Решение по делу № 2-196/2012 от 18.04.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 апреля 2012 года                                                                                                               г. Губкин                                                                                                                    

Мировой суд г. Губкина в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 1 г. Губкина Белгородской области Тутовой А.А.,

при секретаре Сулим В.К.,

с участием представителя истца Золотых А.А.,

в отсутствие ответчиков Сигаев А.Н., Сигаев С.А., Иванова Е.А. извещенных своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единая управляющая компания» к Сигаеву <ФИО1>, Сигаеву Русанова С.И.2, Ивановой <ФИО3> о взыскании суммы долга и неустойки за жилищно-коммунальные услуги без учета теплоэнергии,

            установил:

Сигаев А.Н., Сигаев С.А., Иванова Е.А. (далее ответчики) зарегистрированы в собственной  квартире по адресу: <АДРЕС>. <АДРЕС>находится на техническом обслуживании ТСЖ «Жилком-Прогресс». 17 ноября 2008 года состоялось общее собрание собственников жилья помещений дома <НОМЕР>, на котором большинством голосов было принято решение об участии собственников дома в программе проведения капитального ремонта по ФЗ № 185 от 21.07.2007 года. Всего за ответчиками образовалась задолженность за капитальный ремонт по ФЗ № 185  в размере 278 рублей  и неустойка в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Дело инициировано иском  ООО «Единая управляющая компания», которое просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность  в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>, неустойку в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.

В судебном заседании представитель истца Золотых А.А. поддержал исковые требования в полном объеме.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие  сумму долга и неустойку за жилищно-коммунальные услуги без учета теплоэнергии.

Сигаев А.Н., Сигаев С.А., Иванова Е.А. (далее ответчики) зарегистрированы в собственной  квартире по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах (л.д. 4).

Согласно расчету задолженности (л.д. 6) ответчиками в октября 2009 года ответчикам начислено  <ОБЕЗЛИЧИНО>, и неустойку  согласно 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ = 0,026 % за каждый день просрочки составила <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Расчет составлен в соответствии с действующим законодательством, не вызывает сомнений у суда и принимается в качестве доказательства взыскиваемой суммы.

Ранее ответчикам было направлено предисковое предупреждение о наличии долга, однако до настоящего времени долг не оплачен.

Начисление платежа производилось из расчета квадратного метра общей площади помещения принадлежащего собственникам и тарифа единоразово.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их действительности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

В соответствии со ст. 210,289,290 ГК РФ ст. 36 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома

В силу ч. 1,2  ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 5 ст. 46, с ч.2,3 ст. 158  ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>, неустойки в размере 38 рублей 21 копейку является обоснованным, поскольку ответчиками не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.

Руководствуясь ст.ст.98, 167, 194-198 ГПК РФ, мировой суд,

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Единая управляющая компания» к Сигаеву <ФИО1>, Сигаеву Русанова С.И.2, Ивановой <ФИО3> о взыскании суммы долга и неустойки за жилищно-коммунальные услуги без учета теплоэнергии признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Обязать Сигаева <ОБЕЗЛИЧИНО>, Сигаева Русанова С.И.2, Ивановой <ФИО3> выплатить в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единая управляющая компания» сумму долга за жилищно-коммунальные услуги без учета теплоэнергии в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Обязать Сигаева <ОБЕЗЛИЧИНО>, Сигаева Русанова С.И.2, Ивановой <ФИО3> выплатить в равных долях в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единая управляющая компания»  расходы по оплате государственной пошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Губкинского городского суда путем подачи апелляционной жалобы через мировой суд судебного участка № 1 г Губкин в  течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

  Мировой судья                                                                             А.А. Тутова

Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2012 года.