Решение по делу № 2-1557/2021 от 15.06.2021

Дело № 2-1557/2021

ЗАОЧНОЕ   РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года                                                       г. Вельск, ул. Ломоносова, д. 36а                                                                                                                                                                                                          

Мировой судья Кузнецова Н.Н.

судебного участка № 1 Вельского судебного района Архангельской области,

при секретаре Исаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК «Важская» к Некрасовой Варваре Васильевне, Галкиной Наталии Николаевне, Некрасову Александру Валериевичу, Лесько Ирине Валериевне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения,

установил :

общество с ограниченной ответственностью «УК «Важская» (далее - ООО «УК «Важская») обратилось в суд с иском к ответчикам Некрасовой В.В., Галкиной Н.Н., Церковниокову Е.А., Некрасову А.В., Лесько И.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание и ремонт жилое помещение в д<АДРЕС> с заявлением о выдаче судебного приказа, который был отменен мировым судьей на основании заявления должника. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики проживают в  квартире. ООО «УК «Важская» управляет многоквартирным  домом с 01 мая 2019 г. на основании договора управления многоквартирными домами, заключенным между администрацией МО «Вельское» и ООО «УК «Важская» 26 марта 2019 г., поскольку ответчики не выбрали способ управления домом. Договором установлен размер оплаты за содержание жилого помещения, ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации по оплате за содержание и ремонт жилого помещения. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, однако судебный приказ, выданный мировым судьей 31 марта 2021 г., был отменен 09 апреля 2021 г. на основании поступивших возражений ответчиков относительно исполнения судебного приказа.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, на исковых требованиях настаивают ко всем ответчикам, кроме Церковникова Евгения Алексеевича. Отказ от иска к Церковникову Е.А. принимается мировым судьей.

Ответчики на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом,  об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении рассмотрения не ходатайствовали.

Исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма.

         В соответствии с п. 1, 2 ч.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации  плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);  плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

 До 14 февраля 2020 г. все ответчики зарегистрированы в квартире <НОМЕР>, Церковников Е.А. с 14 февраля 2020 г. зарегистрирован по другому адресу. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами. Согласно представленному расчету задолженности, задолженность с июня 2019 г. по март 2021 года, за минусом внесенных платежей, составляет 10047 руб.83 коп.

       В соответствии с п.1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

       В силу п.4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

 В связи с тем, что способ управления многоквартирным домом не выбран, 26 марта 2019 г. между администрацией МО «Вельский муниципальный район» и ООО «УК «Важская» подписан договор управления многоквартирным домом. В договоре управления установлен размер платы за содержание жилого помещения в зависимости от степени благоустройства.

 Дом ответчиков не благоустроенный,  размер оплаты за содержание жилого помещения за 1 кв.м общей площади жилого помещения в соответствии с договором 18 руб. 70 коп. В период с мая 2019 г. по август 2020 г. истцом применен тариф 18 руб. 70 коп., с сентября 2020 г. по март 2021 г. - тариф 15 руб. 72 коп.  Согласно представленному расчету, задолженность ответчиков за указанный период, исходя из площади жилья 38,2 кв.м, составила 15827 руб. 22 коп. С учетом оплаты 5778 руб. 39 коп., размер задолженности 10047 руб. 83 коп. 

   В период управления многоквартирным домом истцом выполнялись работы по обеспечению устранения аварий на внутридомовых инженерных системах, выполнение заявок населения (аварийно-диспетчерское обслуживание), работы по обеспечению вывоза бытовых отходов, содержание общедомовых приборов учета.

         Согласно действующему жилищному законодательству наниматель жилого помещения и члены его семьи обязаны нести расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

         ООО «УК «Важская» осуществляет управление многоквартирным домом на законных основаниях, ответчики не выбрали способ управления домом. Оплата за содержание жилого помещения взимается в размере, установленном договором управления многоквартирными домами.

  Таким образом, исковые требования основаны на законе, задолженность ответчиков за период с 01 мая 2019 г. по 31 марта 2021 г. подлежит взысканию в пользу ООО «УК «Важская».

  Общая сумма долга за указанный период составляет 10047 руб. 83 коп. Расчет задолженности исчислен исходя из площади жилья 38,2 кв.м. с учетом установленного размера оплаты за 1 кв.м.

  31 марта 2021 г. мировым судьей судебного участка № 1 Вельского судебного района Архангельской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков  задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения. 09 апреля 2021 г. судебный приказ отменен на основании заявлении должников.

  На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

  В соответствии с подпунктом 13 п.1 ст. 333.20 и подпунктом 7 п.1 ст.333.22 Налогового кодекса Российской Федерации при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина засчитывается при предъявлении иска в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

  В силу ст. 88, 94 ГПК РФ к судебным расходам относится государственная пошлина и связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

ООО «УК «Важская» понесло почтовые расходы по направлению искового заявления в суд и сторонам в размере 525 руб. подтверждается почтовыми квитанциями.

Из положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сторонам разъяснялась обязанность доказывания, судом принимается решение на основании представленных доказательств.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил :

исковые требования удовлетворить полностью.

Взыскать в солидарном порядке с Некрасовой Варвары Васильевны, Галкиной Наталии Николаевны, Некрасова Александра Валериевича, Лесько Ирины Валериевны задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Важская» за период с 01 июня 2019 г. по  31 марта 2021 г.  в  сумме 10047 руб. 83 коп., а также почтовые расходы 525 руб. и возврат государственной пошлины 402 руб. 00 коп.

       Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения

        Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Мировой судья                                                                                           Н.Н.Кузнецова