Решение по делу № 2-373/2016 (2-13110/2015;) от 02.11.2015

Дело № 2-373/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Кетовой Л.С.,

при секретаре                                                      Милютине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сериковой Е.В. к Кожановой И.В., Кожанову Н.В., Открытому акционерному обществу «ответчик» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Серикова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам, просила определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС в следующих размерах: Кожановой И.В. и Кожанову Н.В. – 2/3 доли от общей суммы по оплате жилищно-коммунальных услуг, Сериковой Е.В. – 1/3 долю от общей суммы; обязать ОАО «ответчик» производить начисление жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, исходя из определенных решением суда долей в оплате.

В обоснование исковых требований Серикова Е.В. указала, что в квартире № расположенной по адресу: АДРЕС, зарегистрированы и проживают: Серикова Е.В., Кожанова И.В. и Кожанов Н.В. Ответчики в течение долгого времени не оплачивают коммунальные платежи. Соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, в связи с чем, истец обратилась в суд.

Истец Серикова Е.В. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики: Кожанова И.В., Кожанов Н.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного заседания.

Ответчик: представитель ОАО «ответчик» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного заседания.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд установил, что в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, предоставленной на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО. и членам его семьи, зарегистрированы и проживают: Серикова Е.В., Кожанова И.В. и Кожанов Н.В. (л.д.6-7,8-9).

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В соответствии п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

    Суд установил, что стороны общего хозяйства не ведут, имеют отдельный бюджет и свои источники доходов, следовательно, суд приходит к выводу о необходимости определить доли по оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения между сторонами следующим образом: Сериковой Е.В. в размере 1/3 доли,    Кожановой И.В. и Кожанову Н.В. в размере 2/3 доли.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сериковой Е.В. к Кожановой И.В., Кожанову Н.В., Открытому акционерному обществу «ответчик» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли в оплате коммунальных услуг, за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС следующих размерах: Сериковой Е.В. в размере 1/3 доли; Кожановой И.В., Кожанову Н.В. в размере 2/3 доли.

Обязать Открытое акционерное общество «ответчик» производить начисление жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, в следующих размерах: Сериковой Е.В. в размере 1/3 доли; Кожановой И.В., Кожанову Н.В. в размере 2/3 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.С. Кетова