Решение по делу № 2-372/2012 от 14.09.2012

Дело № 2-372/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сыктывкар                                                                                   14 сентября 2012г.

Мировой судья Димитровского судебного участка г. <АДРЕС> Калмыков В.Э., при секретаре Булавиной К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борисова <ФИО1> к Прима <ФИО2> об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Борисов А.А. обратился в суд с иском к Прима О.И. об определении порядка пользования жилым помещением. В  обоснование заявленных требований указал, что квартира <АДРЕС> находится в  1/3 долевой собственности у истца,  и 2/3 доли ответчика. Просит в указанной квартире определить в его пользование  жилую комнату площадью 19,6кв.м., ответчику во владение и пользовании жилые комнаты 12,4 кв.м., 9,4кв.м., 18,1кв.м., выделить в общее пользование кухню, коридор, туалет, ванную комнату, балкон, кладовку, не чинить препятствие в пользование жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО3>, полностью поддержала заявленные, просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, Борисов А.А. и Прима О.И. являются собственниками квартиры <АДРЕС>. При этом истец имеет 1/3 доли в праве, ответчик 2/3 доли в праве.

Согласно технического паспорта  спорная квартира  имеет общую площадь 80,65 кв.м, состоит из четырех жилых комнат - площадью 59,5кв.м, а также кухни площадью 6,3 кв.м, ванной комнаты 2,4 кв.м, туалета 1,4кв.м, коридора 9,1 кв.м, шкафа 2 кв.м.

В соответствии с ч. 2 ст.252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ч.3 ст.252 ГК РФ).

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.1996г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ», невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Мировой судья находит возможным определить порядок пользования сторонами указанным выше жилым помещением, в пользование Борисова А.А. следует выделить жилую комнату, площадью 19,6 кв.м, в пользование ответчика жилые комнаты площадью 12,4 кв.м, 9,4кв.м, 18,1кв.м, при этом площадь выделенная сторонам соответствует долям, не нарушает  права собственников жилого помещения..

Места общего пользования - кухню, коридор, туалет, ванную комнату, шкаф необходимо выделить в совместное пользование.

Относительно требований не чинить препятствия в пользовании жилым помещениям, суд считает, что данное требование тождественно первоначальному, т.к. за истцом признано право пользования помещениям, кроме того решением Сыктывкарского городского  от <ДАТА3> Прима О.И. обязан передать Борисову А.А. комплект ключей от входной двери <АДРЕС>, т.е. требования удовлетворены.

 Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Борисова <ФИО1> удовлетворить в части.

Определить порядок пользования жилым помещением-квартирой  <НОМЕР>.

Выделить в пользование Борисова <ФИО1> жилую комнату площадью 19,6 кв м. в квартире <НОМЕР>.

Выделить в пользование Прима <ФИО2> жилые комнаты площадью 12,4 кв.м., 9,4кв.м., 18,1кв.м  в квартире <НОМЕР>.

Выделить в совместное пользование Борисову <ФИО1>, Прима <ФИО2> кухню площадью  6,3кв.м, коридор площадью 9,1кв.м., туалет площадью 1,4кв.м, ванную комнату площадью 2,4кв.м., щкаф площадью 2 кв.м. в квартире <НОМЕР> <АДРЕС> по улице <АДРЕС> г.<АДРЕС>.

В удовлетворении исковых требований не чинить препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Взыскать с Прима <ФИО2> в пользу МО ГО «Сыктывкар» госпошлину в сумме 200(двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца  с момента принятия в апелляционном порядке в Сыктывкарский городской суд через мирового судью.

Ответчик вправе в течении семи дней подать заявление об отмене заочного решения.

Мировой судья                                                                    В.Э.Калмыков