Решение по делу № 2-257/2012 от 23.04.2012

Дело № 2-257/12

Мотивированное решение изготовлено 28.04.2012 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем  Российской  Федерации

23 апреля 2012 года                                                                                    город Мурманск

Суд, в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 5 Первомайского административного округа города Мурманска Хафизовой О.Л.,

при секретаре Рогозиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (И.О.)1 к Дмитриеву (И.О.)2, Дмитриевой (И.О.)3 (И.О.)4  о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

(И.О.)1  обратилась  в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за по оплате жилья и коммунальных услуг,  указав в обоснование заявленных требований, что ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: город ***. В период ***3 года ответчиками плата за отопление и подогрев воды не вносилась либо вносилась нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность  в сумме 6295 рублей 78 копеек, пени в размере 1602 рубля 27 копеек, которую и просит взыскать с ответчиков солидарно.

Представитель истца (И.О.)5 исковые требования поддержал по основаниям изложенным в заявлении, дополнительно пояснил, что задолженность ответчиков возникла за отопление и подогрев воды, стоимость самой воды в сумму задолженности не входит, кроме того,  начисления по подогреву воды не производились с 01.06.2009 года. Сумма задолженности  за подогрев воды составляет 102 рубля 46 копеек, сумма задолженности за отопление составляет 6193 рубля 32 копейки.  

Ответчики Дмитриев С.Ю., Дмитриева В.Ф. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились из-за качества воды, предоставляемой в 2009 году.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ  члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Дмитриев С.Ю.   является  собственником   квартиры ***, расположенной в *** по улице *** в ***. В квартире по месту жительства также зарегистрирована Дмитриева В.Ф.

Согласно подробному расчёту, представленному истцом, задолженность ответчиков за отопление и подогрев воды  за период ***3 годасоставила 6295 рублей 78 копеек,  при этом, были учтены все поступившие от ответчиков платежи за период до 12 марта 2012 года.Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчёту, представленному истцом, размер пени за просрочку оплаты за жилье и коммунальные услуги составляет 1602 рубля 27 копеек.  Однако, учитывая положения  ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает возможным уменьшить размер взыскиваемых пени до 200 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ,  суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Дмитриева (И.О.)2, Дмитриевой (И.О.)3 (И.О.)4  в пользу (И.О.)6 задолженность за отопление и подогрев воды  в размере 6295 рублей 78 копеек и пени в размере  200 рублей 00 копеек, а всего взыскать 6495 рублей 78 копеек.

Взыскать с Дмитриева (И.О.)2, Дмитриевой (И.О.)3 (И.О.)4 государственную пошлину в доход государства в размере по 200 рублей  с каждого.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения  в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Л. Хафизова Секретарь: М.В.Рогозина