Решение по делу № 2-2831/2016 от 19.01.2016

Дело №2-2831/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

23 марта 2016 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Патрушевой А.Г.,

при секретаре Бабиковой Д.Ю.,

с участием прокурора Загидулиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красовской Н.В. к Красовскому М.К. о снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Красовская Н.В. обратилась в суд с иском к Красовскому М.К. о снятии с регистрационного учета по адресу: ...

В судебном заседании представитель Красовской Н.В. на иске настаивала.

Красовский М.К. в судебном заседании участия не принял, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда.

Красовская Н.В. сохраняет регистрацию по месту жительства в квартире с ** ** **

** ** **. Красовская Н.В. поставила на регистрационный учет в квартире сына - Красовского М.К.

В соответствии со ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, действующего до 01.03.2005г., наниматель был вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст.54 Жилищного кодекса РСФСР, приобретали равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя были отнесены, в том числе - супруг нанимателя, их дети и родители.

Аналогичные положения содержатся в ст.ст.69,70 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01.03.2005г.

Нормами ст.53 Жилищного кодекса РСФСР, ст.69 Жилищного кодекса РФ предусмотрена возможность признания права пользования жилым помещением, как за членами семьи нанимателя, так и иных лиц, в том числе из числа его родственников, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

Суд исходит из обстоятельств возникновения у Красовского М.К. права пользования квартирой в качестве члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01.03.2005 года, наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как указано в исковом заявлении, в ** ** ** году Красовский М.К. выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, семейные отношения с Красовской Н.В. не поддерживает, и намерения проживать в квартире не имеет, что подтверждено показаниями свидетелей Л.В., Р.Н.

Сведений о приобретении Красовским М.К. в ином месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма, на праве собственности, ином праве не представлено.Указанное само по себе не может являться основанием для признания отсутствия Красовского М.К. в квартире временным, поскольку согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01 марта 2005 года, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Красовский М.К. не несет расходы, связанные с содержанием квартиры, и оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст.71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

Доказательств препятствий в проживании Красовского М.К. в квартире, вынужденности его выезда не представлено.

Период длительного отсутствия Красовского М.К. в квартире (с ** ** **.) в отсутствие на то уважительных причин, по мнению суда, не является временным.

Все указанное, с применением принципа статей 56,57 ГПК РФ, свидетельствует о добровольном отказе Красовского М.К. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Сам по себе факт регистрации Красовского М.К. в квартире в настоящее время формален, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на факте регистрации граждан по месту жительства.

При утрате Красовским М.К. права пользования квартирой на условиях социального найма, оснований для сохранения за ним регистрации по месту жительства по адресу: ... не имеется.

В связи с чем, исковые требования Красовской Н.В. к Красовскому М.К. о снятии с регистрационного учета по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Снять Красовского М.К. с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик в течение 7 дней с момента получения заочного решения суда вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене состоявшегося по делу заочного решения, указав причины неявки в судебное заседание и доводы возражений, по которым считает заочное решение суда неправильным.

Судья -                                 Патрушева А.Г.

Мотивированное решение составлено –