Решение по делу № 2-137/2011 от 11.03.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2011 года                                                                           г. Тольятти

Мировой судья судебного участка № 107 Самарской области А.И. Кошлин, при секретаре Е.А. Козловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-137/11 по иску Калмыкова Владимира Владимировича к Усманову Равилю Идиятулловичуо возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Калмыков В.В. обратился в суд с иском к Усманову Р.И. о взыскании 22525 руб. 73 коп. - в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, 2500 руб. - в возмещение затрат по оплате за услуги эксперта, 820 руб. - в возмещение расходов, связанных с вызовом мастера и составлением дефектной ведомости, 5000 руб. - расходов по оплате юридических услуг, 660 руб. - в возмещение расходов на оформление доверенности, 1140 руб. 95 коп. - в счет возмещения затрат по оплате госпошлины, мотивируя тем, что 05.06.2010 года в квартире № 12 дома № 24 по ул. Матросова г. Тольятти Самарской области, где владелец Усманов Р.И., лопнул шланг на фильтр на кухне под мойкой, в результате чего произошло затопление квартиры № 9 данного дома, собственником указанной квартиры является истец. Истцу причинен значительный ущерб, выразившийся в следующем: на кухне намокли обои стен- желтые разводы (обои высококачественные), в зале намокли обои стен - обои разошлись на стыках (обои шелкография) и намок потолочный декоративный плинтус - местами пожелтел. Для вызова мастера и составления дефектной ведомости истец был вынужден 16.09.2010 года обратиться в ЖЭУ-2, УК № 4, в связи с чем понес расходы в размере 820 рублей. Для определения стоимости ущерба от затопления истец был вынужден также 02.11.2010 года обратиться в ООО «Тольяттинский Центр Ценообразования в строительстве», в связи с чем понес расходы в размере 2500 рублей. Согласно отчету ООО «ТЦЦС» № РУ/40 об определении стоимости ущерба от затопления на октябрь 2010 года квартиры, расположенной по адресу: г.о. Тольятти ул. Матросова 24-9 - восстановительная стоимость ремонтных работ от затопления квартиры составила 22525 рублей 73 копейки. В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Истец считает, что в соответствии со ст. 1064 ГК РФ ответчик обязан возместить в полном объеме вред, причиненный в результате повреждения имущества. 20.11.2010 года представителем истца было оставлено и направлено в адрес ответчика претензионное письмо, в котором Усманову Р.И. предлагалось возместить в добровольном порядке причиненный истцу материальный ущерба, а также расходы, связанные с проведение экспертизы. По настоящее время ответа на это письмо истец не получил, ущерб ему не возмещен. А сам ответчик в категоричной форме отказывается возмещать истцу ущерб. Для восстановления нарушенных правистец был вынужден обратиться за юридической помощью к юристу, в связи с чем понес расходы в размере 5000 рублей, а также расходы на оформление доверенности у нотариуса в размере  660 рублей.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, своевременно и должным образом извещался о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует реестр отправки почтовой корреспонденции, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

Калмыков В.В. является собственником квартиры по адресу: г. Тольятти ул. Матросова 24-9, о чем представил свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АЕ № 065947 от 09.07.2010 г.Согласно выписке из поквартирной карточки ЖЭУ-2 Усманов Р.И. является собственником квартиры по адресу: г. Тольятти ул. Матросова 24-12.

В  акте от 08.06.2010 г., комиссии ЖЭУ-2 установлено, что в квартире № 12 дома 24 по ул. Матросова г.о. Тольятти лопнул шланг на фильтр на кухне под мойкой, а в акте от 09.06.2010 года, комиссии ЖЭУ-2 отражены результаты проверки на предмет затопления кв. № 9 дома № 24 по ул. Матросова г.о. Тольятти из кв. № 12. Проверкой установлено: «при осмотре кв. № 9 дома № 24 по ул. Матросова г.о. Тольятти обнаружены: кухня - намокли обои стен, желтыеразводы (обои высококачественные), зал - намокли обои стен, обои разошлись на стыках (обои шелкография) и намок потолочный декоративный плинтус местами пожелтел».

