Решение по делу № 2-1000/2011 от 07.11.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2011 года г.о.Тольятти, ул. Мурысева, 54

Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области Гросул А.В., при секретаре Переверзевой Н.В., сучастием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (сроком действия до <ДАТА3>), ответчиков Шировой З.П. и Широва А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к ШИРОВОЙ Зое Петровне и ШИРОВУ Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальныхуслуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратился к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик Широв А.Н. зарегистрирован в комнате <НОМЕР>, ответчик Широва З.П. является собственником данного жилого помещения. За период с 01.05.2009 года по 30.09.2010 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 27 546 руб. 77 коп. Несмотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена. В связи с чем, начислена пеня 803 руб. 92 коп. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособный член семьи собственника жилого помещения несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 27 546 руб. 77 коп., пени 4 174 руб. 45 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 151 руб. 63 коп.

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» - <ФИО1>, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения, и просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 27 546 руб. 77 коп., пени 4 174 руб. 45 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 151 руб. 63 коп.

Ответчик Широва З.П. в судебном заседании сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг не признала, пояснив, что по данному адресу она не проживает. Комната принадлежит ей на праве собственности, второй ответчик - сын Широв А.Н. только зарегистрирован и проживает в ней. На себя она оформила комнату только для того, чтобы сын вообще не остался без жилья. Она зарегистрирована по адресу <АДРЕС>, и в полном объеме несет бремя содержания данного жилого помещения, долгов по коммунальным платежам не имеет. Дополнила, что является пенсионеркой, инвалидом 3 группы, но вынуждена работать уборщицей в ООО «Департамент ЖКХ». Считает, что образовавшуюся задолженность должен выплачивать Широв А.Н., так как он живет в комнате и пользуется коммунальными услугами.

Ответчик Широв А.Н. в судебном заседании сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг признал, пояснив, что оплачивать задолженность будет только тогда, когда мать Широва З.П. переоформит комнату на него.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчик Широв А.Н. зарегистрирован в комнате <НОМЕР>, ответчик Широва З.П. является собственником данного жилого помещения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 4).

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку между истцом и ответчиком не заключен договор по содержанию данного жилого имущества, следовательно, именно на собственников жилого помещения возложена обязанность по несению бремени содержания данного помещения.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно выписки из лицевого счета <НОМЕР> задолженность за период с 01.05.2009 года по 01.10.2010 года составляет 27 546 руб. 77 коп. (л.д. 5). У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги, в связи с чем, сумма задолженности за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца в полном объеме.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполнялись несвоевременно, образовалась существенная задолженность, истец просит взыскать с ответчиков пени 4 174 руб. 45 коп.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Предоставленный истцом расчет пени, у суда сомнений не вызывает. Принимая во внимание сумму долга и период образования задолженности, учитывая, что задолженность ответчиками не погашается, мировой судья приходит к выводу, что сумма пеней в размере 4 174 руб. 45 коп. подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца также подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 1 151 руб. 63 коп., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к ШИРОВОЙ Зое Петровне и ШИРОВУ Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ШИРОВОЙ Зои Петровны и ШИРОВА Андрея Николаевича в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2009 года по 30.09.2010 года в размере 27 546 руб. 77 коп., пени 4 174 руб. 45 коп., а всего 31 721 руб. 22 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 151 руб. 63 коп., по 575 руб. 82 коп. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью судебного участка № 108 Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 08.11.2011 года.

Мировой судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Мировой судья: А.В. Гросул

Решение вступило в законную силу 21.11.2011 года

Мировой судья: А.В. Гросул

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2011 года г.о.Тольятти, ул. Мурысева, 54

Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области Гросул А.В., при секретаре Переверзевой Н.В.,с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (сроком действия до <ДАТА3>), ответчиков Шировой З.П. и Широва А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к ШИРОВОЙ Зое Петровне и ШИРОВУ Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, На основаниивышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Мировой судья: А.В. Гросул