Решение по делу № 2-552/2012 от 22.08.2012

Дело  № 2-17-552/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Камышин «22» августа 2012 года Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №17 Волгоградской области мировой судья судебного участка №18 Волгоградской области Кухарева И.А., при секретаре Розпотнюк Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышинк Серикову <ФИО1> о взыскании сумм неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин обратился в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что 12 ноября 2009 года между Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышини Сериковым А.В. заключен договор <НОМЕР> на аренду земельного участка площадью <НОМЕР>., с кадастровым номером <НОМЕР> под гаражом, расположенным по адресу: <АДРЕС>, внутриквартальная территория в 18 метрах юго-западнее жилого дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, с разрешенным использованием - гаражное строительство.

Указанный договор заключен сроком на пять лет и подлежит государственной регистрации. Обязанность по осуществлению государственной регистрации возложена на арендатора Серикова А.В., однако им не исполнена.

В соответствии с п. 2.1. этого же договора, годовой размер арендной платы составлял в сумме 883 руб. 31 коп.

На основании Постановления Администрации Волгоградской области от 28 декабря 2011 года № 1433 «Об установлении коэффициента индексации, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области» и письма Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Волгоградской области от 12 января 2012 года № 21-17/65 «Об индексации размеров арендной платы за землю на 2012 год» годовой размер был проиндексирован на коэффициент 1,06 и с 01 января 2012 года составил: 936 руб. 30 коп.

В соответствии с п.2.2 вышеуказанного договора аренды земельного участка, перечисление арендной платы за землю должно производится арендатором за 2009 год единовременно по сроку 31 декабря текущего года, а в дальнейшем равными долями в сроки до 15 сентября и 15 ноября текущего года. Срок исчисления арендной платы установлен с 14 октября 2009 года. Ответчик, нарушая условия договора, арендную плату своевременно не вносил, в результате чего за ним образовалась задолженность по арендной плате за период с 14 октября 2009 года по 31 декабря 2011 года в сумме 1 824 руб. 04 коп. 20 февраля 2012 года Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин направил ответчику требование об оплате задолженности, однако ответчик не стал его получать и по состоянию на 30 июля 2012 года задолженность ответчиком не оплачена, в связи с чем истец просит суд взыскать с Серикова А.В. в свою пользу задолженность по договору на аренду земельного участка в сумме 1 824 руб. 04 коп.До судебного заседания от истца Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - города Камышин поступило заявление в котором истец настаивает на исковых требованиях в полном объеме и просит провести судебное разбирательство в отсутствии представителя.

С учетом требований ст.167 ГПК РФ судья рассматривает дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Сериков А.В., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, о чем свидетельствует почтовое уведомление от <ДАТА11>, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленного иска не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Сведениями об уважительности причин неявки ответчика судья не располагает.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, судья рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме, исходя при этом из следующего.

Как следует из договора аренды земельного участка <НОМЕР> от 12 ноября 2009 года Комитетом по управлению имуществом Администрации городского округа - город Камышин Серикову А.В. предоставлен на условиях аренды земельный участок площадью  <НОМЕР>., с кадастровым номером <НОМЕР> под гаражом, расположенным по адресу: <АДРЕС>, внутриквартальная территория в 18 метрах юго-западнее жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, с разрешенным использованием - гаражное строительство. Срок аренды установлен на пять лет.

Согласно ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации.

Обязанность по осуществлению государственной регистрации возложена на арендатора Серикова А.В., однако им не исполнена.

На основании ст. 22 п.2 и п.4 ЗК РФ, земельные участки, могут быть представлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды.

   Согласно ст. 606, 614 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия, и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Согласно ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Ежегодная арендная плата, согласно п.2.1 вышеуказанному договору аренды, установлена в размере 883 руб. 31 коп. и индексируется в соответствии со средним значением уровня инфляции устанавливаемым федеральным законом о федеральном бюджете на предстоящий год.

В силу п.2.2 Договора аренды, арендная плата вносится за 2009 год единовременно по сроку 31 декабря текущего года, а в дальнейшем равными долями в сроки до 15 сентября и 15 ноября текущего года.

Срок исчисления арендной платы установлен с 14 октября 2009 года. Таким образом, с учетом положений ст.424 п.3 ГК РФ судья определяет данную цену, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за оказание аналогичной услуги, для начисления ответчику суммы неосновательного обогащения. Согласно расчету, представленному истцом, задолженность за период с 14 октября 2009 года по 31 декабря 2011 года составила в сумме 1 824 руб. 04 коп. Расчет задолженности, период, за который задолженность образовалась, основан на материалах дела, ответчикомне оспорен, проверен судьей, и принимается судом за основу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования   Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - города Камышин основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Размер госпошлины подлежащий взысканию с ответчика согласно п.1 ст.333.19. НК РФ составляет 400 рублей.

На основании изложенного, ст. 330, 606, 614 ГК РФ, ст. 22 ЗК РФ, ст. 167, 103 ГПК РФ, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

  Взыскать с Серикова <ФИО1> в пользу Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа - города Камышин неосновательно сбереженную сумму за период с 14 октября 2009 года по 31 декабря 2011 года в размере 1 824 (одна тысяча восемьсот двадцать четыре) руб. 04 коп.

Взыскать с Серикова <ФИО1> государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в сумме 400 (четыреста) рублей.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения мировому судье судебного участка № 17 Волгоградской области в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в Камышинский городской суд через мирового судью судебного участка № 17 Волгоградской области в течение месяца. Мировой судья- И.А.Кухарева