Решение по делу № 2-400/2016 (2-5771/2015;) от 18.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 февраля 2016 года г.о. Самара

Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО УК «Служба заказчика» к Гуляеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно –коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Служба заказчика» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указало, что ответчику, являющемуся собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ООО УК «Служба Заказчика» были предоставлены коммунальные услуги, оплата услуг ответчиком не производилась, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика возникла задолженность в сумме <данные изъяты> рубля, начислены пени за несвоевременную оплату в сумме <данные изъяты> рублей. Истец просил взыскать с ответчика задолженность, пени, а также расходы по оплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела истцом был увеличен размер исковых требований, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рубля, а также пени в сумме <данные изъяты> рублей и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубль.

Представитель ООО УК «Служба заказчика» по доверенности Мясникова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Гуляев А.В. в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями не согласен, представил письменный отзыв, в котором указал, что исковое заявление не соответствует требованиям ст. 131 ГПК РФ и должно было быть оставлено судьей без движения: не указано наименование представителя истца, адрес его проживания, не верно указан адрес ответчика, не указано в чем заключается нарушение прав, свобод и законных интересов истца. В заявлении об изменении исковых требования также не указано наименование ответчика, его место жительство, отсутствует дата составления документа, не указано в чем заключается нарушение прав истца, не приложены документы, на которых истец основывает свои требования, копия заявления ответчику не направлена, досудебный порядок урегулирования спора не выполнен. В исковом заявлении речь идет о предоставлении услуг нескольким ответчикам. Представленные истцом документы: сверка расчетов, выписка из лицевого счета и другие не соответствуют требованиям, установленным ст. 55,60,67 ГПК РФ, не соответствуют принципу допустимости, достоверности, достаточности. Истцом не представлено доказательств наличия у него права на оказание ответчику услуг, факта оказания этих услуг. Свои обязательства по обеспечению коммунальной услугой по отоплению принадлежащей ответчику квартиры истец не исполнял в течение отопительного периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, услугу по отоплению фактически не оказывал, поскольку после обнаружения ответчиком факта нарушения качества коммунальных услуг и уведомления об этом аварийно-диспетчерской службы истца в ДД.ММ.ГГГГ, сотрудниками истца были сняты все три прибора отопления, неправильно приварены сгоны и поставлены заглушки на стояках отопления, приборы отопления поставлены не были. Также не были заменены гнилые системы водоснабжения и водоотведения. Претензии ответчика не были рассмотрены истцом, был нарушен порядок осуществления перерасчета платы за коммунальные услуги при их отсутствии. Истцом был нарушен порядок начисления платы за содержание и ремонт жилья, применялся без разрешения собственников тариф, утвержденный органами местного самоуправления, вместо тарифа, утвержденного собственниками помещений на общем собрании. Истцом был нарушен порядок начисления платы за капитальный ремонт, включенной в расчет задолженности, сумма необоснованна, не подтверждена расчетом, отсутствует утвержденный общим собранием перечень работ по капитальному ремонту. Истцом был нарушен досудебный порядок урегулирования спора, предупреждение ему не вручалось и не направлялось. Считает, что истцом в подтверждение своих доводов представлены сфальсифицированные доказательства. С требованием о взыскании пени не согласен, так как договор между ним и истцом, устанавливающий размер неустойки за невнесение платы за содержание общего имущества и его капитальный ремонт не заключался, а действующим в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год законодательством неустойка за нарушения подобного рода обязательств не предусмотрена. Истцом платежные документы на оплату коммунальных услуг, на оплату пени, в адрес ответчика не направлялись. С учетом изложенных в отзыве обстоятельств считает, что ООО УК «Служба заказчика» является недобросовестным истцом, заявившим неосновательный иск. Истец систематически злоупотребляет процессуальными правами в отношении ответчика, подавая необоснованные иски в <адрес>, в то время как истец имеет полную информацию о месте проживания ответчика в г. Самара. Просил в удовлетворении требований истцу отказать, также заявил ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ после объявленного в судебном заседании ответчик Гуляев А.В. в зал судебного заседания не явился, оставив в канцелярии суда ходатайство об отложении судебного заседания в связи с ухудшением его здоровья.

Суд считает действия ответчика злоупотреблением своими правами.

