Решение по делу № 2-368/2013 от 21.11.2013

дело №2-368/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2013 г. г. Махачкала<АДРЕС>

 Мировой судья судебного участка № 97 Ленинского района г. Махачкала Республики Дагестан Зайналов К.Ш., при секретаре Хайрулаеве К.М., рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая организация ЖЭУ-4» к Абдулаевой <ФИО1> о взыскании задолженности оплаты за техническое обслуживание,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая организация ЖЭУ-4» (далее - «УО ЖЭУ-4») обратилось в суд с иском к Абдуллаевой И.М. собственнику <АДРЕС>, о взыскании задолженности за техническое обслуживание в размере 12857 руб. в период с 1 сентября 2010 г. по 1 сентября 2013 г. и судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины 520 рублей и расходов за оказанные юридические услуги в размере 2 500 руб.

Представитель истца УО ЖЭУ-4 (по доверенности) Джабраилов Г.Ш. на судебном заседании иск поддержал и по существу пояснил, что ответчик является собственником <АДРЕС> общей площадью 50,6 кв.м. не производит оплату за техническое обслуживание дома и за нею образовалась задолженность за период 1 сентября 2010 г. по 1 сентября 2013 г. в размере 12857   руб.

 Ответчик Абдуллаева И.М. извещенная надлежащим образом на судебное заседание не явилась и не сообщила суду об уважительных причинах неявки, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в заочном порядке.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Выслушав объяснения представителя истца и исследовав письменные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из справки УО ЖЭУ-4 следует, что собственником квартиры <НОМЕР> является Абдуллаева <ФИО1>. 

Распоряжением главы администрации г. Махачкала № 734-р от 13.11.2006 г. дом <НОМЕР> передан управляющей организации «УО ЖЭУ - 4» на основании решения общего собрания жильцов.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исковые требования истца о расчете тарифа согласно рекомендованным тарифам «Центра стратегических исследований, анализа и аудита» согласно письма Министерства регионального развития РФ № 6174-АД/14 от 06.03.2009 г. суд считает обоснованными.  

Согласно расчету за Абдуллаевой И.М. за период с 1 сентября 2010 года по 1 сентября 2013 года имеется задолженность в размере 12857 рублей. В соответствии сч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда суд присуждает с другой стороны судебные расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как усматривается из договора об оказании юридических услуг от 17.07.2012<ДАТА> между ООО «Коллегия юристов Консенсус» и «УО ЖЭУ - 4», и дополнительного соглашения, согласно которому ООО «Коллегия юристов Консенсус» производит все необходимые действия по взысканию задолженности в пользу УО ЖЭУ-4, и при необходимости взыскания задолженности с должника в судебном порядке, УО ЖЭУ-4 оплачивает денежные средства в размере 2 500 рублей. 

Из расходного кассового ордера следует, что УО ЖЭУ-4 оплатило 2 500 руб. за юридические услуги.         

Уплаченная государственная пошлина в размере 520 рублей, также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, как стороне, в пользу которой состоялось решение суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая организация ЖЭУ-4» к Абдулаевой <ФИО1> о взыскании задолженности оплаты за техническое обслуживание удовлетворить.

 Взыскать с Абдулаевой<ФИО> в пользу ООО «Управляющая организация ЖЭУ-4» задолженность за техническое обслуживание в размере 12857 руб., судебные расходы за оказанные юридические услуги 2500 руб. и оплаченную государственную пошлину в размере 520 руб., всего 15877 (пятнадцать тысяч восемьсот семьдесят семь) рублей.      

Абдуллаева И.М. вправе подать в суд заявление об отмене решения в течении 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Махачкалы в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

        Мировой судья К.Ш. Зайналов

                    Решение вынесено и отпечатано  в совещательной комнате.