Решение по делу № 2-242/2012 от 18.04.2012

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 апреля 2012 года и.о. мирового судьи судебного участка № 114 Самарской области мировой судья судебного участка № 116 Самарской области Германова С.В., при секретаре Глоденко Е.А., рассмотрев в открытом су­дебном заседании гражданское дело № 2-…/2012 по иску Барановой ВН к ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти о взыскании неосновательного обогащения, УСТАНОВИЛ: Баранова В.Н. обратилась к мировому судье с иском к ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти о взыскании неосновательного обогащения, указав, что в марте 2009 года была получена квитанция на оплату коммунальных услуг, предоставленных в феврале 2009 года по квартире, находящейся по адресу: г. Тольятти, ул.. В данной квитанции за холодное водоснабжение было начислено 2 480 руб., за водоотведение начислено 4 288,36 руб., итого 6 768,36 руб. Просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение, полученное за неправомерно начисленную плату за холодное водоснабжение, в сумме 6 370 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей. В судебном заседании представитель истца Баранова Е.С., действующая на основании доверенности, поддержала все изложенное в исковом заявлении. Уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика в пользу истца неправомерно начисленную плату за холодное водоснабжение в размере 5 662,68 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб. Пояснила, что в марте 2009 года была получена квитанция на оплату коммунальных услуг, представленных в феврале 2009 года по квартире истицы. В данной квитанции за холодное водоснабжение было начислено 2 480 руб. за водоотведение начислено 4288, 36 руб., итого 6 768,36 руб. В октябре 2009 г. на письменный запрос истца УК №3 предоставило письмо, в котором разъяснили, что в связи со срывом пломбы с прибора учета холодного водоснабжения УК №3 произведено доначисление размера платы за холодное водоснабжение за 6 месяцев в размере 3 319,47 руб., и взыскана сумма ущерба за хищение воды в размере 3 319, 47 руб. Считают, что ООО УК №3 необоснованно и вопреки Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам доначислило сумму 6370, 36 руб. В возражениях на исковое заявление ответчик просит суд в удовлетворении исковых требований Барановой В.Н. отказать. Свои доводы ответчик основывает на п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (Утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г.): «В период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество) потребления холодной воды, горячей воды, отведенных бытовых стоков, электрической энергии, газа и тепловой энергии для расчета размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем отведенных бытовых стоков, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг». Исходя из Решения Верховного Суда РФ от 3 августа 2010 г. N ГКПИ10-755, данная норма устанавливает норматив потребления коммунальных услуг. То есть, если ремонт, замена, поверка индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета длятся не более 30 календарных дней, в этот период плата рассчитывается исходя из среднемесячного потребления. Оно определяется по показаниям прибора за последние 6 месяцев, а если срок его работы меньше, то за фактический период, но не выше нормативов потребления коммунальных услуг. За период времени не превышающим 30 календарных дней, т.е. за январь 2009г. УК № 3 рассчитан размер платы по среднему за последние 6 месяцев, данный вопрос не оспаривается истцом. За период, превышающий 30 календарных дней расчеты производятся согласно п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам: «В случае неисправности индивидуального прибора учета /если в жилом помещении объем (количество) потребления коммунальных ресурсов определяется несколькими приборами учета, то при неисправности хотя бы одного прибора учета) или по истечении срока его поверки, установленного изготовителем, если иное не установлено нормативными правовыми актами Российской Федерации, либо в случае нарушения целостности на нем пломб, расчеты производятся в соответствии с пунктами 19. 21 и 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту - Правила)». Верховный суд в Решение по делу N ГКПИ10-755 от 03.08.2010г., также говорит: «....федеральным законом установлено, что при отсутствии приборов учета размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг..». В соответствии с п. 19 Правил «...при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для холодного водоснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к Правилам. По формуле: Pky.i=nixNjxTky,(3) где: ni, - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.); Nj- норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - куб. м в месяц на 1 чел.; для электроснабжения - кВт-час в месяц на 1 чел.); Tky- тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт-час). Исходя из изложенного: размер платы в месяц за холодное водоснабжение должен составлять: 6 чел.