Решение по делу № 2-2704/2014 от 26.03.2014

Гражданское дело №2-2704/2014г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Мышонковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макеевой Е. Г. к Давтян А. В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Давтян К. А. и Давтян Д. А., Макеевой Л. В., Чоликидзе П. З., Администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец Макеева Е.Г. обратилась с указанным иском и с учетом уточнений просила суд: определить доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> следующем размере: Макеевой Е. Г. – <данные изъяты> доля, Давтян А. В., Давтян К. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давтян Д. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макеевой Л. В., Чоликидзе П. З. – <данные изъяты> доли.

Исковые требования обосновывали тем, что ответчики уклоняются от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а ей пенсионеру и инвалиду <данные изъяты> группы оплачивать коммунальные платежи, дополнительно за пять человек, затруднительно.

В судебном заседании истец Макеева Е.Г. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчики являются ее детьми. В настоящее время у них свои семьи. Общего хозяйства между ею и детьми не ведется,

Ответчики Давтян А.В., Макеева Л.В., Чоликидзе П.З. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица ООО «УК Ямкино-Мамонтово» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица МУП НРЦ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, представил письменное заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С согласия истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что нанимателем муниципальной квартиры по адресу: <адрес> является истец Макеева Е.Г.

В качестве членов семьи в квартире зарегистрированы: Макеева Л.В. – дочь, Чоликидзе П.З. – сын, Давтян А.В.-дочь, Давтян К.А. – внучка, Давтян Д.А. - внук, что усматривается из выписки из домовой книги (л.д.18,19).

Из объяснений истцов следует, что все лица, проживающие в квартире, были вселены туда как члены семьи Макеевой Е.Г. В настоящее время семья распалась, дочери имеют свои семьи, ведут раздельное с истцом хозяйство, общим имуществом не пользуются.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что Макеева Л.В., Чоликидзе П.З., Давтян А.В. и ее несовершеннолетние дети Давтян К.А., Давтян Д.А. перестали быть членами семьи Макеевой Е.Г.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, довод истца о том, что поскольку Макеева Л.В., Чоликидзе П.З., Давтян А.В. и ее несовершеннолетние дети Давтян К.А., Давтян Д.А. перестали быть членами семьи Макеевой Е.Г., то в силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, являются обоснованными, а потому подлежит удовлетворению требование истцов об определении доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> следующем размере: Макеевой Е. Г. – <данные изъяты> доля, Давтян А. В., Давтян К. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давтян Д. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макеевой Л. В., Чоликидзе П. З. – <данные изъяты> доли.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Макеевой Е. Г. к Давтян А. В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Давтян К. А. и Давтян Д. А., Макеевой Л. В., Чоликидзе П. З., Администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить доли по оплате жилой площади и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> следующем размере: Макеевой Е. Г. – <данные изъяты> доля, Давтян А. В., Давтян К. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давтян Д. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макеевой Л. В., Чоликидзе П. З. – <данные изъяты> доли.

Обязать Администрацию муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» заключить с Макеевой Е. Г. отдельное соглашение на оплату жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для ООО «УК Ямкино-Мамонтово» производить начисление на оплату жилого помещения и оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в следующем размере: Макеевой Е. Г. – <данные изъяты> доля, Давтян А. В., Давтян К. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давтян Д. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макеевой Л. В., Чоликидзе П. З. – <данные изъяты> долей.

Решение является основанием МУП НРЦ для формирования отдельных платежных документов в соответствии с решением суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: