Решение по делу № 2-872/2010 от 30.11.2010

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 ноября 2010 года город Бaлаково

        Мировой судья судебного участка № 6 г. Бaлаково Сaратовской области И.А. Курцева,

с участием

представителя истца - общества с ограниченной ответственностью <ФИО6>» - Студенова Д.В., представившего доверенность от <ДАТА2>,

при секретаре судебного заседания Юхачёвой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Балаково Саратовской области материалы гражданского дела по иску общества  с ограниченной ответственностью <ФИО6>» к Коробейниковой О.В. о взыскании  задолженности  по оплате   за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

УСТАНОВИЛ:

         Истец просит взыскать в его пользу с ответчика Коробейниковой О.В., проживающей в городе Балаково Саратовской области, <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР> задолженность по оплате   за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в  сумме 5027 рублей 20 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины 400 рублей 00 копеек, расходы по оплате за предоставление информации  о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в сумме 300 рублей 00 копеек. Свои требования истец обосновывает тем, что между ООО <ФИО6>» и собственником жилого помещения, расположенного  по адресу:  <АДРЕС>  область, город <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР> заключен   договор  управления  многоквартирным  домом  <НОМЕР> от <ДАТА3>  

Ответчик Коробейникова О.В. является  собственником   данного жилого помещения, ей на праве  собственности  принадлежит  данное  жилое  помещение, о чем свидетельствует выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <НОМЕР> от <ДАТА4>  

             Ответчик   как собственник обязан соблюдать и выполнять условия договора <НОМЕР> от <ДАТА5> В соответствии с п.п. 2.2.1, п. 2.2 Раздела 2 договора  ответчик обязан вносить ежемесячную плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание  многоквартирного дома в сроки, указанные в п. 4.4 настоящего договора. Однако с <ДАТА6> ответчик  имеет задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

            Задолженность сложилась из расчета следующих услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в Приложении <НОМЕР> к договору <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА7>, а также приложением <НОМЕР> к договору <НОМЕР> от <ДАТА3>  

            Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение  является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

         Общая задолженность за техническое обслуживание  и содержание жилого фонда - по договору <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА7> и по договору <НОМЕР> управления многоквартирным домом от <ДАТА8> за период с <ДАТА9> по <ДАТА10> составляет 5027 рублей 20 копеек.  

Представитель истца Студенов Д.В<ФИО>  в   судебном заседании поддержал заявленное требование по основаниям, указанным в исковом заявлении.

        Ответчик Коробейникова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени судебного заседания извещена  надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, об отложении разбирательства дела не просила, отзыва на иск не представила в связи, с чем суд признает причины неявки ответчика  неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

        Заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные доказательства, судья считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

        В силу статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность такой оплаты возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.       

         В судебном заседании установлено: ответчик Коробейникова О.В. является  собственником   квартиры  <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> <АДРЕС> в городе Балаково Саратовской области,  что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <НОМЕР> от <ДАТА11> (л.д.6), собственник    проживает  по указанному адресу, что  также  подтверждается  справкой  о составе  семьи (л.д.7). Имеется  задолженность по оплате за  техническое   обслуживание   и  содержание  жилого фонда  за период с <ДАТА6> по <ДАТА12> в сумме  5027 рублей 20 копеек, что  подтверждается  расчетом (л.д.5).  Задолженность не погашена, поэтому подлежит взысканию. Также  с ответчика  подлежит взысканию расходы по оплате за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество.

         Кроме того, в силу статьи 98 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины.

         На основании изложенного, руководствуясь статьями 153-155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского Кодекса Российской Федерации,  статьями 55, 98, 103, 167, 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

         Исковые требования общества с ограниченной ответствен <ФИО6>» к Коробейниковой О.В. о взыскании задолженности  по оплате   за техническое обслуживание и содержание жилого фонда удовлетворить.

         Взыскать  в пользу  общества с ограниченной ответственностью <ФИО6>»  задолженность  оп оплате за техническое обслуживание и содержание  жилого фонда за период с <ДАТА6> по <ДАТА12>  с Коробейниковой О.В. в сумме 5027 рублей 20 копеек, а также судебные расходы в сумме 700 рублей 00 копеек, включающие оплату государственной пошлины в сумме  400 рублей 00 копеек  и оплату за предоставление информации  о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним в сумме 300 рублей 00 копеек,  а всего в общей сумме 5727 рублей 20 копеек.    

         Решение может быть обжаловано в Бaлаковский районный суд Сaратовской области в апелляционном порядке в течение 10 дней через мирового судью. 

Мировой судья                                                                                                    И.А. Курцева