По ходатайству ответчика в связи с нахождением его на амбулаторном лечении и информацией заведующего поликлиническим отделением № ГБУЗ СО СГБ №, о том, что Гуляев А.В. по состоянию здоровья не может участвовать в судебном заседании,и рассмотрение гражданского дела неоднократно откладывалось.

Согласно письма главного врача ГБУЗ СО СГБ № от ДД.ММ.ГГГГ Гуляев А.В. находился на амбулаторном лечении на листе нетрудоспособности в поликлиническом отделении № ГБУЗ СО СГБ № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Лист нетрудоспособности закрыт с ДД.ММ.ГГГГ, принимать участие в судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ Гуляев А.В. по состоянию здоровья может.

Учитывая длительность рассмотрения дела, действия ответчика в рамках рассматриваемого дела, суд полагает, что ходатайство Гуляева А.В об отложении судебного заседания, написанное в перерыве, объявленном в судебном заседании, необоснованно и является затягиванием рассмотрения дела со стороны ответчика. Также учитывая тот факт, что судом в судебном заседании в присутствии ответчика была выслушана позиция ответчика, исследованы все материалы дела в его присутствии, суд считает возможным вынести решение в отсутствие ответчика Гуляева А.В.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что Гуляеву А.В. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ ода и не оспаривалось ответчиком.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1,2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме ( п.3,4 ст. 154 ЖК РФ)

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, вносят плату ( за жилье и коммунальные услуги) этой организации; если управление осуществляется собственниками помещений – в соответствии с договорами с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности ( ч.7,8 ст. 155 ЖК РФ).

Обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляет ООО УК «Служба заказчика». В соответствии с уставом ООО УК «Служба заказчика» общество осуществляет организацию сбора денежных средств, поступающих в виде коммунальных платежей от населения.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела ответчик имеет задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается расчетом, представленным истцом.

Доводы ответчика о том, что расчет истца не верен, услуга по отоплению не оказывалась, суд считает несостоятельными, поскольку ответчик раннее обращался к истцу в судебном порядке с требованиям об обязании произвести перерасчет платы за коммунальную услугу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>., обязать ответчика произвести перерасчет платы за содержание и ремонт, исходя из установленной собственниками многоквартирного дома платы по указанной услуге <данные изъяты> руб/кв.м. на сумму <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.; взыскать с ответчика неустойку в пользу истца в размере <данные изъяты>.; обязать ответчика применять для расчетов за содержание общего имущества дома цену, установленную до её изменения – <данные изъяты> руб/кв.м., до принятия собственниками в установленном порядке иного решения о цене данной услуге; взыскать с ответчика штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ в исковых требованиях Гуляеву А.В. было отказано. В обоснование исковых требований Гуляев А.В. ссылался на аналогичные доводы, изложенные в отзыве по настоящему делу, в том числе оспаривал тарифы, начисление платы за отопление, капитальный ремонт.

Судебной коллегией по гражданским делам Самарского областного суда указанное решение суда оставлено без изменений (апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ).

Ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет пени судом проверен, является правильным в размере <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о взыскании с ответчика задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги и удовлетворении исковых требований.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Гуляевым А.В. было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока для обращения в суд.

Суд считает, что ходатайство не подлежит удовлетворению, поскольку истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности.

Иск поступил в суд ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <данные изъяты> вынесено заочное решение, определением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение было отменено, определением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело было направлено в <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ решением <данные изъяты> требования ООО УК «Служба заказчика» были удовлетворены. Определением судебной коллегии по гражданским делам <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ решение <данные изъяты> было отменено, так как рассмотрено с нарушением правил подсудности, и направлено для рассмотрения в Советский районный суд г. Самары.

С учетом вышеизложенных обстоятельств доводы ответчика о том, что исковое заявление принято с нарушением правил ст. 131-132 ГПК РФ и должно было быть оставлено без рассмотрения несостоятельны.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу истца также подлежат взысканию с ответчика расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты>

Учитывая, что при увеличении исковых требований государственная пошлина истцом не была доплачена, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Служба заказчика» к Гуляеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Гуляева А.В. в пользу ООО УК «Служба заказчика» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубль.

Взыскать с Гуляева А.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Решение в окончательном виде изготовлено 04.03.2016 года.

Судья С.В. Миронова