Решение по делу № 2-25/2015 от 17.03.2015

                                         З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

                        И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

гор. Махачкала 17 марта 2015 года.

    Мировой судья судебного участка №5 Кировского района гор. Махачкалы Гамзатов Х.И., при секретаре Болатукаевой Р.А. с участием представителя истца Саруханова Г.И. (по доверенности), с извещением ответчика Гаджиевой<ФИО>, рассмотрев в открытом судебном заседании, в кабинете мирового судьи судебного участка №5 Кировского района гор. Махачкалы гражданское дело по иску ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» г. Махачкалы к Гаджиевой А.А. о взыскании задолженности за оказанные услуги по техническому обслуживанию недвижимого имущества собственников жилья в многоквартирном доме в размере 11539 рублей и судебных издержек в размере 3000 рублей, и расходов на оплату госпошлины в размере 461 рублей.

                                                   У С Т А Н О В И Л

    ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» гор. Махачкалы обратился в суд с иском к Гаджиевой А.А. о взыскании задолженности за оказанные услуги по техническому обслуживанию недвижимого имущества собственников жилья в многоквартирном доме в размере 11539 рублей, расходы на услуг представителя в размере 3000 рублей и судебных расходов в виде госпошлины в размере 461 рублей, указывая что ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО> в соответствии с законодательством РФ и на основании устава оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Дом по <АДРЕС> находится в управлении ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>». Ответчик Гаджиева А,А. являясь собственником квартиры <НОМЕР> с 01 июня 2011 года по 30 января 2015 год не уплачивает свою долю в общих расходах по содержанию имущества в многоквартирном доме, т.е. не вносит  плату за техническое обслуживание в связи с этим за ним образовалась задолженность по оплате оказанных услуг по техническому обслуживанию т.е. за услуги и работы по управлению, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 11539 рублей. В соответствии с п.п. «а» п.28 Постановления правительства РФ №491 от 03.08.2006 г. «правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» и п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (техническое обслуживание). В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества. Согласно ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчик в нарушении требований законодательства не исполняет свои обязанности. В связи с этим просит взыскать с ответчика сумму задолженности за техническое обслуживание в размере 11539 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей и судебных расходы в виде госпошлины в размере 461 рублей.

      Определением мирового судьи от 06.03. 2015 года судебное заседание было назначено на 12. 03.2015 года на 15 часов 30 минут. В вязи с неявкой ответчика рассмотрение дела было отложено на 17 марта .2015 года на 15 часов 10 минут. Ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела что подтверждается распиской о вручении повестки с его

согласия  жильцу  квартиры <НОМЕР> Сулейманову М. в соответствии с ч.2 ст.116 ГПК РФ для вручения ответчику. Ответчик, будучи надлежащим образом, извещена о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась о причинах уважительности неявки, не сообщила, не просила об отложении рассмотрении дела.

     В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

     Представитель истца Саруханов Г.И. в судебном заседании не возразил, против рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчиков в порядке заочного производства.

     В судебном заседании представитель истца Саруханов Г.И. полностью поддержал исковые требования ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» к Гаджиева А.А. и просил их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

     Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу о необходимости полного удовлетворении иска по следующим основаниям:

      Согласно расчета цены иска за ответчиком Гаджиевой А.А. по лицевому счету №24618400890 имеется задолженность в размере 11539 рублей. 

       Согласно копи расходного кассового ордера Саруханову Г.И., ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» выдано 3000 рублей за оказанные услуги в качестве представителя ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>».

       В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии  с условиями и требованиями закона.

       В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (уплатить деньги)  а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности.

      Согласност.153 ГПК РФ обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального займа с момента заключения такого договора нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения договора.

     Согласно ч.ч. 1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение с момента возникновения права собственности на жилое помещение. У нанимателя жилого помещения по договору социального найма-с момента заключения такого договора.

     Согласно справки председателя ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» собственником квартиры <НОМЕР> является Гаджиева А.А. по указанной причине на ответчике и лежит обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества и оплате услуг и работ по содержанию и ремонту общего недвижимого имущества собственников жилья в многоквартирном доме.

     В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бреемся расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

     В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственники помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Ответчик не представила в суд свои возражения против заявленного иска, а так же, доказательства, об отсутствии задолженности в размере 11539 рублей.

    В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

    Таким образом, мировой судья признает исковые требования истца обоснованными и подлежащим полному удовлетворению.

    Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 461 рублей в соответствии  со ст.98 ГПК РФ взыскать с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ мировой судья,

                                                          Р Е Ш И Л

Исковые требования ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>» гор. Махачкалы к Гаджиевой<ФИО> удовлетворить полностью.

Взыскать с Гаджиевой <ФИО1>, прож. в гор. Махачкала, ул. Магомедтагирова, (Казбекова) 184 кв.89 в пользу ТСЖ «<ОБЕЗЛИЧЕНО>», гор. Махачкалы расположенной по адресу г. <АДРЕС>», задолженность за оказанные услуги по техническому обслуживанию недвижимого имущества собственников жилья в многоквартирном доме за период с 01.06.2011 год до 30.01.2015 года в размере 11539 рублей а так же судебные издержки в виде расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей и судебные расходы в виде госпошлины в размере, 461 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский районный суд гор. Махачкалы в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мировой судья                                                                                            Х. И. Гамзатов.

Отпечатано в совещательной комнате.