Решение от 11.07.2012 по делу № 2-402/2012 от 11.07.2012

№ 2-102-402/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 11 июля 2012 года

Мировой судья судебного участка № 102 Волгоградской области Н.В. Мищенко, при секретаре Е.В. Копыриной,с участием представителя истца Е.И. Быковой

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Красная усадьба» к Мирозуевой<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что ответчик Мирозуева В.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>,  ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>, в котором зарегистрирована и проживает, а также членом ТСЖ «Красная усадьба». Ответчик не выполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с октября 2011 года по апрель 2012 у него образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41 066 рублей 89 копеек. В добровольном порядке ответчик погасить указанную задолженность отказывается, на неоднократные требования ТСЖ «Красная усадьба» о необходимости погасить данную задолженность не реагирует.    На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 41 066 рублей 89 копеек, сумму пени, начисленную в связи с несвоевременным погашением задолженности в размере 1458 рублей 95 копеек, а также госпошлину в доход государства.

        Представитель ТСЖ «Красная усадьба» Быкова Е.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает, просит суд удовлетворить их в полном объеме, не возражает против вынесения заочного решения по делу. Ответчик Мирозуева В.С., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причине неявки суду не сообщила, возражений на иск и ходатайств об отложении суду не представила, в связи с чем, суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом  в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона или иных - правовых актов.

          В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.

   В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

  Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

        На основании п.п 3,4 ст. 137 ЖК РФ, в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

  В соответствии с п. 9.3 Устава ТСЖ «Красная усадьба» член товарищества обязан принимать участие в расходах и обеспечить уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных с строительство, реконструкцией, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременно производить оплату коммунальных услуг.

Как установлено судом, ответчик Мирозуева В.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>,  ул. <АДРЕС>.  (л.д. 8).

У ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2011 года по апрель 2012 года включительно года в размере 41 066 рублей 89 копеек (л.д. 9). Данный расчет проверен судом и признан соответствующим фактическим обстоятельствам и письменным материалам дела.

Доказательств того, что плата за жилищно-коммунальные услуги за указанный период внесена, а также самостоятельного расчета задолженности, ответчиком  суду не представлено. С учетом изложенного суд находит, что требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку Мирозуева В.С., как собственник жилого помещения, обязана нести бремя расходов по его содержанию. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредиторупени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

           В связи с несвоевременной оплатой коммунальных платежей ответчику начислена сумма пени в размере 1 458 рублей 95 копеек, что подтверждается расчетом (л.д. 10), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу ТСЖ «Красная усадьба».

  Судебные расходы по оплате государственной пошлины, в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ,  подлежат взысканию с ответчиков в доход государства, пропорционально удовлетворённым требованиям, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в доход государства пошлину в размере, установленном ст. 333.19 НК РФ, а именно -  1475 рублей 77 копеек.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235  ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

          ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░<░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ -  ░░░░░░░░░░░░░. 

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░<░░░2> ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░  2011 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░  41 066 ░░░░░░ 89 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1458 ░░░░░░ 95 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 42 525 (░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 84 ░░░░░░░.  

░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░<░░░2> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1475 ░░░. 77 ░░░.

  ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

  ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░