Решение по делу № 2-792/2011 от 18.11.2011

Дело № 2-792/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября   2011 года                                                                                     город Бaлаково

            Мировой судья судебного участка № 6 города Бaлаково Сaратовской области И.А. Курцева,  

с участием представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» - Апенина Д.С., представившего доверенность от <ДАТА2>

при секретаре Юхачёвой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Бaлаково Сaратовской области  

материалы гражданского дела  по иску общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» к Ахмерову С.Ш. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,    

УСТАНОВИЛ:

        Истец  просит взыскать в его пользу с ответчика, проживающего в городе <АДРЕС> области, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>, задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 6403 рублей 10 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей 00 копеек.  Свои требования истец обосновывает тем,  что ответчик Ахмеров С.Ш. является нанимателем жилого помещения. Общество с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> по улице <АДРЕС> города <АДРЕС> области на основании протокола <НОМЕР> общего собрания собственников помещения от <ДАТА5> и  договора управления <НОМЕР> от <ДАТА6> Наниматель вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации. Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункту 35 постановления Правительства РФ <НОМЕР> «о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение для нанимателя  включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, предоставленных ООО «<ФИО1>». 

Однако  в период с <ДАТА3> по <ДАТА4> у должника образовалась задолженность в сумме 6403 рублей 10 копеек.   

Представитель истца Апеннин Д.С. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.   

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен заказной корреспонденцией по последнему известному месту жительства на момент рассмотрения дела, корреспонденцию суда не получил, поскольку не явился в почтовое отделение, в связи с чем корреспонденция возвращена в адрес суда без ее вручения адресату за истечением срока хранения. Статьей 117 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Учитывая конкретные обстоятельства, суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение как отказ принять судебную корреспонденцию. Данное обстоятельство дает суду право считать ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.

        Заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

             В соответствии со статьями 672, 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

         Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 35 Постановления Правительства Российской Федерации от № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

            Согласно статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма  или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую  в себя плату за услуги и работы  по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

            Согласно статье 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, несет ответственность.

В судебном заседании установлено: ответчик Ахмеров С.Ш. является нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС> область, город <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>, где управление многоквартирным домом осуществляет управляющая компания ООО «<ФИО1>» на основании протокола <НОМЕР> общего собрания собственников помещения от <ДАТА5> и  договора управления <НОМЕР> от <ДАТА7>, что подтверждается справкой о регистрации граждан по месту  жительства (л.д.7). У ответчика имеется  задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 6403 рублей 10 копеек, что подтверждается  расчетом (л.д.4-6), задолженность сложилась из расчета услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в договоре управления <НОМЕР> от <ДАТА6> Задолженность не погашена, поэтому подлежит взысканию. Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина, поэтому в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлине в размере 400 рублей 00 копеек.

         На основании изложенного, руководствуясь  статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

         Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» к Ахмерову С.Ш.  удовлетворить.

          Взыскать  в пользу общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» с  Ахмерова С.Ш. задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 6403 рублей 10 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, а всего - 6803 рубля 10 копеек.  

         Решение может быть обжаловано в Бaлаковский районный суд Сaратовской области в апелляционном порядке в течение 10 дней через мирового судью. 

Мировой судья                                                                                                    И.А. Курцева