(прописаны) х 6,62 м.куб.(норма) х 10,02 руб. (тариф) = 398 рублей. Отведенные бытовые стоки составляют: Хол. водоотведение: 6 чел.(прописаны) х 6,62 м.куб.(норма) х 16,56 руб. (тариф за водоотведение х/в) = 658 рублей. Гор. водоотведение: 3 м.куб. х 16,56 руб. (тариф за водоотведение г/в)= 49,68 руб. Считаем, что в квитанции за февраль 2009г. размер платы за холодное водоснабжение должен был составлять 398 рублей и размер платы за отведенные бытовые стоки 707,68 руб. (658 руб. + 49,68 руб.). Однако, ООО УК № 3 необоснованно и вопреки Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам доначислило сумму 5662,68 руб. 2480 руб. + 4288,36 руб. = 6 768, 36 руб. в квитанции за февраль 2009г. 6 768, 36 руб. - (398 руб. + 658 руб. + 49,68 руб.) = 5662,68 руб. В Возражениях на исковое заявление УК № 3 поясняет, что сумма 3319,46 руб. доначислена на основании п. 5.7. договора управления многоквартирным домом, т.е при выявлении Управляющей организацией факта хищения энергоресурсов (вода, электроэнергия и т.п.) о чем составляется двухсторонний акт, Управляющая организация вправе взыскать с Собственника реальную сумму ущерба в двойном размере, рассчитанную исходя из нормативного потребления энергоресурсов. Считает, что п. 5.7. договора управления многоквартирным домом неприменим к спору по настоящему делу по следующим причинам: Баранова В.Н. является квартиросъемщиком и не является собственником квартиры по адресу г. Тольятти, ул.; Согласно законодательства РФ под хищением понимаются совершенные с корыстной целью противоправные безвозмездное изъятие и (или) обращение чужого имущества в пользу виновного или других лиц, причинившие ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества. Ответчик не предоставил в суд ни одного документа подтверждающего установление факта хищения квартиросъемщиками холодной воды. Вопреки ст. 15 ГК РФ документально не подтвердил свои убытки. На основании изложенного, считает, что начисление суммы 5662,68 руб. за февраль 2009г. является неосновательным обогащением УК № 3 (ст. 1102 ГК РФ). на основании ст. 3, 23, 131, 132 ГПК РФ просит взыскать с Ответчика в пользу истца сумму в размере 5662,68 рублей, а также судебные расходы в виде оплаты госпошлины в сумме 400 рублей. В судебном заседании представитель ответчика ООО «Управляющая компания № 3» Попова Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Пояснила, что в соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственники жилого помещения обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества. Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 32 Постановлением Правительства от 23.05.2006 № 307: « В период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество) потребления холодной воды, горячей воды, отведенных бытовых стоков, электрической энергии, газа и тепловой энергии для расчета размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем отведенных бытовых стоков, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг». Согласно Акта № от 13.01.2009 г. пломба была сорвана, что подтверждается подписью Барановой в Акте 42/24. Следовательно, расчет по ХВС: 6,62 (норма в 1 мес.) * 6 (кол-во проживающих) = 39,72 куб.м. в месяц по норме; 39,72 - 3 куб.м. (расход по ИПУ ХВС) = 36,72 куб.м. 36.72куб.м. * 8,34 (стоимость 1 куб.м. в 2008 году) = 306,24 рублей за 1 месяц; 306,24 * 4 месяца = 1 224, 96 руб. Расчет по водоотведению: 6,62 (норма в 1 мес.) * 6 (кол-во проживающих) = 39,72 куб.м. в месяц по норме; 39,72 - 3 куб.м. (расход по ИПУ ХВС) = 36,72 куб.м. 36,72 * 14,26 (тариф по водоотведению в 2008 г. за 1 куб.м.) = 523,63 рублей за 1 месяц; 523,63 * 4 мес. = 2 094, 50 руб. Итого плата за ХВС и водоотведение в период с 01.09.2008 по 01.01.2009 гг. составила: 3 319, 46 рублей Согласно п. 5.7. договора управления многоквартирным домом, при выявлении Управляющей компанией факта хищения ресурсов (вода, электроэнергия и т. д.), о чем составляется двусторонний акт. Управляющая организация вправе взыскать с Собственника реальную сумму ущерба в двойном размере, рассчитанную исходя из нормативного потребления ресурсов. Следовательно, сумма ущерба в размере 3 319, 46 руб. * 2 = 6 638,92 руб. Таким образом, ООО «Управляющая компания № 3» имела возможность для взыскания суммы ущерба за 6 месяцев, а начисление касалось только 4 месяцев. При расчете суммы ущерба за 6 мес. согласно 32 Постановлением Правительства от 23.05.2006 № 307 , расчет был бы: расчет по ХВС: 6,62 (норма в 1 мес.) * 6 (кол-во проживающих) = 39,72 куб.м. в месяц по норме; 39,72 - 3 куб.м. (расход по ИПУ ХВС) = 36,72 куб.м. 36.72 куб.м. * 8,34 (стоимость 1 куб.