Решение по делу № 2-807/2012 от 10.10.2012

                                                                                                                                                       Дело № 2-1-807/2012

решение   

Именем Российской федерации

ст. Алексеевская                                                                          10 октября 2012 года

И.о. мирового судьи судебного участка №1 Волгоградской области, мировой судья судебного участка №37 Волгоградской области А.В. Миронов,

с участием ответчика Резникову А.Г.,

при секретаре судебного заседания Потаповой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Краснооктябрьского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области к Резникову Анатолию Григорьевичу о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением,

                                           У С Т А Н О В И Л:

         Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением с РеВзникова А.Г..  обоснование исковых требований указал, что согласно договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда <НОМЕР> от <ДАТА2> наймодателем в лице администрации Краснооктябрьского сельского поселения, ответчику во владение и пользование  предоставлена квартира, находящаяся в муниципальной собственности общей площадью 56 кв.м., расположенная по адресу: х. <АДРЕС> район, <АДРЕС> области. В соответствии с указанным договором наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилыми помещениями и коммунальные услуги. Однако, в нарушении условий договора, ответчик оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не производит, в связи с чем образовалась задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> В исковом заявлении  истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за пользование жилым помещением в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>  

         В настоящее судебное заседание истец не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

         Ответчик Резников А.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, так как наймодатель, не производит ремонт в доме.        

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, прихожу к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований полностью по следующим основаниям.

В соответствии со ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьёй 682 ГК РФ, установлен размер платы за жилое помещение, который  устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

         В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

По настоящему делу мировым судьей в судебном заседании установлено:

Согласно договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда <НОМЕР> от <ДАТА2> ответчику во владение и пользование  предоставлена квартира, находящаяся в муниципальной собственности общей площадью 56 кв.м., расположенная по адресу: х. <АДРЕС> район, <АДРЕС> области. В соответствии с п.3.7 указанного договора наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилыми помещениями и коммунальные услуги.

Решением Думы Краснооктябрьского сельского поселения Алексеевского муниципального района <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА3> установлен тариф платы за наём жилого помещения в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

В соответствии с расчетом задолженности, задолженность ответчика по оплате жилищных и коммунальных услуг составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>

В порядке досудебного урегулирования спора, истцом направлено требование об уплате долга, неисполнение которого явилось основанием для обращения к мировому судье с иском.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда <НОМЕР> от <ДАТА2>; решением Думы Краснооктябрьского сельского поселения Алексеевского муниципального района <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА3>; расчетом задолженности; выпиской из лицевого счета; требованием об уплате долга.

При указанных обстоятельствах мировой судья приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Краснооктябрьского сельского поселения Алексеевского муниципального района <АДРЕС> области и взыскании с Резникова А.Г. задолженности по оплате за пользование жилым помещением в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>

В силу п. 19 ч.1 ст.336.36 НК РФ истец освобожден о уплаты государственной пошлины.  

         В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, государственная пошлина в размере 400 рублей, подлежит взысканию с ответчика Резникова А.Г..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 309, 539, 544 ГК РФ, ст. ст.153, 155 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

         Иск администрации Краснооктябрьского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области к Резникову Анатолию Григорьевичу о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением -  удовлетворить полностью.

Взыскать с Резникова Анатолия Григорьевича в пользу администрации Краснооктябрьского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области сумму задолженности по оплате за пользование жилым помещением в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>

         Взыскать с ответчика Резникова Анатолия Григорьевича  в доход государства государственную пошлину в размере 400 рублей, подлежащую оплате на следующие реквизиты (р/сч. 40101810300000010003 в ГРК ГУ Банка России по Волгоградской области г. Волгоград, БИК 041806001, получатель УФК по Волгоградской области (МИФНС России №7 по Волгоградской области) ИНН 3438006555, КПП 343801001)

  Решение может быть обжаловано сторонами  в апелляционном порядке в течение месяца  со дня вынесения решения суда в Алексеевский районный суд через мирового судью судебного участка №1 Волгоградской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате с применением компьютерной техники.

И.о. мирового судьи судебного участка №1

Волгоградской области А.В.<ФИО1>