Решение по делу № 2-133/2012 от 28.02.2012

 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2012 года г. Ульяновск И.о.мирового судьи судебного участка №10 Засвияжского района г. Ульяновска, мировой судья судебного участка № 7 Засвияжского района города Ульяновска Кашицына Е.В., при секретаре Фоминой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Солидарность» к Салмановой С. В., Салманову А. Н.о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

         ТСЖ «Солидарность» обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Салмановой С. В., Салманову А. Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обосновании заявленных исковых требований указало, что ответчик Салманова С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. В данной квартире также зарегистрирован ее  сын Салманов А.Н.  Данный дом находился на обслуживании у истца. Истец оказывал услуги по ремонту и содержанию жилья, а также предоставлению коммунальных услуг. Ответчики не выполнили в полном объеме обязательства по оплате коммунальных платежей, что видно из оборотно-сальдовой ведомости. Задолженность перед истцом за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно составляет <ОБЕЗЛИЧЕНО> коп. без учета пени, из них <ОБЕЗЛИЧЕНО>. за содержание и ремонт жилья и <ОБЕЗЛИЧЕНО>.  за коммунальные услуги. Просят суд  взыскать с <ФИО1> в пользу ТЖС «Солидарность» задолженность за ремонт и содержание жилья  за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., взыскать с Салмановой С.В., Салманова А.Н. в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме <ОБЕЗЛИЧЕНО>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

         Представитель истца ТСЖ «Солидарность» в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснения аналогичные изложенным в заявлении.

         Ответчица Салманова С.В. в судебном заседании исковые требования признала.

          Ответчик Салманов А.Н. в судебное заседание не явился, судом был извещен, причину неявки не сообщил.

          Мировой судья, с учетом мнения явившихся сторон считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

         Выслушав представителя истца, ответчика Салманову С.В. исследовав материалы дела, приходит к следующему.

         Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые  она ссылается как на основании своих требований и возражений; мировым  судьей были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

         В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

         Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, является Салманова С.В. Согласно справке ф.8 в спорный период в указанной квартире были зарегистрированы Салманова С.В.-собственник, и ее сын Салманов А.Н.

         Правоотношения между сторонами регулируются Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением  и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения  относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

          В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

          Эта же норма содержится и в положениях Гражданского Кодекса РФ.

          Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

          Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных  жилищным законодательством. При этом совершеннолетние члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

         Ответчику Салмановой С.В., как собственнику жилого помещения, в соответствии со ст. 154 ЖК РФ начисляется плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую  в себя плату  за услуги и работы по управлению многоквартирным  домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 п. 10 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения  платы за жилое помещение  и коммунальные услуги.

          Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление (теплоснабжение).

          В соответствии со ст. 157  ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя  из показаний приборов  учета, а при их отсутствии исходя  из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном  Правительством Российской Федерации.

          В соответствии  с ч.1 ст. 153  ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняют. Как установлено в судебном заседании,  задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составила <ОБЕЗЛИЧЕНО> что подтверждается  представленным истцом расчетом, оборотно-сальдовой ведомостью.

         Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков указанной суммы являются обоснованными. В связи с чем, с ответчицы Салмановой С.В. подлежит взысканию задолженность за ремонт и содержание жилья в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>., с ответчиков Салмановой С.В., Салманова А.Н. в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

         В силу конституционного положения об осуществлении  судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ)  суд по данному делу обеспечил равенство  прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

         При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

         В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины: с ответчицы Салмановой С.В. в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>

         Руководствуясь ст. 194 - 199  ГПК РФ, мировой судья:

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Товарищества собственников жилья «Солидарность» к Салмановой С. В., Салманову А. Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить.

         Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Солидарность» с Салмановой С. В. задолженность за ремонт и содержание жилья за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

         Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Управляющая компания «Солидарность» в солидарном порядке с Салмановой С. В., Салманова А. Н. задолженность за коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

         Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Управляющая компания «Солидарность» с Салмановой С. В. расходы по уплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>.

         Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Управляющая компания «Солидарность» с Салманова А. Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧЕНО>

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца. Мировой судья: Е.В.Кашицына