м. в 2008 году) = 306,24 рублей за 1 месяц; 306,24 * 6 месяцев = 1 837,44 руб. Расчет по водоотведению: 6,62 (норма в 1 мес.) * 6 (кол-во проживающих) = 39,72 куб.м. в месяц по норме; 39,72 - 3 куб.м. (расход по ИПУ ХВС) = 36,72 куб.м. 36,72 * 14,26 (тариф по водоотведению в 2008 г. за 1 куб.м.) = 523,63 рублей за 1 месяц; 523,63 *6мес. = 3 141,78 руб. Итого плата за ХВС и водоотведение в период за 6 мес. составила бы: 4979, 22 рублей (без учета возмещения ущерба согласно п.5.7. Договора управления многоквартирным домом). Учитывая вышеизложенное, руководствуясь п.п. 19, 21, 22, 32 Постановлением Правительства от 23.05.2006 № 307 и п.5.7. Договора на управление многоквартирным домом, просит в удовлетворении исковых требований Барановой В.Н. отказать. Допрошенный в судебном заседании свидетель МН.В. пояснила, что работает бухгалтером в ООО «УК № 3». Истцу за февраль 2009 года была начислена сумма в размере 6 658, 30 руб., в качестве перерасчета за предыдущие месяцы. Согласно акту от 13.01.2009 г. с прибора учета воды была сорвана пломба, возможно в период ремонта. Согласно постановлению Правительства №37 за период срыва пломбы не превышающий 30 дней, оплата производится по последнему месяцу. Когда им предоставили служебную записку о нарушении в виде срыва пломб, они доначисляют сумму разницы показаний по приборам учета и нормативами. Выслушав представителей сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, мировой судья считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Ч.1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. В судебном заседании установлено, что Баранова В.Н. является квартиросъемщиком и не является собственником квартиры по адресу г. Тольятти, ул. Комсомольская 42-24. Согласно п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учёта размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения № 2 по формуле: Р = n x N x Т, ky.i i j ky где n - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-м жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел.); N - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - куб. м в месяц на 1 чел.); Т - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения - руб./куб. м). Таким образом, размер платы за коммунальные услуги прямо пропорционален количеству граждан проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении. В соответствии с п. 32 Постановлением Правительства от 23.05.2006 № 307, в период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество) потребления холодной воды, горячей воды, отведенных бытовых стоков, электрической энергии, газа и тепловой энергии для расчета размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем отведенных бытовых стоков, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета составил меньше 6 месяцев, то за фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг. В квитанции за февраль 2009г. истцу за холодное водоснабжение было начислено 2 480 руб., за водоотведение начислено 4 288,36 руб., итого 6 768,36 руб. В силу ч.1 ст. 15. ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В соответствии с ч.2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. В соответствии со ст. 8 ЖК РФ К жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом. В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Ответчик не предоставил ни одного документа, подтверждающего установление факта хищения квартиросъемщиками холодной воды. Вопреки ст. 15 ГК РФ документально не подтвердил свои убытки. Таким образом, основания для начисления платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, в спорном жилом помещении отсутствуют. В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом или правовыми актами оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Принимая во внимание вышеизложенное, мировой судья считает, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем, с ответчика ООО «Управляющая компания №3» г.о. Тольятти в пользу Барановой В.Н. подлежит взысканию неосновательное обогащение, полученное за неправомерно начисленную плату за холодное водоснабжение в размере 5 662,68 руб. В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Мировым судьей установлено, что истцом была уплачена госпошлина в размере 400 руб., указанная сумма подлежат взысканию с ответчика. На основании ст.ст. 4, 8, 12, 30, 153, 154, 155, 157 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.12,56, 98, 194-199 ГПК РФ, мировой судья РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Взыскать с ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти в пользу Барановой ВН неосновательное обогащение в размере 5 662,68 руб., расходы по оплате госпошлины 400 руб., а всего 6 062 рубля 68 копеек. Решение может быть обжаловано в Центральный районный суд г. о. Тольятти через мирового судью в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью. И.о. мирового судьи С.В.<ФИО1>