Решение от 26.02.2016 по делу № 2-420/2016 от 12.01.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2016 года     <...>

Советский районный суд <...> в составе:

председательствующего судьи Лигус О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 и его представителя ФИО5,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3

прокурора ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Попова В.В. к Попову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование указанных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит <...> в <...> на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГ №***, выданного Областным БТИ на основании справки ЖСК «Объединенный» <...> ДД.ММ.ГГ что подтверждается копией регистрационного удостоверения. В квартире зарегистрированы он, его жена - ФИО3 и их сын - ФИО2 В указанной квартире проживает он и его жена - ФИО3 ФИО2 ДД.ММ.ГГ заключил брак с ФИО8 и с этого времени стал проживать своей семьей по адресу. <...>, по месту жительства жены. Регистрация ответчика ФИО2 в квартире по адресу: <...> носит формальный характер, он не проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГ., не является членом его семьи, у него самостоятельный бюджет, его личных вещей в его квартире нет, расходов по содержанию помещения он не несет, на просьбы сняться с регистрационного учета в спорной квартире ответил отказом. В связи со своим тяжелым материальным положением ему сложно оплачивать коммунальные платежи, а кроме того, планирует продать указанную квартиру и приобрести для себя однокомнатную квартиру. В связи с чем, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истец ФИО1 и его представитель ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что ответчик желает сохранить регистрацию в спорной квартире, поскольку иного жилья у него нет, а жилое помещение, в котором он проживает со своей семьей ему на праве собственности не принадлежит.

Третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ)граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые документы.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.При этом как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу <...>. Право собственности признано за ФИО1 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГ. №***, выданного Областным БТИ на основании справки ЖСК «Объединенный» <...> ДД.ММ.ГГ., что подтверждается регистрационным удостоверением.

Как не отрицали стороны в ходе рассмотрения настоящего дела, ФИО2 в спорной квартире не проживает с 2002 года и его выезд носил добровольный характер.

ФИО2 состоит в зарегистрированном браке. С ДД.ММ.ГГ г. по настоящее время, ФИО2 с супругой и ребенком проживают в квартире по адресу <...>.

В судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10, ФИО11 пояснили, что они на протяжении многих лет знакомы с семьей истца, они с ними постоянно общаются и навещают. ФИО1 проживает по адресу: <...> со своей супругой, их сын ФИО2 после свадьбы в ДД.ММ.ГГ году добровольно выехал из квартиры родителей, и по настоящее время проживает со своей семьей отдельно по адресу: <...>. О намерении ФИО2 вселиться в квартиру родителей им ничего не известно.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика ФИО2 в квартире по адресу: <...> носит формальный характер, он не проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГ., не является членом его семьи, у него самостоятельный бюджет, его личных вещей в квартире нет, расходов по содержанию помещения он не несет.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями (бездействиями), в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

О совершении ответчиком таких действий свидетельствует не проживание в спорной квартире, не принятие им мер по вселению в квартиру либо мер по устранению препятствий в ее использовании, неоплата с его стороны коммунальных услуг и не принятие мер по раздельной оплате этих услуг.

По мнению суда, факт регистрации ФИО2 не порождает его права на жилую площадь. Сохранение регистрации в квартире свидетельствует о злоупотреблении ФИО2 своим правом, поскольку истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг с учетом зарегистрированного ответчика.

Вышеуказанное свидетельствует о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, в связи с чем, иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета органами ФМС России, без возложения судом обязанности о снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░.

░░░░░                     ░.░. ░░░░░