Решение от 29.07.2013 по делу № 2-362/2013 от 29.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2013 года г. Самара Мировой судья судебного участка № 132 Самарской области Береснева С.А., при секретаре Роговой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-362/13 по иску открытого акционерного общества «Славянка» в лице филиала «Самарский» к Лебедевой О.Б., Лебедеву С.А., Лебедевой И.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ОАО «Славянка» в лице филиала «Самарский» обратилось в суд к Лебедевым О.Б., С.А., И.А. с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <АДРЕС1>. На основании заключенного между Минобороны России, выполняющим правомочия заказчика жилищного фонда военных городков, и ОАО «Славянка» договора управления специализированным жилищным фондом № 1-УЖФ от 02.08.2010 года ОАО «Славянка» в лице филиала «Самарский» предоставляет нанимателям указанного выше жилого помещения жилищно-коммунальные услуги. Однако свои обязанности по оплате коммунальных услуг (найм, водоотведение, холодное водоснабжение, содержание и текущий ремонт, электроэнергия) ответчики не исполняют, в связи с чем за период с 01.01.2011 года по 31.12.2012 года имеют задолженность по оплате данного вида услуг в сумме 34.037,75 руб. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просил взыскать в его пользу с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в указанном выше размере, в также уплаченную им при подаче иска госпошлину в размере 1.239,45 руб. В судебном заседании представитель истца Максименкова О.А. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и представленных по делу письменных пояснениях. Ответчик Лебедева О.Б. в судебном заседании исковые требования признала, подтвердила, что оплату за указанные истцом виды коммунальных услуг она действительно не производила. Ответчики Лебедев С.А. и Лебедева И.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили. Выслушав представителя истца, ответчика Лебедеву И.А., исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. Согласно п.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду (ст. 92 ЖК РФ). На основании ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса. В соответствии со ст.ст. 68, 69, 153-155 ЖК РФ наниматель квартиры обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматель квартиры обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу п. 6 ст. 7 Постановления Правительства РФ № 42 от 26 января 2006 года «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» - плата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязательным платежом. Судом установлено, что на основании заключенного между заказчиком - Министерством обороны РФ, действующим на основании Положения о Министерстве обороны РФ и выполняющем правомочия заказчика жилищного фонда военных городков, и управляющей компанией - ОАО «Славянка» договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Минобороны РФ № 1-УЖФ от 02.08.2010 года последнее приняло на себя обязательства по оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома <АДРЕС1>, предоставлению коммунальных услуг законным пользователям (нанимателям) жилых помещений и членам их семей, осуществлению иной направленной на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельности. Условиями данного договора предусмотрено, что ОАО «Славянка» вправе принимать от нанимателей плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за управление специализированным жилищным фондом военных городков, коммунальные услуги, а в случае не поступления от нанимателей платы в установленные законом сроки требовать от них этой платы и взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой (п. 3.1.6, 3.1.7, 3.2.3). Материалами дела подтверждается и не оспаривалось сторонами, что в период с 01.01.2011 года по 31.12.2012 года в жилом помещении - квартире <АДРЕС1> были зарегистрированы и фактически проживали Лебедева О.Б., <ДАТА1> г.р., (на которую открыт лицевой счет), и ее дети Лебедев С.А., <ДАТА2> г.р., и Лебедева И.А., <ДАТА3> г.р. При таких обстоятельствах, учитывая, что в занимаемое ими жилое помещение ответчики вселены на законном основании, фактически осуществляют права нанимателя и членов его семьи (проживают в квартире и пользуются предоставляемыми истцом коммунальными услугами), то у них, в силу приведенных выше норм действующего законодательства, возникла обязанность по оплате предоставленных им истцом жилищно-коммунальных услуг. Согласно представленному истцом расчету, подтвержденному копиями квитанций на оплату коммунальных услуг, за период с 01.01.2011 года по 31.12.2012 года стоимость предоставленных Лебедевым коммунальных услуг - найм, водоотведение, холодное водоснабжение, содержание и текущий ремонт, электроэнергия (рассчитанных исходя из действующих в указанный период тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг в расчете на 3 фактически проживающих лиц, а также показаний прибора учета электрической энергии), составила 34.037, 75 руб. Доказательств иного суду не представлено. На основании изложенного выше, учитывая доказанность наличия у Лебедевых О.Б., С.А., И.А. (являющихся в силу закона солидарными должниками) неисполненного обязательства по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Также в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные ОАО «Славянка» в лице филиала «Самарский» при подаче иска расходы по уплате госпошлины в размере 1.239,45 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, мировой судья Р Е Ш И Л: ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2011 ░░░░ ░░ 31.12.2012 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 34.037 ░░░. 75 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1.239 ░░░. 45 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 35.277 (░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 20 ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 132 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01.08.2013 ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░