Решение по делу № null от 19.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2013 года                         г. Самара

Железнодорожный районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Александровой Т.В.

при секретаре Мартьяновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» к Мазалову ФИО7, Мазаловой ФИО8 о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в Железнодорожный районный суд г.Самары с указанным иском к ответчикам в обоснование своих требований, указав, что со 02.07.2010г., на основании договора управления многоквартирными домами, заключенного с Администрацией Железнодорожного района г.о.Самара, они осуществляют управление многоквартирным домом № по <адрес>. Ответчики являются собственниками квартиры № 339 в данном доме, в связи с чем должны своевременно вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Однако ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. Вследствие этого за период с 01 марта 2010 года по 30 ноября 2012 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 89.318 рублей 93 копейки, которую истец просит взыскать с должников солидарно и сумму уплаченной истцом госпошлины 2.879 рублей 54 копейки.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Мазалова Н.В. заявленные требования признала в полном объёме, просила взыскать образовавшуюся задолженность дифференцированно с неё и бывшего мужа, который на основании решения суда снят с регистрационного учёта 01.09.2011г., и собственником жилого помещения не является.

Ответчик Мазалов В.А., надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился. О причинах неявки суд не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав мнение ответчика Мазаловой Н.В., изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании на основании представленных договоров управления многоквартирными домами от 23.05.2008г. (л.д.23-25) и от 16.07.2010г. (л.д.12-14), заключенных между ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о.Самара многоквартирный дом № по <адрес> со 02.07.2010г. по настоящее время находится на обслуживании управляющей организации ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис».

Из справки паспортной службы №4 (л.д.5) установлено, что в квартире № дома № по <адрес> зарегистрированы: Мазалова Н.В., Мазалов Н.В., Мазалова А.В., а в период с 29.10.1997г. по 01.09.2011г. также был зарегистрирован Мазалов В.А.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.40-41), а также представленных ответчиком Мазаловой Н.В. свидетельств о государственной регистрации права собственности (л.д.42-44), судом установлено, что ответчик Мазалова Н.В. и её дочь Мазалова А.В., 26.09.2004г.р. являются собственниками ? доли данной квартиры каждая, а её сын Мазалов Н.В., 12.05.1995г.р. является собственником ? доли данной квартиры.

Из принадлежащего Мазаловой Н.В. права собственности на ? долю жилого помещения (ст.209 ГК РФ), вытекает бремя содержания принадлежащего ей имущества (ст.210 ГК РФ п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). В силу статьи 210 ГК РФ, пункта 5 части 2 статьи 153, части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения вне зависимости от того, используется ли им это помещение или нет.

В соответствии со ст.ст. 153-155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, вносить квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Поскольку собственниками ? долей выше указанного жилого помещения являются несовершеннолетние дети ответчика Мазаловой Н.В., следовательно, в силу положений Гражданского и Семейного кодексов РФ, она отвечает и по их обязательствам, вытекающим из принадлежащих им прав.

На основании лицевого счета (л.д.6), акта сверки расчетов с жильцом по состоянию на 30.11.2012г. (л.д.7-8) судом установлено, что Мазаловы уклоняются от обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего за период с 01 марта 2010 года по 30 ноября 2012 года у ответчиков образовалась задолженность с размере 89.318 рублей 93 копейки. Следовательно, в силу выше приведённых норм права заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

При этом суд полагает, что солидарному взысканию с ответчиков подлежит задолженность за период с 01.03.2010г. по 31.08.2011г. в размере 42.452 рубля 64 копейки, поскольку члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч.3 ст.31 ЖК РФ). Следовательно, Мазалов В.А. за период своего проживания в квартире несет установленные законом обязательства по ее оплате.

В остальной части (после снятия Мазалова В.А. с регистрационного учета (л.д.5)) исковые требования подлежат удовлетворению за счёт ответчика Мазаловой Н.В.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в качестве возмещения судебных расходов сумма государственной пошлины в размере 2.879 рублей 54 копейки (пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований по отношению к каждому из ответчиков).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Мазалова ФИО9, Мазаловой ФИО10 в пользу с ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2010 года по 31 августа 2011 года в размере 42.452 (сорок две тысячи четыреста пятьдесят два) рубля 64 копейки.

Взыскать с Мазаловой ФИО11 в пользу с ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2011 года по 30 ноября 2012 года в размере 46.866 (сорок шесть тысяч восемьсот шестьдесят шесть) рублей 29 копеек.

Взыскать с Мазалова Виталия Анатольевича в пользу с ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 684 (шестьсот восемьдесят четыре) рубля 18 копеек.

Взыскать с Мазаловой Натальи Владимировны в пользу с ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2.195 (две тысячи сто девяносто пять) рублей 36 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары.

Мотивированное решение составлено «22» февраля 2013 года.

Председательствующий судья (подпись) Т.В.Александрова

№

№

№