Решение по делу № 2-2464/2019 ~ M-2476/2019 от 27.09.2019

Дело №2-2464/2019

УИД 03RS0015-01-2019-003046-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават                                 12 декабря 2019 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи              Е.А.Якуниной

при секретаре Л.И. Семенченко

с участием представителя истца Назаровой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» к Каримовой МТ, Каримову МР, Каримовой КР, Каримову ВР, Каримову СК о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец ООО «Жилкомзаказчик» обратился в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнений указывает, что является управляющей организацией в многоквартирном (адрес). Нанимателем жилого помещения ... в (адрес) г. является Каримова М.Т., с ней также зарегистрированы сыновья Каримов М.Р. и Каримов В.Р., дочь Каримова К.Р. и внуки Каримов С.К. и Каримов Р.В., последний является несовершеннолетним. Ответчики получают коммунальные услуги надлежащего качества и в необходимых объемах, однако обязанность по их оплате исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за ними образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2016 года по 31.10.2019 в общей сумме 237 915 руб. 00 коп., кроме этого начислены пени в сумме 64 839 руб. 68 коп. Истец просит взыскать указанную сумму с ответчиков в солидарном порядке и взыскать с них расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчиков Каримову М.Т., Каримову М.Р., Каримову К.Р., Каримову В.Р., Каримова С.К. суд признал извещенными о времени и месте судебного заседания на основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ходатайств об отложении они не заявили, с учетом мнения представителя истца и положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без их участия.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Жилкомзаказчик» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено судом, нанимателем жилого помещения по адресу: (адрес) является Каримова М.Т. Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика в квартире зарегистрированы члены семьи собственника, а именно сыновья Каримов М.Р. и Каримов В.Р., дочь Каримова К.Р. и внуки Каримов С.К. и Каримов Р.В. Как следует из выписки из лицевого счета и материалов представленного по запросу суда гражданского дела о выдаче судебного приказа №2-1898/2018, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась у ответчика за период с 01.11.2017 по 31.05.2018 года, в связи с чем истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности и пени к мировому судье судебного участка №2 по г. Салават 12.07.2018. Судебный приказ был выдан 12.07.2018 на взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 27 966 руб. 26 коп., пени 1 493 руб. 99 коп., госпошлины в сумме 542 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 2 по г.Салават от 14 февраля 2019 года судебный приказ был отменен.Кроме того, 27 ноября 2017 г. истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за период 01.12.2016 по 31.10.2017 г. в размере 86 797 руб. 46 коп., судебный приказ был выдан 27.11.2017 года, определением мирового судьи судебного участка № 2 по г.Салават от 14 февраля 2019 года судебный приказ был отменен.

Согласно выписке из лицевого счета за ответчиками по состоянию на октябрь 2019 год числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 237 915 руб. 00 коп., образовавшаяся фактически с декабря 2016 года. Доказательств отсутствия задолженности или обстоятельств, влекущих изменение ее размера, ответчики суду не представили, не указали они таких обстоятельств и в заявлении об отмене судебного приказа.

Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За несвоевременные платежи истцом начислены пени в соответствии с приведенными выше требованиями, общая сумма которых на сентябрь 2019 составила 64 839 руб. 68 коп.

Вместе с тем при взыскании данной неустойки суд считает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ ввиду явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств ответчиками, отсутствия в их действиях злостного уклонения от уплаты сумм (платежи периодически производились, однако в меньших суммах), и снизить размер взыскиваемой неустойки до 30 000 руб. 00 коп.

При таких обстоятельствах задолженность в сумме 237 915 руб. 00 коп. и неустойку 30 000 руб. следует взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Судебные расходы, понесенные истцом в связи с обращением в суд и подтверждённые документально, надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца на основании ст. 98, 101 ГПК РФ в сумме 6 227 руб. 55 коп.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» к Каримовой МТ, Каримову МР, Каримовой КР, Каримову ВР, Каримову СК о задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Каримовой МТ, Каримова МР, Каримовой КР, Каримова ВР, Каримову СК в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в общей сумме 237 915 руб. 00 коп., неустойку в сумме 30 000 руб. 00 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 6 227 руб. 55 коп., всего 274 142 руб. 55 коп. (двести семьдесят четыре тысячи сто сорок два руб. 55 коп.)

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.

Судья, подпись

Копия верна, судья                            Е.А. Якунина

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу.

Судья: ___________________________ Секретарь суда:

Подлинник решения в гражданском деле ... Салаватского городского суда