Решение по делу № 2-295/2012 от 23.05.2012

Дело 2-295/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2012 года город Балаково<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 5 города Балаково Саратовской области Ивакина Е.А.,

при секретаре судебного заседания Шмакове Н.А.,

с участием представителя истца Комитета жилищного хозяйства (Служба заказчика) администрации Балаковского муниципального района Шавель Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Балаково Саратовской области гражданское дело по иску Комитета жилищного хозяйства (Служба заказчика) администрации Балаковского муниципального района к Чечневу А. А.о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец просит взыскать в его пользу с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2005 года по 31 января 2012 года в сумме 31 694 руб. 32 коп., указав в обосновании своих требований, что Чечнева Р.Ф. являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, которая умерла и выписана 28.06.2011 г. Однако, лицевой счет до настоящего времени не переоформлен. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает: сын Чечнев А.А.

Комитет жилищного хозяйства в соответствии с Положением о предприятии выполняет функцию Заказчика жилищно-коммунальных услуг для нанимателей и собственников жилых помещений, то есть заключает с подрядными организациями договоры на оказание этих услуг для жителей многоквартирных домов, не выбравших способ управления.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, действующему с 01 марта 2005 года, собственники помещений многоквартирных домов обязаны выбрать один из способов управления своим многоквартирным домом. Часть 2 статьи 18 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» сохраняет ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирных домов до момента возникновения обстоятельств, связанных с управлением многоквартирным домом.

В связи с тем, что собственниками помещений в многоквартирном <АДРЕС> не был избран способ управления, Комитет жилищного хозяйства является организацией, отвечающей за управление многоквартирным домом за период взыскиваемой задолженности. Средством оплаты по подрядным договорам являются денежные средства, полученные от нанимателей и собственников жилых помещений по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме. Ответчику беспрерывно оказывались жилищно-коммунальные услуги, жалоб на предоставленные жилищно-коммунальные услуги не поступало. Однако, за ответчиком имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Задолженность сложилась из расчета следующих жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в соответствии с нормативами и тарифами, принятыми решением Совета депутатов Балаковского муниципального образования № 288 от 05 августа 2003 года «О возмещении выпадающих расходов на содержание жилого фонда на территории Балаковского муниципального образования», решением Собрания депутатов Балаковского муниципального образования Саратовской области № 185 от 26 декабря 2006 года «Об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Балаковского муниципального образования», решением Собрания Балаковского муниципального района Саратовской области № 645 от 15 декабря 2008 года «Об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Балаковского муниципального района»: горячая вода 9 030 руб. 05 коп., вывоз мусора - 1097 руб. 06 коп., отопление - 15 892 руб. 60 коп., сбор мусора - 121 руб. 00 коп., техническое обслуживание жилья - 5 511 руб. 93 коп., обслуживание ТС - 41 руб. 68 коп.

Общая сумма задолженности за период с 01.08.2005г. по 31.01.2012г. составляет 31 694 руб. 32 коп.

Ответчик систематически нарушает свои обязательства. Ответчику неоднократно направлялись извещения-предупреждения о необходимости погашения долга по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность до настоящего времени не погашена.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, дала пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, судья считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из пункта 5 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма, в том числе обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Аналогичные права и обязанности предусмотрены статьями 672, 677, 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из статей 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Чечнева Р.Ф. являлась нанимателем квартиры <АДРЕС> выписана в связи со смертью (л.д.11). По спорному жилому помещению проживает: сын Чечнев А.А., что подтверждаетсялицевым счетом (л.д. 12).

Как следует из расчета, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению за период с 01 августа 2005 года по 31 января 2012 года в сумме 31 694 руб. 32 коп. (л.д. 13-23). Задолженность до настоящего времени не погашена, поэтому подлежит взысканию с ответчика.

В связи с удовлетворением иска с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд государственная пошлина в сумме 1 150 руб. 80 коп.

Руководствуясь ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать в пользу Комитета жилищного хозяйства (Служба заказчика) администрации Балаковского муниципального района Саратовской области с Чечнева А.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 августа 2005 года по 31 января 2012 года в сумме 31 694 руб. 32 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 150 руб. 80 коп., а всего 32 845 (тридцать две тысячи восемьсот сорок пять) рублей 12 коп.

Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Балаковский районный суд Саратовской области через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья