 2-101-769/2012

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2012 года                                                                                    г. Волгоград

И.о. мирового судьи судебного участка № 101 -

мировой судья судебного участка № 104

Волгоградской области                                                                  Ю.Ю. Коновалова,

при секретаре                                                                                  Е.М. Москаленко,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Емкор» (далее по тексту ООО «Емкор») к Рогачёву <ФИО1>, Рогачёву <ФИО2>, Рогачёвой <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,УСТАНОВИЛ:

           ООО «Емкор» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ООО «Емкор» является управляющей организацией многоквартирного дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> на основании договора управления многоквартирным домом. Рогачёв С.Н., Рогачёв В.С., Рогачёва<ФИО> являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>. В связи с несвоевременной оплатой за содержание общего имущества и коммунальные услуги за период с <ДАТА2>, <ДАТА3>, <ДАТА4>,  с <ДАТА5>, по <ДАТА6>, с <ДАТА7> по <ДАТА8>, с <ДАТА9> по <ДАТА10> за ответчиками образовалась задолженность в размере 24715 руб. 44 коп., которую истец просит взыскать. Также просит взыскать с ответчика возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд в размере 400 руб. 00 копеек.

           Представитель истца ООО «Емкор» <ФИО5>, в судебном заседании уточнила исковые требования, суду пояснила, что требования о выдачи судебного приказа указаны ошибочно, просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги в размере 24715 руб. 44 коп., а также возврат государственной пошлины.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также возражений относительно исковых требований суду не представили, в связи с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.

Аналогичные нормы содержатся в ст.ст.30-31 ЖК РФ.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона или иных - правовых актов.

   В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со п. «з» ст. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА11> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,  а также ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и п. 7.2. вышеуказанного договора потребитель несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления  установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

ООО «Емкор» является управляющей организацией многоквартирного дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> на основании договора управления многоквартирным домом от <ДАТА12> (л.д.29-41).

            Как установлено судом, Рогачёв С.Н., Рогачёв В.С., Рогачёва<ФИО> являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> квартира <НОМЕР> (л.д. 7).

Согласно расчетов, представленных ООО «Емкор», у ответчиков за период с с <ДАТА2>, <ДАТА3>, <ДАТА4>,  с <ДАТА5>, по <ДАТА6>, с <ДАТА7> по <ДАТА8>, с <ДАТА9> по <ДАТА10> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24715 руб. 44 коп. (л.д.8-9).

 С учетом изложенного суд находит, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчики, как собственники жилья, обязаны нести  бремя содержания этого жилья, включая уплату жилищно-коммунальных платежей.

         При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, взыскав в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг согласно расчету истца.

         При вынесении решения суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ и в соответствии со ст. 333.20 ч.1 п. 8  НК РФ взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца возврат уплаченной последним при подаче иска госпошлины в сумме 400 руб. 00 коп. (л.д.37).

         На основании, изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

            Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Емкор» к Рогачёву <ФИО6>, Рогачёвой<ФИО>  о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить. 

Взыскать солидарно с Рогачёва <ФИО1>, Рогачёва <ФИО2>, Рогачёвой<ФИО>  в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Емкор» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24715 руб. 44 коп., возврат государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 101 Волгоградской области заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснооктябрьского райсуда города Волгограда через мирового судью судебного участка № 101 Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решениясуда, а если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>Мировой судья:                                                                                 Ю.Ю. Коновалова