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Следовательно, ответственность за утечку воды и причиненный истцу вред лежит на Усманове Р.И. - собственнике квартиры: г. Тольятти ул. Матросова 24-12.

18.11.2010 года истец в адрес ответчика направил досудебную претензию, в которой Усманову Р.И. предлагалосьвозместить в добровольном порядке  причиненный материальный ущерб, а также расходы, связанные с проведением экспертизы. Претензия оставлена без ответа.

Размер причиненного истцу вреда определен на основании следующих документов:

-  акт комиссии ЖЭУ-2 от 09.06.2010 г., где отражены повреждения в квартире истца;

- дефектная ведомость на ремонт в квартире мастера ЖЭУ-2 Шестаковой З.П.; - локальный ресурсный сметный расчет № РС-118 на ремонтные работы в квартире: г. Тольятти ул. Матросова 24-9 эксперта ООО «Тольяттинский Центр Ценообразования в строительстве» Русаковой М.С. на сумму22527 руб. 73 коп.;

- договор № РУ/40 на оказание услуг по расчету ущерба от 02.11.2010 года;

- акт выполненных работ по расчету ущерба на сумму 2500 руб.;

- кассовый чек и приходный кассовый ордер от 11.11.2010 г. на сумму 2500 руб. - об оплате истцом в ООО «Тольяттинский Центр Ценообразования в строительстве»;

- договор на выполнение платных услуг - вызов мастера, составление дефектной ведомости - 820 рублей, квитанция к приходному кассовому ордеру № 217 от 06.09.2010 года<ДАТА>

Принимая во внимание ст. 1064 ГК РФ, что представленные истцом документы оформлены в соответствии с действующим законодательством, сомнений не вызывают, мировой судья, считает требования истца о взыскании 22527 руб. 73 коп. - в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, 2500 руб. - в возмещение затрат по оплате за услуги эксперта, 820 рублей - в возмещение расходов, связанных с  вызовом мастера и составлением дефектной ведомости, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требование истца о возмещении расходов на оплату услуг представителя, подтверждается договором на оказание юридических услуг от 15.11.2010 г., распиской от 15.11.2010 года.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, поэтому следует признать, что требование о возмещении расходов истца на оплату услуг представителя в сумме                   5000 руб. будет соответствовать разумным пределам, если учесть сложность дела, работу представителя истца по проведению юридической консультации, по подготовке претензии в адрес ответчика, по подготовке иска и документов для подачи в суд, кроме того, участие в подготовке дела к судебному разбирательству и в судебном заседании.

На основании ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению 660 руб. - расходы истца на оформление нотариальной доверенности, 1140 руб. 95 коп. - расходы на оплату государственной пошлины, о чем имеется чек-ордер.

Руководствуясь ст. ст. 98, 100, 194-196, 198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Иск Калмыкова Владимира Владимировича к Усманову Равилю Идиятулловичу о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, удовлетворить.

Взыскать с Усманова Равиля Идиятулловича в пользу Калмыкова Владимира Владимировича 22525 руб. 73 коп. - в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры, 2500 руб. - в возмещение затрат по оплате за услуги эксперта, 820 руб. - в возмещение расходов, связанных с  вызовом мастера и составлением дефектной ведомости, 5000 руб. - расходы по оплате юридических услуг, 660 руб. - в возмещение расходов на оформление доверенности, 1140 руб. 95 коп. - в счет возмещения затрат по оплате госпошлины, а всего -  32646 рублей 68 копеек.

Ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение десяти дней в суд Комсомольского района г. Тольятти Самарской области через мирового судью, по истечении срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

           Мировой судья             

Мотивированное заочное решение изготовлено 15.03.2011 года

в единственном экземпляре и является подлинником.

Мировой судья А.И.<ФИО1>