Решение по делу № 2-54/2014 от 28.02.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2014 года г.о. Тольятти, ул. Шлюзовая, 4

Мировой судья судебного участка № 108 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области Гросул А.В., при секретаре Удаловой Ю.А., с участием ответчиков Сивакова А.В. и Сиваковой М.К.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                               <НОМЕР> года по иску ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к СИВАКОВУ Александру Владимировичу, СИВАКОВУ Артуру Александровичу, СИВАКОВОЙ Марине Константиновне и ЧХИАДЗЕ Георгию Сосоевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы в кв. <АДРЕС>, нанимателем данного жилого помещения, является ответчик Сиваков А.В. За период с 01.01.2012 года по 31.07.2012 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 44 713 руб. 81 коп. Несмотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 67 ч.5, 69, 153, 155 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму долга в размере 44 713 руб. 81 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 541 руб. 41 коп. Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» в судебноезаседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела без участия истца, поддержал исковые требования и просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.

Ответчики Сиваковы в судебном заседании с иском согласились частично, пояснив, что задолженность сформировалась в связи с тяжелым материальным положением, и по мере возможности сумма задолженности будет погашена. Кроме того, в настоящее время сумма задолженности меньше, чем указана в исковом заявлении, поскольку Чхаидзе Г.С. частично оплатил задолженность, соответственно, размер задолженности должен быть пересчитан. Ответчик Сиваков А.А. извещенныйо времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не сообщил, ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

Ответчик Чхаидзе Г.С. в извещенный о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание также не явился, о причинах своей неявки не сообщил, ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало; допрошенный ранее в судебном заседании пояснял, что не согласен с иском ООО «ДЖКХ», поскольку в кв. <АДРЕС> он только зарегистрирован. В спорный период он проживал в арендуемом им по договору аренды от <ДАТА4> доме <НОМЕР> ПСО КПД «Вишенка-2». Свою долю коммунальных платежей по Майскому проезду за спорный период в размере 8 299 руб. 88 коп. он оплатил. Размер своей доли высчитал исходя из итоговой суммы начислений и количества зарегистрированных лиц. Полагает, что в отношении него в иске ООО «ДЖКХ» должно быть отказано.

Поскольку явившиеся ответчики Сиваков А.В. и Сивакова М.К. не возражали против рассмотрения дела в отсутствии не явившихся представителя истца и ответчиков Сивакова А.А. и Чхаидзе Г.С., мировым судьей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, было принято решение о рассмотрении данного дела в отсутствии представителя истца, ответчиков Сивакова А.А. и Чхаидзе Г.С.

Выслушав ответчиков Сивакова А.В. и Сивакову М.К., исследовав материалы дела, копии квитанций об оплате, предоставленные ответчиком Чхаидзе Г.С. в ходе судебного разбирательства, мировой судья считает, что требования истца законны и обоснованы, однако подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям: В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированыв кв. <АДРЕС>, нанимателем данного жилого помещения, является ответчик Сиваков А.В., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ). Согласно выписки из лицевогосчета <НОМЕР> задолженность ответчиков перед истцом за период с 01.01.2012 года по 31.07.2012 года составляет 44 713 руб. 81 коп. В ходе судебного разбирательства ответчиком Чхаидзе Г.С. были предоставлены квитанции об оплате произведенной им за указанный спорный период на сумму 8 300 руб. Проверив расчеты задолженности, предоставленные представителем истца, квитанции об оплате, предоставленные ответчиком Чхаидзе Г.С. мировой судья приходит к выводу, что задолженность ответчиков Сиваковых, проживавших в жилом помещении по указанному выше адресу за период с 01.01.2012 года по 31.07.2012 года составляет 36 413 руб. 93 коп. Ответчик Чхаидзе Г.С. задолженности за спорный период перед истцом не имеет. Таким образом, с учетом вышеизложенного, на момент вынесения решения, ответчик Чхаидзе Г.С. не имеет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг перед ООО «ДЖКХ», и в иске ООО «ДЖКХ» к Чхаидзе Г.С. следуетотказать; с ответчиков Сиваковых подлежит взысканию задолженность в размере 36 413 руб. 93 коп. в солидарном порядке. Кроме того, с ответчиков Сиваковых в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины, поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы взыскиваются с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, с ответчиков Сиваковых в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1 292 руб. 42 коп. по 430 руб. 80 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67 ч. 3,69 ч. 2 ЖК РФ, ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к СИВАКОВУ Александру Владимировичу, СИВАКОВУ Артуру Александровичу, СИВАКОВОЙ Марине Константиновне и ЧХИАДЗЕ Георгию Сосоевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить частично. Взыскать с СИВАКОВА Александра Владимировича, СИВАКОВА Артура Александровича и СИВАКОВОЙ Марины Константиновны солидарно в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2012 года по 31.07.2012 года в размере 36 413 руб. 93 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 292 руб. 42 коп., по 430 руб. 80 коп., с каждого ответчика.   

В иске ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к ЧХАИДЗЕ Георгию Сосоевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью судебного участка № 108 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2014 года.

Мировой судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Мировой судья:                                            А.В. Гросул