Решение от 11.11.2011 по делу № 2-2703/2011 от 11.11.2011

Дело № 2 - 2 - 2703/2011

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2011 г.р.п. Быково

Мировой судья судебного участка № 2 Быковского района Волгоградской области Чебанько И.Ю.

при секретаре Кравченко Е.А.

с участием истца Гаврилова М.И., представителя ответчика Демьянова В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова Михаила Ивановича  к Администрации <АДРЕС> муниципального района Волгоградской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Гаврилов М.И. обратился в суд с иском к Администрации <АДРЕС> муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал, указав в их обоснование, что на основании решения малого Совета <АДРЕС> района Волгоградской области от <ДАТА2> ему для организации крестьянского хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 75 га. сельхозугодий в пожизненное наследуемое владение. В 1997 г. он обратился в Администрацию <АДРЕС> района с заявлением об изменении местоположения земельного участка. Постановлением <НОМЕР> от <ДАТА3> Администрации <АДРЕС> муниципального района месторасположение его земельного участка было изменено, ему был выделен земельный участок из земель запаса Солдатско - Степновской сельской администрации общей площадью 51,8 га. орошаемой пашни. При определении размеров и точных границ земельного участка в августе 2000 г. было проведено межевание и установлено, что площадь его земельного участка составляет 51,67 га., в том числе 51,45 га. - орошаемой пашни в пожизненно наследуемом владении и 0,22 га. дороги в постоянном пользовании. С 1997 года он владеет и пользуется земельным участком, уплачивает за него налоги. Однако в силу своей правовой неграмотности своевременно не обратился в администрацию <АДРЕС> муниципального района для приобретения в собственность участка, находящегося у него в  пожизненном наследуемом владении, а настоящее время пункт 3 ст.21 ЗК РФ, предусматривающий такое право утратил силу. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок в силу ст.234 ГК РФ, так как он добросовестно, открыто и непрерывно в течение 20 лет владеет указанным участком, уплачивает как собственник необходимые налоги.

Представитель ответчика иск не признал и показал, что в соответствии с действующим земельным законодательством, в том числе ЗК РФ, истец утратил право претендовать на право собственности на земельный участок, кроме того он не обращался в Администрацию муниципального района с требованием передать ему земельный участок в собственность, в связи с чем просит суд в иске истцу отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, за Гавриловым М.И. из земель Солдатско - Степновского сельского совета <АДРЕС> района Волгоградской области закреплен в пожизненное наследуемое владение земельный участок общей площадью 51,8 га для ведения крестьянского хозяйства в границах согласно плана землевладения, о чем ему выдан государственный акт подписанный главой Администрации <АДРЕС> района.

Согласно кадастрового плана, земельный участок, предоставленный Гаврилову М.И., относится к категории земель сельскохозяйственного назначения.  

На основании ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие ЗК РФ не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельной участок по наследству (пункт 3 ст. 21 ЗК РФ, который предоставлял право приобрести земельные участки, находящиеся в пожизненном наследуемом владении в собственность, утратил силу <ДАТА4>).

Согласно п.7 ст. 10 Федерального Закона от <ДАТА5> <НОМЕР> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, право собственности на земельные участки, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от <ДАТА6> <НОМЕР> «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона от <ДАТА6> <НОМЕР> «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Принимая во внимание указанные правовые нормы, а также то, что Гаврилов А.И.   пользуется земельным участком более 15 лет, за ним следует признать право собственности на данный участок в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,45 ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ 3,5 ░░. ░░░░░░-░░░░░░░░ ░. <░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>:08 00 01:0003.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░  ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░/░ № 2

░░░░░░░░░░ ░░░░░░                                                                                     ░░░░░░░░ ░.░.