Решение по делу № 2-26/2015 от 28.01.2015

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о. Тольятти, ул. Шлюзовая, 4                                                                                      28.01.2015 года

Мировой судья судебного участка № 108 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области Гросул А.В., при секретаре Сытар Е.В., с участием представителя истца Саблуковой Н.А., действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (срок действия доверенности по <ДАТА3>), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ЗАО УК <НОМЕР> «Жилстройэксплуатация» к КРИВОНОСОВОЙ <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к мировому судье с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ЗАО УК <НОМЕР> «Жилстройэксплуатация» на основании договора <НОМЕР> от <ДАТА4> осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <АДРЕС> Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тольятти, <АДРЕС>. За период с <ДАТА5> по <ДАТА6> у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. На сумму задолженности начислены пени, размер которых составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>. Несмотря на неоднократные предупреждения о добровольном погашении задолженности, ответчик задолженность не погасила. В результате чего, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что наносит ущерб зданию и нарушает права и интересы других собственников. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., а также расходы по оплате госпошлины - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., а также расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения, просила удовлетворить в полном объеме взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., а также расходы по оплате госпошлины - <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходы по оплате услуг представителя в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

Ответчик Кривоносова М.В., извещенная о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, поскольку представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствии ответчика заочно, мировым судьей было принято решение о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему выводу:

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Кривоносова М.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу г<АДРЕС>.

ЗАО УК <НОМЕР> «Жилстройэксплуатация» на основании договора <НОМЕР> от <ДАТА4> осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <АДРЕС>

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно предоставленного истцом расчета задолженность ответчика за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

В силу  ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом предоставлен расчет пени с учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ, согласно которому, сумма пени составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО>.; расчет пени проверен мировым судьей и является верным.

Поскольку в ходе судебного заседания было установлено, что долг у ответчика имеется, до настоящего времени не погашен, соответственно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

Кроме того, в соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны и расходы на оплату юридических услуг. Истцом произведена оплата юридических услуг по договору <НОМЕР> от <ДАТА7> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>. 00 коп.

Учитывая объем работы представителя, характер спора, соотношение расходов на представителя с объемом защищаемого права, мировой судья считает возможным удовлетворить требование истца о возмещении представительских расходов в заявленном размере.

С ответчика в пользу истца подлежат возмещению и расходы по оплате госпошлины, поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210, 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 100, 194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

 Иск ЗАО УК <НОМЕР> «Жилстройэксплуатация» к КРИВОНОСОВОЙ <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с КРИВОНОСОВОЙ <ФИО1> в пользу ЗАО УК <НОМЕР> «Жилстройэксплуатация» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.,пени в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., расходы по оплате госпошлины <ОБЕЗЛИЧЕНО>. и <ОБЕЗЛИЧЕНО>. расходы по оплате услуг представителя.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения мировым судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления, в Комсомольский районный суд                     г. Тольятти Самарской области.

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.01.2015 года.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>

Мировой судья:                                                                А.В. Гросул