Решение по делу № 2-316/2015 от 24.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Саянск 24 февраля 2015 г.

Суд в составе мирового судьи судебного участка №82 г. Саянска Иркутской области Мороз Ю.В., с участием старшего помощника прокурора г. Саянска <ФИО1>, при секретаре судебного заседания Туголуковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-316/2015 по иску прокурора г. Саянска в интересах муниципального образования «город Саянск» к Соболевой <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании арендной платы за земельный участок и пени,

у с т а н о в и л:

Прокурор обратился в суд с иском о взыскании с Соболевой О.Н. в пользу муниципального образования «город Саянск» задолженности по арендной плате за земельный участок за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. и пени, которая на <ДАТА4> составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. - всего в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

В обоснование заявленных исковых требований прокурор указал, что Муниципальным образованием «город Саянск», в лице председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск» (арендодатель) и Соболевой О.Н., (арендатор), заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА5>, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым <НОМЕР> площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., находящийся по адресу: <АДРЕС> область, г. Саянск, <АДРЕС>, сроком с <ДАТА6> по <ДАТА7> для строительства индивидуального жилого дома. Согласно акта сдачи-приемки (приложение к договору аренды <НОМЕР> от <ДАТА6>) земельный участок передан арендатору в аренду. Право аренды было приобретено ответчиком на аукционе за <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., предоплата составила <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., задолженность <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы арендатором определены договором аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА6> В силу пунктов 3.1 - 3.4, 4.4.3 договора аренды земельного участка арендатор Соболева О.Н. обязана уплачивать арендную плату равными долями ежеквартально не позднее 10 числа второго месяца каждого квартала; размер арендной платы определяется расчетом, прилагаемым к договору, может быть изменен в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных пунктом 3.4 договора аренды.

В соответствии с Постановлением Правительства Иркутской области от 15.11.2013г. №517-пп «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Иркутской области» размер арендной платы изменилась и составила за 2014 год <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

Однако свои обязательства по уплате арендной платы Соболева О.Н. надлежащим образом не выполняет. За период с <ДАТА9> по <ДАТА10> задолженность Соболевой О.Н. по арендной плате за земельный участок составила <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

Кроме того, в соответствии с п.5.2 договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Согласно расчета пени по договору аренды <НОМЕР> от <ДАТА6> сумма пени по состоянию на <ДАТА11> составила <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

В судебном заседании прокурор исковые требования изменила в сторону уменьшения, просила взыскать с Соболевой О.Н. задолженность с <ДАТА6> по <ДАТА10> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. и пени по состоянию на <ДАТА12> в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

Ответчик Соболева О.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала.

Суд, заслушав прокурора, исследовав письменные доказательства, находит уточненные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Прокурором заявленные требования мотивированы со ссылкой на протокол <НОМЕР> заседания аукционной комиссии «О результатах аукциона» от <ДАТА13> о заключении с Соболевой О.Н. договора аренды земельного участка, на Договор аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА6>

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.4 ст.22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), размер арендной платы определяется договором аренды. Согласно договору аренды <НОМЕР> от <ДАТА6> задолженность с <ДАТА2> по <ДАТА10> составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. и подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, с учетом требований п. 1 ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, определенную законом или договором, денежную сумму - неустойку (штраф, пени), которая составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. и также подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Согласно п.1 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, составляет 480,30 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198, 320-321 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора г. Саянска в интересах муниципального образования «город Саянск» удовлетворить.

Взыскать с Соболевой <ОБЕЗЛИЧИНО>, <ДАТА14> рождения, <ОБЕЗЛИЧИНО>, задолженность по арендной плате за земельный участок в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. и пени в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. - всего <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 57 коп. в пользу муниципального образования «город Саянск» и зачислить на расчетный счет Управления Федерального Казначейства по Иркутской области (МКУ «Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск», ИНН <НОМЕР>, КПП <НОМЕР>), КБК 910 111 050 120 40000 120, р/с 40101810900000010001 в ГРКЦ ГУ Банка России по Иркутской области г. <АДРЕС>, БИК <НОМЕР>, ОКТМО 25726000.

Взыскать с Соболевой <ОБЕЗЛИЧИНО> государственную пошлину в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 30 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в Саянский городской суд через мирового судью судебного участка №82 г. Саянска.

Мировой судья