Решение по делу № 2-250/2011 от 12.05.2011

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«12» мая 2011 года                                                                                     г.п.Нефтегорск

            Мировой судья судебного участка № 147 Самарской области Святковская О.В., при секретаре Шаповаловой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-250/11 по иску МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» к Резаеву <ФИО1>, Резаевой <ФИО2>, Резаевой <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

            МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» обратилось с иском по тем основаниям, что собственником жилой площади - 23,4 кв.м общей площади - 43,5 кв.м расположенной по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>,<АДРЕС> является Резаев А.М., состав семьи - 3 человека. Квартира изолированная, из удобств: центральное отопление, водопровод, канализация, газ, электроосвещение. Собственники жилого помещения и члены семьи несут расходы на их содержание и ремонт, а также должны оплачивать коммунальные услуги в соответствии с договором МУП «Управляющая компания», а в отсутствие договора с собственником жилья, фактом заключения данного договора, является пользование коммунальными услугами предприятия. Ответчики не вносят, предусмотренные законодательством платежи и общая сумма задолженности с 01.03.2010 года по 01.04.2010 года составила: основной долг - 2757 руб. 03 коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу МУП «Управляющая компания» задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг основной долг - 2757 руб. 03 коп., взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 110 руб. 28 коп.   

            В судебном заседании представитель истца уменьшила исковые требования в связи с частичной оплатой задолженности, просила взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности 757 руб. 03 коп., а также расходы по оплате госпошлины 110 руб. 28 коп.  

           Ответчики в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики Резаев А.М., Резаева Л.М., Резаева Е.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу <АДРЕС> область г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>,<АДРЕС> по данному адресу оказываются коммунальные услуги, состав семьи 3 человека.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения и членов семьи в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.292 ГК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, а также несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Ответчики не вносят ежемесячные платежи по оплате квартиры и коммунальных услуг, и задолженность за период с 01.03.2010 года по 01.04.2010 года составила  2757 руб. 03 коп., что подтверждается расчетом, представленным представителем истца. В судебном заседании представитель уменьшила исковые требования до суммы 757 руб. 03 коп. в связи с частичной оплатой задолженности. В связи с чем взысканию с ответчиков подлежит оставшаяся сумма задолженности 757 руб. 03 коп.

Истцом представлен документ, подтверждающий оплату государственной пошлины в сумме 110 рублей 28 копеек.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

Р   Е   Ш   И   Л:

            Взыскать с Резаева <ФИО1>, Резаевой <ФИО2>, Резаевой <ФИО3> солидарно в пользу МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» 757 руб. 03 коп. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, 110 руб. 28 коп. в возврат госпошлины. Всего 867 (восемьсот шестьдесят семь) руб. 31 коп.

            Довзыскать с МУП Нефтегорского района «Управляющая компания» госпошлину в доход государства в сумме 289 (двести восемьдесят девять) руб. 72 коп.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Нефтегорский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об его отмене путем подачи жалобы мировому судье.

Мировой судья                                                                                     О.В.Святковская