Решение по делу № 2-461/2013 от 01.10.2013

Дело № 2-461/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(Заочное)

01 октября 2013 года                                                                                             г.Махачкала.

Мировой судья Курбанова Е.К. судебного участка № 16 Советского района г.Махачкалы., при секретаре - Бабаевой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Шериф» к Акаевой Э.А. о взыскании суммы долга за долевое финансирование по капитальному ремонту,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Шериф» обратилось в суд с иском к Акаевой Э.А. о взыскании суммы долга за долевое финансирование по капитальному ремонту  в размере  8 016 руб., а также расходов на представителя в сумме 2 тыс. рублей и на оплату госпошлины в сумме 400 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Джабраилов Г.Ш. исковые требования поддержал и пояснил, что ТСЖ «Шериф» на основании решения общего собрания собственников жилых помещений и распоряжения Главы г.Махачкалы № 841-Р от 23.12.2008 года осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС> В соответствии с законодательством РФ и на основании Устава оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ответчик является собственником квартиры <НОМЕР> по пр. И.Шамиля 10»в». Кроме того, в план 2012 года, согласно ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», был включен дом <НОМЕР> для осуществления капитального ремонта, согласно решению внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 12.04.2012 года. Также была утверждена общая стоимость капитального ремонта в размере 10 771 200 руб., из которых собственники жилых помещений принимают участие в софинансировании капитального ремонта в размере 5 % - 539 638 руб. от его общей стоимости. Ответчик должен оплатить 5% от общей стоимости капитального ремонта в размере 8 016 руб.  Просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 2 тыс. руб. и на оплату госпошлины в размере 400 руб.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки  суд не известил, в связи с чем дело, с согласия представителя истца, рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Истец просит взыскать с ответчика 5% от общей стоимости капитального ремонта в размере  8 016 руб.

Из протокола № 2 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <АДРЕС> «в», от 12 апреля 2012 года видно, что п. 6 утверждена доля софинансирования собственниками помещений работ по капитальному ремонту в размере 5% от общей стоимости работ.

Согласно абз. 3 п. 6 ст. 20 от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», собственники помещений в многоквартирном доме обязаны внести плату 5% денежных средств из общей суммы за капитальный ремонт указанного дома, произведенный за счет средств федерального бюджета.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на

-  2  -

содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно протоколу № 2 внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <АДРЕС> «в», от 12 апреля 2012 года утвержден перечень и примерная стоимость работ по капитальному ремонту в рамках адресной программы: 10 771 200 руб.

Следовательно, расчет взыскиваемой суммы выглядит следующим образом: общая площадь помещений 3985,1 кв.м., 5% от общей стоимости капремонта составляет 539 638 руб.(10 771 200х5:100), стоимость 1 кв.м.135, 4 руб.(539 638:3985,1). Площадь квартиры, принадлежащей ответчику, составляет 59,2 кв.м., следовательно, с последнего подлежит взысканию 8 016 руб.(59, 2х135,4).

Таким образом, суд считает, что согласно ст. 56 ГПК РФ истец представил объективные доказательства, подтверждающие свои требования. Суд находит иск ТСЖ «Шериф» подлежащим удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, следует, что сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет - 5% от общей стоимости капитального ремонта - 8 016 руб.

Также истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 2 тыс. руб. на основании договора об оказании юридических услуг.

Суд считает, что, с учетом принципа разумности, а также оценивая степень сложности и подготовленности материала по данному исковому заявлению к рассмотрению в суде, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 1 тыс. руб.

         В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в случае удовлетворения требований истца с ответчика в его пользу взыскивается сумма государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 235 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Шериф» удовлетворить частично.

Взыскать с Акаевой Эльмиры Алиловны в пользу ТСЖ «Шериф» 5% от общей стоимости капитального ремонта дома <НОМЕР> в сумме 8 016 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 руб. и на оплату государственной пошлины в размере 400 руб., всего 9 416 ( девять тысяч четыреста шестнадцать) руб.

Сторона, не явившаяся в судебное заседание, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда. Также решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в федеральный суд Советского района гор. Махачкалы через мирового судью в месячный срок со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Мировой судья                                                                       Курбанова Е.К.

Отпечатано в совещательной комнате.

Копия верна: