Решение по делу № 2-79/2016 от 29.06.2016

Дело №2-79/2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2016 годаг. Кизляр РД

Мировой судья судебного участка №105 г.Кизляра РД  Вердиханов Ю.Б.,

с участием представителя истца: юрисконсульта ТСЖ «Надежда» г.Кизляра РД <ФИО1>, действующей на основании доверенности от <ДАТА2>,

при секретаре: Магомаевой С.И.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Надежда» г.Кизляра РД к Эмирагаеву <ФИО2> о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Надежда» города Кизляра РД обратилось с иском к Эмирагаеву <ФИО2> о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги, указав обоснование иска на то, что согласно Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за <НОМЕР> от <ДАТА3> являются собственником квартиры <НОМЕР>, дома <НОМЕР>, расположенного по адресу: Республика <АДРЕС> г.Кизляр ул. 40 лет <АДРЕС>.  Дом <НОМЕР>, расположенное по ул. 40 лет <АДРЕС> города Кизляра РД находится в управлении ТСЖ «Надежда» города Кизляра РД. Коммунальные платежи по кв. <НОМЕР> дому 6/2 по ул. 40 лет <АДРЕС> города Кизляра РД не производятся, и по состоянию на <ДАТА4> числится задолженность в сумме 8316 (восемь тысяч триста шестнадцать) рублей  54 копейки. Факт задолженности подтверждается расчетом  сумм задолженности по ремонту и содержанию жилья по ул. 40 лет <АДРЕС>  дом. <НОМЕР>, кв. <НОМЕР>. На неоднократные требования погасить задолженность в виде устных и письменных предупреждений Эмирагаев <ФИО2> не реагируют. Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 8316 (восемь тысяч триста шестнадцать) рублей  54 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ТСЖ «Надежда» г.Кизляра РД <ФИО1> исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Эмирагаев <ФИО2> в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, о разбирательстве дела в его отсутствии не просил.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. У мирового судьи имеются сведения о надлежащем уведомлении ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству в адрес ответчиков была направлена копия искового заявления с разъяснением процессуальных прав и обязанностей, а также был предоставлен срок до <ДАТА5> для принесения возражения по поводу заявленных требований. Однако ответчик Эмирагаев <ФИО2> требования мирового судьи не выполнил, возражение не представил, что не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в нем доказательствам.

Выслушав представителя истца, обсудив доводы искового заявления, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1ст.153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Специфика указанных правоотношений полностью отражена в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> <НОМЕР>. На основании указанного документа исполнитель должен предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах, надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

Члены товарищества собственников жилья, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, вносят обязательные платежи или взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья также вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплата перечисленных коммунальных услуг осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду любой формы собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.

Из Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за <НОМЕР> от <ДАТА3>  усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано: квартира <НОМЕР>, расположенная по адресу: Республика <АДРЕС> г.Кизляр ул.40 лет <АДРЕС> дом. <НОМЕР>, на основании договора ипотеки за <НОМЕР> 05-05/006-05/143/001/2015-1215/1 от <ДАТА3> принадлежит Эмирагаеву <ФИО2>.

Согласно справки-расчета размер задолженности Эмирагаева <ФИО2> согласно тарифам на коммунальные услуги, утвержденным Решением <НОМЕР> Собрания Депутатов городского округа «город Кизляр» «Об установлении тарифов на услуги организаций коммунального комплекса и утверждении нормативов потребления коммунальных услуг и норм накопления бытовых отходов на 2010 год» по состоянию на <ДАТА4>  8316 (восемь тысяч триста шестнадцать) рублей  54 копейки.

Подлежат удовлетворению и требования истца о возмещении судебных расходов. В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Из квитанции об уплате государственной пошлины от <ДАТА7> усматривается, что истцом уплачена государственная пошлина в сумме 400  рублей 09 копеек.

Руководствуясь ч.1ст.153 ЖК РФ, ст.539 ГК РФ, ст.ст.194-197, ГПК РФ, мировой судья

                                                    РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Надежда» города Кизляра РД к Эмирагаеву <ФИО2> о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Эмирагаева <ФИО2>, <ДАТА8> рождения, уроженца <АДРЕС> имеющего государственную регистрацию и проживающего по адресу: <АДРЕС> в пользу ТСЖ «Надежда»  города Кизляра РД в качестве долга по оплате за коммунальные услуги 8316 (восемь тысяч триста шестнадцать) рублей  54 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей. Всего подлежит к взысканию 8716 (восемь тысяч семьсот шестнадцать) рублей 54 копейки.

 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кизлярский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через мирового судью судебного участка <НОМЕР> 105 гор. Кизляра РД.

       Мировой судья                                                                                     Ю.Б. Вердиханов