Решение по делу № 2-178/2015 (2-2830/2014;) от 06.11.2014

....

Мотивированное решение изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Дело № 2- 178/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2015 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черной Л.В.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Е.Л., Соломагина М.Н., Бондаренко В.С. к Открытому акционерному обществу «Желдорреммаш» в лице филиала Ярославский электровозоремонтный завод им. Б.П. Бещева о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Бондаренко Е.Л., Соломагин М.Н., Бондаренко В.С. обратились в суд с иском к ОАО «Желдорреммаш» в лице филиала ЯЭРЗ им. Б.П. Бещева о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, по договору социального найма является Бондаренко Е.Л. Совместно с ней по указанному адресу проживают сыновья Соломагин М.Н., Бондаренко В.С. Все совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения дали согласие на приватизацию занимаемой по договору социального найма квартиры по указанному адресу. Соломагин М.Н., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и Бондаренко В.С., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА отказались от участия в приватизации данного жилого помещения. Квартира <адрес>, на основании постановления мэра г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА была включена в реестр объектов муниципальной собственности, но не передана в муниципальную собственность в установленном порядке.

Истец Бондаренко Е.Л. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, просила признать за ней право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, поскольку реализовать принадлежащее ей право во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку квартира в установленном порядке в муниципальную собственность не передана, однократное право на приватизацию жилого помещения ей не использовано, является гражданином РФ, сыновья Соломагин М.Н., Бондаренко В.С. отказались от участия в приватизации указанной квартиры.

Истцы Соломагин М.Н., Бондаренко В.С. в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме по изложенным основаниям, дали согласие на приватизацию занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, отказались от участия в приватизации указанной квартиры.

Представитель ответчика ОАО «Желдорреммаш» в лице филиала Ярославский электровозоремонтный завод им. Б.П. Бещева в судебном заседании не участвовал, представил письменный отзыв с возражениями против удовлетворения заявленных исковых требований <данные изъяты> согласно которым ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании ОАО «Желдорреммаш», которое является вновь созданным юридическим лицом, действует на основании Устава, имеет филиалы, в том числе, Ярославский электровозоремонтный завод им. Б.П. Бещева. ОАО «Желдорреммаш» создано на базе имущества филиалов не в результате реорганизации ОАО «РЖД» и без перехода к нему прав и обязанностей в порядке правопреемства. Дом <адрес>, до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА находился в хозяйственном ведении ФГУП Ярославский электровозоремонтный завод им. Б.П. Бещева Министерства путей сообщения. Передача заводом указанного жилого дома в муниципальную собственность г. Ярославля была согласована Министерством путей сообщения РФ в письме от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР Квартиры в указанном доме включены в реестр муниципальной собственности г. Ярославля, выполнение мероприятий по приемке в муниципальную собственность указанного объекта, государственной регистрации муниципальной собственности возложено на КУМИ мэрии г. Ярославля. Жилой дом был передан МУ ДЕЗ Фрунзенского района по акту приема-передачи по состоянию на ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Представители третьих лиц мэрии города Ярославля, КУМИ мэрии г. Ярославля, территориальной администрации Фрунзенского района мэрии города Ярославля, Управления Росреестра по ЯО, МУП «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд с согласия участвующих в деле лиц счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является Бодаренко Е.Л.. Совместно с ней зарегистрирован Бондаренко В.С., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Соломагин М.Н., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА был снят с регистрационного учета ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из домовой книги <данные изъяты>

Как видно из дела, Соломагин М.Н. <данные изъяты> <адрес> ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА <данные изъяты> регистрации по месту жительства по указанному адресу не имеет. Вместе с тем, право пользования Соломагина М.Н. жилым помещением по адресу: <адрес>, по договору социального найма никем в установленном порядке не оспорено и в силу положений ст. 71 ЖК РФ он сохраняет за собой право пользования указанной квартирой.

В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, из положений Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что для приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо наличие следующих условий в совокупности: гражданство Российской Федерации, отнесение занимаемых жилых помещений к государственному или муниципальному жилищному фонду, проживание на условиях социального найма, согласие на приватизацию всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, имеющих право на приватизацию данных жилых помещений, соблюдение принципа однократности приватизации.

При разрешении заявленных исковых требований о признании за Бондаренко Е.Л. права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации суд исходит из следующего.

Истица Бондаренко Е.Л. является гражданином Российской Федерации, что подтверждается копией паспорта гражданина РФ <данные изъяты>

Согласно сведениям КУМИ мэрии города Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР квартира по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципального имущества города Ярославля на основании постановления мэра города Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР «О приемке в муниципальную собственность квартир, занимаемых на праве социального найма, в домах <адрес>, <адрес>, лифтов и объектов инженерной инфраструктуры к жилым домам». Однако процедура передачи вышеуказанной квартиры из федеральной собственности в муниципальную собственность не была соблюдена передающей стороной.

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Ярославской области <данные изъяты>

Бондаренко Е.Л., Соломагиным М.Н., Бондаренко В.С. принято решение о приватизации занимаемого жилого помещения по договору социального найма, при этом, Соломагин М.Н., Бондаренко В.С. отказались от участия в приватизации <адрес>

Из материалов дела следует, что истица Бондаренко Е.Л. право на приватизацию не использовала, что подтверждается справкой муниципального унитарного предприятия «Агентство по приватизации жилья» г. Ярославля, справкой ЗАО «Управдом <адрес> района» о регистрации Бондаренко Е.Л. по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА выпиской из домовой книги о регистрации Бондаренко Е.Л. в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по настоящее время <данные изъяты>

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, установлено, что истица Бондаренко Е.Л. имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации квартиры, занимаемой ею по договору социального найма, однако не имеет возможности реализовать данное право во внесудебном порядке.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу, что требования законодательства о приватизации жилищного фонда соблюдены, за Бондаренко Е.Л. следует признать право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бондаренко Е.Л. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

....

....

Судья Л.В. Черная