Решение по делу № 2-1786/2011 от 24.11.2011

Дело № 2- 1786/2011 24 ноября 2011 года

   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мировой судья судебного участка № 1 округа Варавино-Фактория г. Архангельска Белавина И.П., 

при секретаре Стрельниковой В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Информационно-расчетный центр» к <ФИО1>, <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

истец Муниципальное учреждение «Информационно-расчетный центр» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, общей площадью 48,10  кв.м., расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>,  <АДРЕС> и с <ДАТА2> нерегулярно вносит плату за коммунальные услуги, в связи с чем, на <ДАТА3> образовалась задолженность в сумме 46623 руб. 46 коп.Просит  взыскать задолженность в размере 42406 руб. 54 коп., пени в сумме 4216 руб. 92 и расходы по госпошлине в сумме 1598 руб. 70 коп.

            Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает на рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

            Ответчик <ФИО1> в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.

Ответчик <ФИО2> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

По определению мирового судьи, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика <ФИО2>

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, что подтверждается представленной карточкой квартиросъёмщика и лицевым счетом <НОМЕР> код 534 (л.д.3-4). 

             В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

   В соответствии со ст. ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 682 ГК РФ, одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

            Ответчикам начислены пени в размере 4216 руб. 92 коп.

Истцом представлен расчет пени в соответствии с указанной нормой законодательства, который судом проверен, сомнений не вызывает и ответчиком не оспорен.

Кроме того, сторонами не представлено доказательств ненадлежащего содержания и обслуживания.

Ответчики нерегулярно вносят плату за коммунальные услуги, пени с июня 2010 г., следовательно, перестали исполнять свои обязательства.

Согласно представленной выписке из лицевого счета ответчиков, задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг, пени по состоянию на <ДАТА4> составляет 46623 руб. 46 коп.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности 42406 руб. 54 коп., пени в размере 4216 руб. 92 коп. 

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

исковые требования Муниципального учреждения «Информационно-расчетный центр» к <ФИО1>, <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с <ФИО1>, <ФИО2> в пользу Муниципального учреждения «Информационно - расчетный центр» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере 42406 рублей 54 копейки, пени в сумме 4216 рублей 92  копейки, всего к взысканию 46623 (Сорок шесть тысяч шестьсот двадцать три) рубля 46 копеек.

Взыскать с <ФИО1> в пользу Муниципального учреждения «Информационно - расчетный центр» расходы по оплате госпошлины в размере 799 рублей 35 копеек.

Взыскать с <ФИО2> в пользу Муниципального учреждения «Информационно - расчетный центр» расходы по оплате госпошлины в размере 799 рублей 35 копеек.

   Решение может быть обжаловано в Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение 10 дней  через мирового судью со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мировой судья                                                                                 И.П. Белавина