Решение от 29.03.2016 по делу № 2-146/2016 от 29.03.2016

Дело № 2-146/2016                                                         Мотивированное решение

составлено 01.04.2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2016 года                                                                                  город Кола

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка №1 Кольского судебного района Мурманской области Мурашовой О.В., временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Кольского судебного района Мурманской области,

при секретаре Артамоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <***> к <ФИО1>, <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

<***> обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчик <ФИО1> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. В данном жилом помещении зарегистрирован также <ФИО2> Ответчики не вносят плату в полном объеме за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом. По состоянию на 30.06.2015 года числится задолженность за отопление и подогрев воды в размере 39112 руб. 20 коп. за период с 01.09.2014 года по 30.06.2015 года. В течение всего периода ответчикам ежемесячно направлялись счета-квитанции, с указанием суммы задолженности и текущих платежей, однако ими не были предприняты какие-либо действия по погашению сформировавшейся задолженности по внесению платы за коммунальные услуги. Исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного <АДРЕС> является <***> Согласно агентскому договору от <ДАТА6> <НОМЕР>, заключенному между <***> и <***> берет на себя обязательство совершать от имени <***> следующие действия: подготовка информации для расчета и начисления платы за отопление и подогрев воды по многоквартирным домам, начислению платы за отопление и подогрев воды, ежемесячное формирование платежных документов, начисление пени за несвоевременное внесение платы за отопление и подогрев воды по финансовым лицевым счетам. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг в сумме 39112 руб. 20 коп.  за период с 01.09.2014 года по 30.06.2015 года, пени в размере 1599 руб. 59 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1421 руб. 35 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. На исковых требованиях настаивает, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик <ФИО1> в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представила письменное заявление о согласии с исковыми требованиями, в связи с тяжелым материальным положением просили уменьшить размер пени и госпошлины.

Ответчик <ФИО2> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

  Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В силу ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В  соответствии  с  ч.3 ст.30, ч.3 ст.31 ЖК  РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ч.1,2,7,11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик <ФИО1> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. В данном жилом помещении зарегистрирован также <ФИО2>

Согласно расчету, представленному истцом и не оспоренному ответчиками, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2014 года по 30.06.2015 года составляет 39112 руб. 20 коп.

Суд считает требования истца законными и обоснованными, поскольку ответчики не исполняют обязанности по своевременному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за просрочку оплаты коммунальных услуг составляет 1599 руб. 59 коп. Расчет пени подтверждается представленными суду документами.

Согласно ст. ст. 330, 333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание период просрочки, непринятие истцом своевременных мер по взысканию задолженности, учитывая соразмерность заявленных сумм, исходя из возможных финансовых последствий для каждой из сторон, суд пришел к выводу о несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства. В частности, суд пришел к выводу, что истец не принял разумных мер к уменьшению убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств ответчиками, поскольку просрочки платежей имели место с сентября 2014 года, исковое заявление подано в суд в сентябре 2015 года, до этого момента никаких мер по принудительному взысканию долга в судебном порядке истец не принимал. В связи с бездействием истца и в соответствии со ст. 333 ГК РФ по заявлению ответчика размер неустойки подлежит снижению до 500 руб.

В соответствии со ст. 98ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере, установленном ст. 333.19 НК РФ, то есть в размере 1421 руб. 35 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <***> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ <░░░1>, <░░░2> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ <***> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2014 ░░░░ ░░ 30.06.2015 ░░░░ ░ ░░░░░ 39112 ░░░. 20 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1421 ░░░. 35 ░░░., ░ ░░░░░ 41033 (░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 55 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ <░░░1>, <░░░2> ░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 500 ░░░. - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                               ░░░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░                                                                  ░.░. ░░░░░░░░