Решение по делу № 2-4088/2012 ~ М-3208/2012 от 02.08.2012

Дело № 2-4088/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» сентября 2012 года

г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре Красновой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заулиной А.В. к администрации городского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района об установлении долей в праве собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

    Истица Заулина А.В. обратилась в суд с иском к администрация г.Пушкино об установлении долей в праве собственности на дом, расположенный <адрес>. В обоснование заявленных требований истица указала, что дата на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан ей и её мужу Заулину Л.Ф. была передана в собственность квартира б/н в доме 11 по указанному выше адресу, общей площадью ... кв.м, согласно данного договора доли в указанной квартире не определены. Квартира является совместной собственностью истицы и её мужа Заулина Л.Ф., который умер дата Истице необходимо определить доли в праве собственности на указанную квартиру, чтобы вступить в наследство после смерти мужа (л.д.4).

Определением суда от дата с согласия истицы была произведена замена ответчика администрации городского поселения Пушкино на надлежащего - администрацию городского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района, в качестве 3-х лиц привлечены Блинова О.В. и Елисеева А.К. (л.д. 65).

В судебном заседании истица Заулина А.В. заявленные требования поддержала, уточнив их, и просила установить её долю и долю мужа в доме <адрес>.

Представитель ответчика администрации городского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен.

3-и лица Блинова О.В. и Елисеева А.К. в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав истицу, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 244 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ 1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее:

дата между Заулиным Л.Ф., Заулиной А.В. и МП «Тарасовка» был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан. Заулину Л.Ф. и Заулиной А.В. была передана в совместную собственность квартира <адрес>, общей площадью ... кв.м, состоящая из двух комнат (... (л.д. 14).

Заулина А.В. и Заулин Л.Ф. состояли в браке с дата (л.д.16 свидетельство о заключении брака).

дата Заулин Л.Ф. умер (л.д. 15 свидетельство о смерти).

Заулина А.В. зарегистрирована и проживает в указанной квартире.

В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом <адрес>, составленный по состоянию на дата, из которого усматривается, что жилой дом находится в долевой собственности - 0,50 долей учтены за Блиновой О.В., в совместном пользовании Заулиной А.В. и Заулина Л.Ф. находится квартира площадью 25,3 кв.м, доли не определены (л.д. 17-26).

В материалы дела представлено заключение эксперта ООО «Независимая экспертиза «РОСТО» Бурмистрова А.О., из которого следует, что квартира, находящаяся в пользовании Заулиной А.В. и Заулина Л.Ф. составляла ... долей ... с учетом произведенных переоборудований в доме площадь дома стала составлять ... кв.м (без учета площади самовольно переустроенных и перепланированных помещений) площадь квартиры Заулиных стала ... кв.м, что соответствует ... долей (л.д. 5-8).

Допрошенный в судебном заседании эксперт Бурмистров А.О. свое заключение поддержал, указал, что им произведен расчет доли жилых помещений переданных в собственность Заулиной А.В. и Заулину Л.Ф. по договору передачи квартиры в собственность от дата, и занимаемых в настоящее время Заулиной А.В. Доля этих помещений в жилом доме составляет ... долей, на каждого Заулину А.В. и Заулина Л.Ф. приходится по ... долей.

Таким образом, в совместной собственности Заулиной А.В. и Заулина Л.Ф. находится ... долей жилого дома <адрес>

С учетом изложенного, и приведенной оценкой в порядке ст. 67 ГПК РФ представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу о законности требований истицы и удовлетворении её требований.

В соответствии со ст.245 ГК РФ, суд считает возможным установить доли Заулиной А.В. и Заулина Л.Ф., исходя из равенства долей в праве собственности на спорное жилое помещение по ... долей каждому.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Заулиной А.В. к администрации городского поселения Тарасовское Пушкинского муниципального района об установлении долей в праве собственности на дом удовлетворить.

Установить доли Заулиной А.В. и Заулина Л.Ф. в праве собственности на жилой дом, расположенный <адрес>, по ... долей каждому.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья: