Решение по делу № 2-67/2013 от 06.02.2013

                                                                                                                   Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2013 года                                                                                             г. Ртищево

            Мировой судья судебного участка № 1 Ртищевского района Саратовской области Маслов А.П.,

при секретаре Тимофеевой А.В.,

с участием представителя истца Табакова С.В.,

ответчиков Чередниченко Н.Г., Симоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Чередниченко <ФИО1> и Чередниченко <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

            Общество с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» (далее ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обосновании своих требований ссылается на то, что ответчики, являются нанимателями квартиры <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Ртищево Саратовской области, и не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Собственниками многоквартирного жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. Ртищево <ДАТА2> было проведено собрание собственников жилых помещений дома, на котором было внесено предложение об избрании управляющей организации ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>». ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» приступила к своим обязанностям со дня принятия общим собранием собственников помещений многоквартирного жилого дома решения об избрании управляющей компании. Управляющая компания несет затраты на приобретение материалов, рабочего инвентаря, содержание паспортиста, работу транспорта, выдачу заработной платы рабочему персоналу, оплачивает счета за электроэнергию, за отопление по прибору учета и т.д. С <ДАТА3> управляющей организацией ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» был заключен договор с МУП «Теплотехник» на поставку тепловой энергии в дома, обслуживаемые управляющей организацией по приборам учета тепловой энергии, согласно которого управляющая организация несет все расходы за отопление полученное домом. Ответчики не производят оплату за коммунальные услуги, в связи, с чем за период с <ДАТА4> по 01.10.2012 года образовалась задолженность в сумме 48604 рубля 50 копеек. Просит взыскать с ответчиков данную задолженность, а так же государственную пошлину в размере 1658 рублей 13 копеек.

Ответчики Чередниченко Н.Г. и Симонова Е.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем было изложено в письменном виде.

Ответчик Чередниченко К.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставил.

Мировой судья, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения, которое является обязательным для всех собственников помещений, в том числе и для собственников, не принимавших участие в выборе управляющей организации.

На основании ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 153 ЖК, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;  плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 4. ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашении сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что признание исковых требований ответчиками соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного, мировой судья считает, что признание иска ответчиками следует принять, а исковые требования удовлетворить.

Как следует из статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, понесенные истцом по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, мировой  судья

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью         «<ОБЕЗЛИЧИНО>» удовлетворить.

Взыскать с Чередниченко <ФИО1> и Чередниченко <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с <ДАТА4> по 01.10.2012 года в сумме 48604 (сорок восемь тысяч шестьсот четыре) рубля 50 копеек.

Взыскать с Чередниченко <ФИО1> и Чередниченко <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<ОБЕЗЛИЧИНО>» государственную пошлину в сумме 1658 рублей 13 копеек, в равных долях с каждого по 552 рубля 71 копейки.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ртищевский районный суд Саратовской области в течение тридцати дней через мирового судью.

            Мировой судья