Решение по делу № 2-4248/2010 ~ М-3762/2010 от 07.10.2010

Гражданское дело № 2-4248/2010 г.

              Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2010 г.        г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием истца Гончарова А.Ф.

с участием представителя ответчика Есиной Е.В.

при секретаре судебного заседания Шаповаловой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончарова А.Ф. к ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» о признании права собственности на жилое помещение,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности

на <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства. 16.06.2010 г. между ним и ответчиком был заключен договор передачи жилого помещения за сносимое жилье №, по условиям которого ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» предоставило истцу однокомнатную <адрес> взамен сносимого жилого дома по <адрес>, и земельного участка, расположенного под домом. Указанное жилое помещение предоставлено истцу. Однако, истец по независящим от него причинам лишен возможности оформить договор приватизации. В связи с чем просит суд признать за ним право собственности на спорное жилое помещение.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика не возражает против удовлетворения иска, поскольку факт того, что спорная квартира не передана должным образом в государственную либо муниципальную собственность не может влиять на реализацию права истца на приватизацию жилого помещения.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно договору № от 16.06.2010 г. /л.д.6/ ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» обязуется предоставить Гончарову А.Ф. однокомнатную <адрес> взамен сносимого жилого дома по <адрес>, и земельного участка, расположенного под домом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним /л.д.12/ <адрес> <адрес> находится в хозяйственном ведении ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России».

Согласно сообщению ТУ Росимущества в Хабаровском крае от 29.09.2010 г.

/л.д.13/ объект недвижимости «квартира», расположенный по адресу <адрес> отсутствует в реестре федерального имущества

Согласно сообщению ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» от 07.10.2010 г. /л.д.14/ внести <адрес> в реестр федерального имущества в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 г. № 447, и выдать выписку из реестра, не представляется возможным.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Гончаровым А.Ф. права собственности на спорное жилое помещение.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Учитывая, что Гончаров А.Ф. ранее в приватизации не участвовал и по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, принадлежащего ему по договору социального найма, суд находит возможным признать за ним право собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гончарова А.Ф. к ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Гончаровым А.Ф. право собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес> общей площадью 36, 3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Хабаровский краевой суд через суд его вынесший.

Судья          Герасимова И.И.