Решение по делу № 2-462/2019 от 16.10.2019

                                                                                                                  Дело № 2-462/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2019 года с. Ельцовка Мировой судья судебного участка Ельцовского района Алтайскогокрая Изотова О.Ю.,

при секретаре Макаруха Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якоб Лидии Петровны к администрации Мартыновского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Якоб Л.П. через представителя по нотариальной доверенности 22 АА <НОМЕР> от <ДАТА2> Маркелова В.П. обратилась в суд с иском к Администрации Мартыновского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС>, 34 <АДРЕС> Ельцовского района Алтайского края, общей площадью 33,3 кв. м, кадастровый номер <НОМЕР> от <ДАТА3>, за ней в силу приобретательной давности.

В обоснование заявленных требований истец указала, что <ДАТА4> ее бабушкой <ФИО1> было оформлено завещание, согласно которого все ее имущество, принадлежащее ей на день ее смерти на праве собственности, в том числе жилой дом, расположенный по адресу: ул. <АДРЕС>, 34, с. <АДРЕС> Ельцовского района Алтайского края она завещает своей внучке Якоб Лидии Петровне. Завещание удостоверено <ДАТА4> секретарем Мартыновского исполнительного комитета Совета народных депутатов Ельцовского района Алтайского края и зарегистрировано в реестре за <НОМЕР>. Согласно справке Администрации Мартыновского сельсовета Ельцовского района Алтайского края <НОМЕР> от <ДАТА5> <ФИО1>, не отзывала данное завещание. Якоб Л.П. с момента смерти <ФИО1> <ДАТА6>, то есть на протяжении более 18 лет, владеет жилым домом открыто, непрерывно и добросовестно. Поскольку сама она была обеспечена жильем, то данный жилой дом передавала для временного проживания другим гражданам. <ДАТА7> дом поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <НОМЕР>:519, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Истица также приняла наследство в виде приусадебного земельного участка, тем самым подтвердив, что правопреемником является она. Согласно данным архива <АДРЕС> ПУ Сибирский филиал АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ»  стоимость жилого дома составляет 10522,06 руб. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС>, 34 <АДРЕС> Ельцовского района Алтайского края, общей площадью 33,3 кв. м, кадастровый номер <НОМЕР> от <ДАТА3>, в силу приобретательной давности.

Участники процесса в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие,  против удовлетворения исковых требований не возражали.

Исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, мировой судья приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

 В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В судебном заседании установлено, что завещанием от <ДАТА8> <ФИО1>, умершая <ДАТА9> завещала свое имущество внучке Якоб Лидии Петровне. Данное завещание удостоверено секретарем Мартыновского исполнительного комитета Совета народных депутатов Ельцовского района Алтайского края и зарегистрировано в реестре <НОМЕР>.

Согласно справке Администрации Мартыновского сельсовета Ельцовского района Алтайского края <НОМЕР> от <ДАТА5> <ФИО1>, не отзывала свое завещание от <ДАТА4>.

В соответствии с записью акта о смерти <НОМЕР>, выданной сектором ЗАГС по <АДРЕС> району управления юстиции <АДРЕС> края <ФИО1> умерла <ДАТА6>.

Согласно справке нотариуса <АДРЕС> краевой нотариальной палаты <АДРЕС> нотариального округа <ФИО2> <НОМЕР>  от <ДАТА2>, приложенной к исковому заявлению, на основании поданного Якоб Л.П. заявления от <ДАТА12> заведено наследственное дело <НОМЕР> к имуществу умершей <ДАТА6> <ФИО1>  По состоянию на <ДАТА2> Якоб Д.П. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. 

Согласно ответа на запрос суда от <ДАТА13> <НОМЕР> нотариусом сообщено, что <ДАТА12> с заявлением о фактическом  принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство на денежные вклады обратилась (наследство приняла) Якоб Л.П., <ДАТА14> ей  выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады наследодателя. <ДАТА15> поступило заявление Якоб Л.П. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС>, 34, <АДРЕС> Ельцовского района Алтайского края, <ДАТА16> данное свидетельство было выдано, наследственное дело окончено.  

Как следует из ответа начальника <АДРЕС> производственного участка  Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от <ДАТА17> на запрос суда инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> край, <АДРЕС> район, <АДРЕС> на 2019 год составляет 10522,06 руб. Настоящая справка выдана согласно сведениям, имеющимся в электронной базе данных  (программа «Недвижимость» свидетельство о государственной регистрации <НОМЕР>) Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 22/163/001/2019-35425 от <ДАТА18>, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по адресу: ул. <АДРЕС>, д. 3, с. <АДРЕС> Ельцовского района Алтайского края, кадастровый <НОМЕР>:519, площадью 33,3 кв. м, по состоянию на <ДАТА18> года  в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В соответствии со ст. 243 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исследованные в судебном заседании фактические обстоятельства дела полностью соответствуют условиям приобретательной давности, изложенным в ст. 243 ГК РФ, поэтому исковые требования Якоб Лидии Петровны суд расценивает как правомерные, обоснованные и подлежащие удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194 - 198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Якоб Лидии Петровны к администрации Мартыновского сельсовета Ельцовского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Якоб Лидией Петровной, <ДАТА20> рождения, уроженки <АДРЕС> Ельцовского района Алтайского края право собственности на жилой дом, кадастровый номер <НОМЕР> от <ДАТА3>, общей площадью 33,3 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> район <АДРЕС> край. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Разъяснить, что лица, участвующие в деле, их представители, вправе подать заявление о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано:

- в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;

- в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Ельцовский районный суд Алтайского края путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка Ельцовского района Алтайского края.

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2019 года.

Мировой  судья                                                                                     О.Ю. Изотова