Решение по делу № 2-1805/2018 от 24.12.2018

Дело № 2-1805/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2018 года                                                                                                                 город Онега

Мировой судья судебного участка № 2 Онежского судебного района Архангельской области Долгобородов Е.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Карпову <ФИО1> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» обратилось к мировому судье с иском к ответчику о взыскании взносов на капитальный ремонт в общем размере 4 188,65 руб. за период с 01 ноября 2014 года по 31 мая 2016 года. В обоснование искового требования указал, что ответчик, являясь участником общей долевой собственности на жилое помещение с величиной доли ? в многоквартирном доме, не исполняет возложенную на него законом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность.

Мировой судья, исследовав и огласив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, что ответчик является участником общей долевой собственности с величиной доли ? на жилое помещение - квартиру <НОМЕР> в г. Онега Архангельской области в многоквартирном доме с 2005 года. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ и ответчиком не оспаривается.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании  ч. 1 и ч. 3 ст. 169 ЖК РФ и п. 4 ст. 15 Закона Архангельской области от 02.07.2013 № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Постановлением Правительства Архангельской области от 22.04.2014 № 159-пп «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, в связи с чем у ответчика обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла с ноября 2014 года. 

В силу устава, утвержденного распоряжением министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области от 17 декабря 2013 года № 554-р, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» является как региональный оператор юридическим лицом, созданным Архангельской областью в целях формирования средств и имущества для обеспечения оказания предусмотренных областным законом о капитальном ремонте услуг и (или) выполнения работ по устранению неисправностей изношенных инженерных систем, конструктивных и иных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, в том числе по его восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик такого имущества, за счет взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов собственников помещений, а также средств областного бюджета и иных не запрещенных бюджетным законодательством Российской Федерации источников.

Таким образом у ответчика в период с 01 ноября 2014 года по 31 мая 2016 года имелась обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт как у участника общей долевой собственности на жилое помещение с величиной доли ? в многоквартирном доме. Доказательств внесения взносов на капитальный ремонт в указанный период мировому судье ответчиком не представлено.

Расчет взыскиваемой денежной суммы проверен мировым судьей. Указанный расчет произведен исходя из периода образования задолженности, а также размеров взносов, установленных Постановлением Правительства Архангельской области от 26.12.2013 № 613-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области».

Возражений относительно расчёта задолженности по взносам на капитальный ремонт, контррасчет взыскиваемой денежной суммы, доказательств ошибочности расчета истца ответчик не представил, его правильность по существу он не оспаривает, оснований сомневаться в его достоверности не имеется, в связи с чем расчет истца принимается мировым судьей за основу.

В силу ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.

Ответчик в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представил мировому судье доказательств того, что собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ЖК РФ, выбрали иной способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете.

Представленная ответчиком копия кассового чека на сумму 4 588,65 руб. не является доказательством погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по настоящему гражданскому делу, поскольку указанная сумма оплачена не на лицевой счет ответчика № 280148188, а на другой лицевой счет № 280346162, т.е. на счет иного лица.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы на государственную пошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья   

решил:

исковое требование некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к Карпову <ФИО1> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.

Взыскать в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» с Карпова <ФИО1> задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в общем размере 4 188,65 руб., расходы на государственную пошлину в сумме 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Онежском городском суде Архангельской области в течение 15 дней со дня его принятия через мирового судью.

Мировой судья                                                                                                          Долгобородов Е.В.